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農(nóng)村土地所有權(quán)人是否有權(quán)起訴確認承包合同無效
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-03 08:51:10 274 人看過

民法典規(guī)定,對農(nóng)村土地承包合同效力存在爭議的,可以向人民法院起訴,要求確認土地承包合同無效。

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

第三百三十一條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

一、土地所有權(quán)人的權(quán)利

土地所有權(quán)是指土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地所有權(quán)土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有,使用和處分土地,并從土地上獲得利益的權(quán)利。一般來說,土地所有權(quán)屬于財產(chǎn)所有權(quán)的范疇。但是土地所有權(quán)相對于一般財產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性,主要表現(xiàn)在:1、主體的特定性;2、交易的禁止性;3、權(quán)屬的穩(wěn)定性;4、權(quán)能的分離性。

二、農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸誰

農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸其他家庭成員,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶,農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人戶主死亡后,只要其家庭還有1名以上成員存續(xù),該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

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    農(nóng)村土地所有權(quán)是指本集體成員集體依法對農(nóng)村土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 農(nóng)村土地的所有權(quán)為集體所有,個人僅擁有對土地的使用權(quán),并沒有所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。... 更多>

    • 農(nóng)村土地承包合同中,承包人是否可以擁有土地所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)?
      山東在線咨詢 2022-03-05
      答:根據(jù)國家法律和政策,我國保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,但這并不表明在取得承包地之后就擁有了承包地所有權(quán)。我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包人承包的農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。實際上,我國現(xiàn)有的法律制度是不允許個人擁有土地所有權(quán)的。土地所有權(quán)的主體只有兩個:一是國有;二是集體所有。村民與發(fā)包方簽訂農(nóng)業(yè)承包合同之后,取得的
    • 農(nóng)村土地承包合同確權(quán)后能否再確權(quán)
      澳門在線咨詢 2022-02-27
      符合條件的前提下,可以確權(quán)的: 1、在當事人是符合我國《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款的規(guī)定而遷移戶口的前提下,在本次承包期限內(nèi),可以繼續(xù)使用該承包地(可以辦理確權(quán)登記); 2、在當事人是符合本法第26條第2款的規(guī)定而遷移戶口的前提下,應(yīng)把承包地交回發(fā)包方(不能辦理確權(quán)登記); 3、在當事人是符合本法第30條的規(guī)定,而遷移戶口的前提下,當事人在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地(可以
    • 農(nóng)村承包土地是否需要農(nóng)村土地確權(quán)
      山西在線咨詢 2022-08-16
      承包的土地,可以是村委會發(fā)包的土地,或者是以其他形式(招標、拍賣、公開協(xié)商)承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘,或者以土地流轉(zhuǎn)形式承包的土地等。土地確權(quán)的土地,則屬于二輪土地承包時,由發(fā)包方依法發(fā)包給承包方的土地。
    • 確認合同無效農(nóng)村土地承包的原則
      遼寧在線咨詢 2022-06-12
      集體土地被征收后,有部分土地承包戶因與政府就補償安置問題有爭議,往往通過行政訴訟解決爭議,但有些地方政府為壓制承包人行政訴訟,采取暗中指使村委會通過起訴請求確認承包合同無效來從根本上鏟除承包人的行政起訴權(quán)
    • 農(nóng)村的土地確權(quán)和土地承包所有權(quán)的問題
      江西在線咨詢 2022-04-14
      農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。 戶口為住戶和人口的總稱,計家