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婚后夫妻雙方共同購(gòu)置的房屋是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-31 10:30:33 222 人看過(guò)

在婚后家庭結(jié)構(gòu)中,夫妻雙方共同出資購(gòu)得的房產(chǎn)被視為夫妻的公共財(cái)產(chǎn);

所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)乃是指,自夫妻關(guān)系成立之日起至終止期間內(nèi)所取得的一切動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),均根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)法律法規(guī),認(rèn)定為夫妻共有的財(cái)產(chǎn),除此之外,夫妻彼此對(duì)于這些共同財(cái)產(chǎn)享有完全平等的處置權(quán)利。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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2025年11月03日 11:50
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  • 夫妻雙方共有的哪些財(cái)產(chǎn)是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2024-01-13
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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)大體包括以下幾類(lèi):(l)夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)。如工資、承包收益及從事多種經(jīng)營(yíng)的收益等。(2)夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與和其他合法途徑(如股息、利息、紅利、專利權(quán)所得、稿費(fèi)等)所得的財(cái)產(chǎn)。(3)婚前個(gè)人所有的房屋和其他財(cái)產(chǎn),如果結(jié)婚多年(審判實(shí)踐中一般掌握10年以上),由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理、修繕的,轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(4)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),離婚時(shí),如夫妻共同生活時(shí)間較長(zhǎng),可視為共同財(cái)產(chǎn)。(5)婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的,應(yīng)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻雙方對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬有爭(zhēng)執(zhí),主張權(quán)利的一方未提出確鑿證據(jù)的,一般按共同財(cái)產(chǎn)處理。(6)結(jié)婚登記時(shí),一方或雙方父母贈(zèng)與雙方的現(xiàn)金或?yàn)殡p方購(gòu)置的家具用品以及親友送給雙方的結(jié)婚禮物,應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(7)婚后購(gòu)置的貴重首飾,價(jià)值很大的
    2023-03-04
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  • 夫妻共同借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),是否屬于夫妻共同債務(wù)?
    看具體情況定。如果是婚前買(mǎi)的三金一般不屬于夫妻共同債務(wù);如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的三金,原則上應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),配偶一方需承擔(dān)連帶責(zé)任,除非配偶一方能夠證明該筆借款并未用于夫妻共同生活,或借款人與債權(quán)人明確約定為借款人一方的個(gè)人債務(wù)。第三人算不算被告一、第三人算不算被告1、第三人不算被告。訴訟第三人既不是證人也不是被告。訴訟第三人分為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人和沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人是指與案件的標(biāo)的有請(qǐng)求權(quán)。無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人是指與案件的處理結(jié)果有利害關(guān)系。法院通知當(dāng)事人參加訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條當(dāng)事人一方人數(shù)眾多的共同訴訟,可以由當(dāng)事人推選代表人進(jìn)行訴訟。代表人的訴訟行為對(duì)其所代表的當(dāng)事人發(fā)生效力,但代表人變更、放棄訴訟請(qǐng)求或者承認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解,必須經(jīng)被代表的當(dāng)事人同意。第五十五條當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上,其
    2023-07-12
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  • 夫妻一方婚后購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
    屬于,但是人身保險(xiǎn)除外?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2023-04-26
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  • 夫妻雙方私自抵押財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    夫妻一方私自抵押財(cái)產(chǎn)的行為效力是不一定有效。一方當(dāng)事人可以抵押自己的財(cái)產(chǎn),因?yàn)樽约菏秦?cái)產(chǎn)的所有權(quán)人,依法享有處分權(quán),無(wú)需經(jīng)過(guò)配偶同意。但是在未經(jīng)配偶允許的情況下,夫妻一方不可以私自將雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押,夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn),需要經(jīng)過(guò)雙方同意才能予以處分,即使一方設(shè)立了抵押擔(dān)保,其行為也無(wú)效。父母遺產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母的遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻存續(xù)期間獲得的遺產(chǎn)按照規(guī)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方享有平等的處理權(quán)。但父母通過(guò)遺囑明確表明其遺產(chǎn)只屬于夫妻一方的,此時(shí)父母的遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是屬于相應(yīng)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括:1、婚姻存續(xù)期間的工資、勞動(dòng)報(bào)酬、獎(jiǎng)金;2、夫妻在婚姻存續(xù)期間進(jìn)行投資、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)收益;4、未明確表明只屬于夫妻一方的繼承和受贈(zèng)財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同的財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谌倭阋粭l處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)
    2023-08-01
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  • 婚后貸款購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    一、婚后貸款購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1.婚后貸款購(gòu)房在絕大多數(shù)情況下確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這一判斷基于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)視為共同所有的法律原則。2.無(wú)論是哪一方在婚后申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),無(wú)論是房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下,該房產(chǎn)都應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)椋诨橐鲫P(guān)系中,夫妻雙方共同承擔(dān)著家庭責(zé)任和義務(wù),同時(shí)也享有相應(yīng)的權(quán)利。因此,婚后貸款購(gòu)房的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,自然也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方所取得的財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等。2.在認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),需要遵循法律的規(guī)定和原則,確保雙方權(quán)益得到平等保護(hù)。3.值得注意的是,雖然夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割,但在實(shí)際操作中,還需考慮雙方的貢獻(xiàn)程度、實(shí)際需要以及婚姻期間的共同負(fù)擔(dān)等因素。三、婚后購(gòu)房應(yīng)平等處
    2024-07-22
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  • 婚前購(gòu)房,婚后辦房產(chǎn)證,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    在婚姻關(guān)系中,夫婦二人若已達(dá)成明確的約定,則應(yīng)依據(jù)該約定對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)做出判斷,以確定其歸為夫妻共有財(cái)產(chǎn)與否;然而,若雙方并未對(duì)此進(jìn)行約定,那么便需分析該財(cái)產(chǎn)究竟由哪一方購(gòu)買(mǎi),若是其中任何一位配偶的話,此類(lèi)財(cái)產(chǎn)皆不能算作是夫妻的共同財(cái)富。關(guān)于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)這一概念,具體來(lái)說(shuō)便是指在婚姻關(guān)系締結(jié)之前,夫婦中的任意一方即已獲取到的所有財(cái)產(chǎn)。這些婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論其形態(tài)如何,無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),抑或是有形財(cái)產(chǎn)或無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要是通過(guò)合法途徑獲得的,便自當(dāng)依照法律規(guī)定,予以嚴(yán)格的法律保障?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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  • 婚前房屋財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    一、婚前房屋財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋財(cái)產(chǎn)婚后不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要分情況而定,具體如下:1.由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。3.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《民法典》第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定方式如下:婚姻存續(xù)期間獲得的工資
    2022-09-09
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  • 夫妻在戀愛(ài)期間購(gòu)房,網(wǎng)簽后該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
    結(jié)婚后網(wǎng)簽的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不僅要看房產(chǎn)銷(xiāo)售合同的簽訂時(shí)間,也要看房款支付時(shí)間,支付來(lái)源,一般來(lái)講婚前簽訂合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后購(gòu)買(mǎi),一方父母付全款并登記在自己子女名下的房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后雙方自行出資購(gòu)買(mǎi)的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹蠓孔訉儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子,沒(méi)有特別約定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的等。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)
    2023-07-22
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  • 安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)之一?
    安置房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該安置房是夫妻雙方婚后所得到的,那么可以認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方的安置房,那么不認(rèn)定是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。安置房一般是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。具體而言,安置房是一種類(lèi)似于經(jīng)濟(jì)適用房的房屋,由于安置房是政府拆遷了你的房屋補(bǔ)償給的,所以相對(duì)其他房地產(chǎn)市場(chǎng)的普通商品房來(lái)說(shuō)的,因此安置房的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)一般是認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定1、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;2、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;3、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)
    2023-07-01
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  • 夫妻雙方離婚,公積金是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻離婚一方的公積金不一定是共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下夫妻一方或雙方在婚內(nèi)獲得的公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻可以先行協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由法院判決。如果雙方有約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的,則夫妻獲得的公積金應(yīng)認(rèn)定為是個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法不予分割,仍歸個(gè)人所有。一、婚后自己的工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn):1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果雙方?jīng)]有書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,那么即使自己保管自己的,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)都要平均分割。如果您和對(duì)方?jīng)]有約定夫妻財(cái)產(chǎn)歸自己所有的話,那么婚后所得的工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)
    2023-03-08
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      房屋如果登記在夫妻雙方名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),是否歸小孩,須雙方同意;對(duì)兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予以優(yōu)先考慮: (1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的; (2)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng),改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的; (3)無(wú)其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女隨其生活,對(duì)子女成長(zhǎng)有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾
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      香港在線咨詢 2021-12-22
      婚前購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭的解釋(一)》第三十一條規(guī)定,《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不
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      海南在線咨詢 2021-01-17
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      云南在線咨詢 2022-03-04
      婚后購(gòu)買(mǎi)房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以要求分割。一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有,婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過(guò)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。(四)夫妻雙方或一方
    • 公司購(gòu)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?購(gòu)房是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
      江西在線咨詢 2024-12-15
      如今,越來(lái)越多的準(zhǔn)夫妻共同買(mǎi)房的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。為了減少后續(xù)糾紛,專家建議,在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面應(yīng)該更加細(xì)致。這里的“準(zhǔn)夫妻”指的是那些即將結(jié)婚,但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人。在夫妻婚姻存續(xù)期間,從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算。因此,如果這兩人在未領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下共同買(mǎi)房,那么這種行為并不能視為共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋,則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果出資比例不等,則需在房產(chǎn)證上注明各自所占比例