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一、夫妻協(xié)議離婚房子歸男方,不過戶可以嗎

夫妻協(xié)議離婚房子歸男方,不過戶是可以的，相關規(guī)定如下：

1.離婚房子過戶屬于產(chǎn)權轉移，如果房子不過戶會存在巨大風險，涉及到房子產(chǎn)權的問題就無法解決。如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

2.婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典的規(guī)定處理。

3.我國采取的是房屋產(chǎn)權登記制度，從法律意義上講，產(chǎn)權應屬登記人所有，其他人主張權利的必須出具充分的證據(jù)加以證明方能勝訴。當前因爭議房屋未及時更名而引發(fā)的糾紛較多，因此不及時更名，就有可能因時間久遠，關鍵證據(jù)丟失等引發(fā)不必要的麻煩，使自己正當權利無法得到有效保護，尤其是離婚等析產(chǎn)后，需更名登記房屋的，應及時辦理。

二、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)流程

1.在公證處辦理產(chǎn)權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產(chǎn)權公證費;

2.到交易中心辦理轉繪(即日完成);

3.到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成);

4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內完成)并繳登記費;

5.取證。

三、離婚后房子過戶需要雙方到場

離婚后房子過戶需要雙方到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章　房地產(chǎn)權屬登記管理　　第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。\n　　在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。\n　　房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。\n　　法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。