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一、農(nóng)村土地使用權(quán)如何登記？農(nóng)村土地使用權(quán)的登記流程有：1．入戶調(diào)查；2．影像圖獲取、工作底圖制作及打??；3．地塊指認(rèn)；4．一輪公示；5．基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入、內(nèi)業(yè)摳圖；6．?dāng)?shù)據(jù)匹配、導(dǎo)入系統(tǒng)、二輪公示圖制作；7．二輪公示；8．修改錯(cuò)誤數(shù)據(jù)、提單打證；9．頒發(fā)證書。二、農(nóng)村土地使用權(quán)包括哪些農(nóng)村土地使用權(quán)類型主要有三種主要包括了：農(nóng)用土地使用權(quán)、農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條第四款的規(guī)定，國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。第四十四條第一款、第二款規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、農(nóng)村土地使用權(quán)怎么確認(rèn)土地使用權(quán)

一、什么是土地使用合同和土地證地使用合同以及土地使用權(quán)出讓合同，即國有土地使用權(quán)出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家(出讓人)與土地使用者(受讓人)就特定地塊的土地使用權(quán)出讓事宜所達(dá)成的、明確相互問權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。土地證，是國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。2、國有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。3、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。二、土地使用合同和土地證的法律意義是什么土地使用權(quán)證書這個(gè)是對(duì)

一、如何購買農(nóng)村土地使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是不允許購買農(nóng)村土地使用權(quán)的。1．農(nóng)村的土地資源屬于國家所有，任何個(gè)人和組織不得私自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。因此，城鎮(zhèn)居民試圖通過購買方式獲取農(nóng)村土地使用權(quán)是違法的。2．對(duì)于希望在農(nóng)村擁有土地資源的城鎮(zhèn)居民來說，應(yīng)如何合法獲取土地使用權(quán)呢？一種合法的方式是通過租賃或承包。3．根據(jù)法律規(guī)定，符合條件的個(gè)人或組織可以與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地租賃合同或承包合同，從而合法使用土地。二、農(nóng)村土地使用權(quán)法規(guī)關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)的相關(guān)法規(guī)主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。這些法規(guī)明確了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)利關(guān)系。1．《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。2．而《中華人民共和國農(nóng)村

土地使用證用年檢嗎不需要年審。很少檢，有時(shí)換證要幾十塊錢。。在買賣房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)局也沒有要出示土地使用證。要自己去的話拿著土地使用證和身份證去國土資源局辦理就可以了,挺簡(jiǎn)單的。農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:一、申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。二、調(diào)查鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。三、審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。四、審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合

2022年農(nóng)村征地補(bǔ)償政策為，給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。每個(gè)省份的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，因此補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)也不太，具體參考各省、地區(qū)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。2021廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么？廣安城市的發(fā)展需要而要求農(nóng)村開始融入其進(jìn)程之中，在此階段就要讓農(nóng)村的土地上開始建設(shè)城市化的工程，國家為了支持這些工程就必須收回農(nóng)民用來謀生的土地，但是征收土地對(duì)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)上的損害就要用國家物質(zhì)賠償來填平。下面一起來學(xué)習(xí)廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么？2018廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策：農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)

村土地使用證可以抵押貸款，但是需要提供土地使用權(quán)登記，并且取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意。農(nóng)村的土地使用證辦理需要申請(qǐng)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)之后即可。一、農(nóng)村土地使用證可以抵押貸款嗎農(nóng)村土地使用證抵押可以拿來貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條：土地使用權(quán)可以抵押。第三十三條：土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。第三十五條：土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。二、農(nóng)村的土地使用證怎么辦理農(nóng)村的土地使用證辦理程序如下：1.申請(qǐng)(1)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表

一、農(nóng)村國有土地使用證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地規(guī)稅費(fèi)、土地出讓金、土地使用權(quán)價(jià)值。（一）征地補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》第47條第2款，征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)組成。它是在將土地由原集體所有征為國家所有的過程中，支付給被征地村和被征地農(nóng)民的補(bǔ)償性和安置性費(fèi)用。因此，征地補(bǔ)償費(fèi)的性質(zhì)，是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時(shí)政府應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的費(fèi)用，如有“轉(zhuǎn)嫁”土地使用者行為，在補(bǔ)償時(shí)應(yīng)計(jì)算在補(bǔ)償成本中。（二）拆遷補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷房屋，應(yīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。對(duì)被拆遷人來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是其失去房屋和土地使用權(quán)所得到的補(bǔ)償；對(duì)用地單位來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是為獲得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。（三）征地規(guī)稅費(fèi)。征地規(guī)稅費(fèi)由耕地開墾費(fèi)、耕地占用稅、新菜地建設(shè)基金、水利建設(shè)專項(xiàng)資金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、征地管理費(fèi)等六項(xiàng)費(fèi)用組成。（四）土地出讓金。土地出讓金是

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。2022農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。前兩個(gè)補(bǔ)償費(fèi)一般是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，后兩個(gè)補(bǔ)償費(fèi)也是由省、自治區(qū)、直轄市制定。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么？土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生

（一）應(yīng)先提供相關(guān)土地的書面申請(qǐng)；（二）所有者帶著相關(guān)材料和有效證件到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐郑瑢?duì)相關(guān)登記信息進(jìn)行查詢；（三）到相關(guān)部門，申請(qǐng)辦理土地證丟失證明；（四）準(zhǔn)備好相關(guān)材料，到所在單位重新辦理土地證，并上報(bào)公告；（五）當(dāng)公告一個(gè)月后，無存在爭(zhēng)議，原有土地證將會(huì)被注銷，重新補(bǔ)發(fā)過。不過每個(gè)地方所出臺(tái)的規(guī)定是不一樣的，在審批過程中，自然會(huì)存在一些出入。因此在申請(qǐng)土地證補(bǔ)辦的時(shí)候，最好提前到相關(guān)管理部門進(jìn)行流程的咨詢，將所需的材料準(zhǔn)備好，這樣補(bǔ)辦起來比較順利。其中如果是個(gè)人持有的土地證，補(bǔ)辦流程為：（一）向相關(guān)土地管理部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取相關(guān)登記表格，如實(shí)進(jìn)行信息的填寫，并且提交相關(guān)的材料和證件；（二）審理申請(qǐng)后，工作人員將會(huì)上門實(shí)地考察，測(cè)量土地面積，繪好相關(guān)土地圖紙，還需房屋兩邊土地所有者的簽字蓋章；（三）部門逐級(jí)進(jìn)行信息的核實(shí)，看看所提交的材料是否真實(shí)無誤，若沒有問題，將會(huì)公布出來；（四）待信

一、農(nóng)村土地使用證可以改嗎農(nóng)村土地使用證可以改名。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。二、農(nóng)村土地使用證能抵押貸款嗎？農(nóng)村土地使用證

農(nóng)村新建住房需要辦理土地使用證時(shí),需要向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)并填寫申請(qǐng)表。村委會(huì)同意后,需要填寫《宅基用地呈批書》并簽署意見簽字蓋章,然后交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后,將上報(bào)縣國土資源局?？h國土資源局在收到上報(bào)資料后,會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并審核資料。審核合格后,上報(bào)縣政府進(jìn)行審批。如果張榜公示7日沒有異議,縣國土資源局將發(fā)證。農(nóng)村新建住房需要辦理土地使用證時(shí),需要向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)并填寫申請(qǐng)表。村委會(huì)同意后,需要填寫《宅基用地呈批書》并簽署意見簽字蓋章,然后交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后,將上報(bào)縣國土資源局?？h國土資源局在收到上報(bào)資料后,會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并審核資料。審核合格后,上報(bào)縣政府進(jìn)行審批。如果張榜公示7日沒有異議,縣國土資源局將發(fā)證。 農(nóng) 村 新 建 住 房 需 要 哪 些 手 續(xù) ？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村新建住房需要滿足

土地使用證是村民能對(duì)固定面積、特定位置的土地具有占有、使用、收益的合法權(quán)利的憑證，任何人不得侵犯。若需要轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地，必須是在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓并無法律效力。那么，具體來說農(nóng)村房屋集體土地使用證如何變更？一、農(nóng)村房屋集體土地使用證是否能更該？農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。二、農(nóng)村集體土地使用證辦理程序：(一)申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后

1、土地登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持上述材料到土地登記機(jī)關(guān)填寫《土地登記申請(qǐng)書》；2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量兩部分。權(quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來源，認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。地籍測(cè)量分兩步完成。第一步地籍平面控制測(cè)量；第二步地籍勘丈。3、權(quán)屬審核。內(nèi)容有：土地登記申請(qǐng)人的資格審核；宗地自然狀況審核；土地權(quán)屬來源，權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限的審核。4、注冊(cè)登記。由土地登記機(jī)關(guān)按照人民政府對(duì)土地登記的批準(zhǔn)意見，對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊(cè)、繕證。5、頒發(fā)證書。由土地管理部門向領(lǐng)證人分送領(lǐng)證通知。自建房辦土地使用證如何辦理？我國城鎮(zhèn)土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有，所以不管是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民，對(duì)于土地都沒有占有權(quán)而只有使用權(quán)限，當(dāng)公民需要使用土地時(shí)，應(yīng)該申請(qǐng)土地證的辦理，以證明自己具有合法使用土地的資格。那么自建房辦土地使用證如何辦理？自建房辦土地

1、目前，如何審批農(nóng)村集體土地使用證（一）和申請(qǐng)（一）村民個(gè)人應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2。提交農(nóng)村居民個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件。土地權(quán)屬資料（1982年5月14日前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明；1982年5月14日后，提交農(nóng)村房屋使用證；97年4月后，提交農(nóng)村房屋申請(qǐng)和農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍調(diào)查、申請(qǐng)人的場(chǎng)地邊界、相鄰地塊的簽章，填寫地籍調(diào)查表，繪制地塊草圖。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，核對(duì)土地資料是否合法，土地界線是否無爭(zhēng)議，土地面積是否準(zhǔn)確。（4）審批經(jīng)審查符合“用地面積清楚、界址準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、無爭(zhēng)議”的原則的，可以批準(zhǔn)公告。一個(gè)月內(nèi)沒有單位和個(gè)人提出異議的，由縣人民政府發(fā)給集體土地使用證。第二，國有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別在于國有土地和集體土地的登記證。兩者的區(qū)別在于國有土