房產糾紛重大誤解認定標準是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-02 00:52:46
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關于重大誤解的確立基準，主要涉及以下三個方面：首先，行為人對行為的性質、對方當事人的身份以及標的物品種、品質、規(guī)格及數量等產生了誤判；其次，該行為所導致的結果與行為人原本的意愿背道而馳；最后，該行為給行為人帶來了較大程度的經濟損失。根據我國現行《中華人民共和國民法典》第一百四十七條的明確規(guī)定，因重大誤解而實施的民事法律行為，行為人享有向人民法院或仲裁機構申請撤銷的權利。同時，對于重大誤解的當事人來說，他們應在得知或應當知曉撤銷理由之日起的九十天內，及時行使撤銷權。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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法律綜合知識一、法律上是如何認定重大誤解的法律上認定重大誤解的情形是：1．行為人因為行為的性質，對方當事人，標的物的品種、質量、規(guī)格和數量等的錯誤認識；2．行為的后果與自己的意思相悖；3．造成較大損失?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，此外，重大誤解的當事人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內行使撤銷權。二、重大誤解與顯失公平區(qū)別1．重大誤解，指的是一方當事人因自己的過錯導致對合同的內容等發(fā)生誤解而訂立了合同；2．顯失公平，是指一方當事人利用自己的優(yōu)勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的2023-06-09422人看過 -
拆遷人是以農業(yè)大棚為名進行非農業(yè)建設，屬違法建設，承租方建蔬菜大棚時，在旁邊和內部建設＇配套用房＇，對外租售。大棚房租期一般為20到50年，每套價格從18萬到60萬元不等，被俗稱為＇大棚別墅＇、＇大棚房＇。清理整治范圍主要包括以下三類問題：在各類農業(yè)園區(qū)內占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)建設非農設施，特別是別墅、休閑度假設施等。在農業(yè)大棚內違法違規(guī)占用耕地建設商品住宅。建設農業(yè)大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規(guī)改變性質用途，進行住宅類經營性開發(fā)。大棚房被強拆，該怎么維權？大棚房被強拆應當及時報警保留相關證據并提起訴訟。人民警察作為國家工作人員，應依法履行其職責，保護被拆遷人的合法權益不受侵犯。如果房屋強拆報警不立案有以下處理方法：1、申請復議；2、向檢察院提出；3、直接向人民法院起訴。人民檢察院認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查的，或者被害人認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查，2023-07-06354人看過 -
重大誤解重大誤解，指的是一方當事人因自己的過錯導致對合同的內容等發(fā)生誤解而訂立了合同。誤解直接影響到當事人所應享有的權利和承擔的義務。誤解既可以是單方面的誤解,也可以是雙方的誤解。因重大誤解訂立的合同當事人有權選擇是否申請變更或撤銷，在沒有申請變更或撤銷前合同是有效的。一、重大誤解訂立的合同撤銷權的期限是多長時間呢因重大誤解行使合同撤銷權的期限為自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內，但是，自因重大誤解簽訂合同行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。當事人自因重大誤解簽訂合同行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。因重大誤解而做出的民事行為一般具有以下構成要件：（1）誤解一般是因受害方當事人自己的過錯造成的，而不是因為受到他人的欺騙或不正當影響造成的。（2）當事人的誤解必須是要對行為的主要內2023-03-12380人看過
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法律綜合知識行為人對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。重大誤解是指當事人因為對相對人的行為或者合同的標的發(fā)生錯誤認識，從而使自己做出與自己意思相違背的行為，致使自己的利益遭受較大的損失的行為?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。2024-04-20170人看過 -
重大誤解重大誤解要按下列標準予以認定：行為人因為行為的性質，對方當事人，標的物的品種、質量、規(guī)格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。重大誤解的法律后果：當事人一方有權請求法院或仲裁機構變更或撤銷該合同，撤消后該合同自始無效。重大誤解的司法解釋對合同內容重大誤解的認定可以參考如下方面：一、重大誤解應當是由于誤解人自己的大意、缺乏經驗或者信息不通而造成的，是受害方當事人自己的過失，而非合同相對方的欺詐、脅迫或乘人之危。二、重大誤解中的誤解應是對合同內容構成重大誤解。也就是合同雙方的意思表示不一致。三、產生重大誤解的合同能直接影響到當事人所應享有的權利和義務，合同的履行會使得誤解者的利益受到較大的損失或者達不到誤解者訂立合同的目的。四、重大誤解導致合同撤銷，應當是由于誤解才導致簽訂合同。若沒有誤解則當事人將不訂立合同或者雖然訂立合同但合同條件將發(fā)生重大2023-07-28357人看過 -
法律綜合知識律師解答重大誤解的構成要件是：1、行為人對合同的主要內容發(fā)生了重大誤解，主要內容是指合同的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格、數量等；2、誤解一般是因受害方當事人自己的過錯造成的；3、誤解直接影響到當事人所應享受的權利和承擔的義務。根據《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【溫馨提示】這是根據當前問題的經驗總結，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細微差別，辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師，點擊快速咨詢，與律師一對一溝通法律訴求，維護自己的合法權益！2024-08-17165人看過 -
醫(yī)療糾紛一、如何認定為重大醫(yī)療糾紛？1、醫(yī)療事故糾紛是指醫(yī)療行為被確定為醫(yī)療事故而引起的糾紛。如一婦女到醫(yī)院分娩，分娩后因失血過多引起死亡。經查患者是因為子宮出血醫(yī)療人員因為因為不負責任而沒有及時發(fā)現造成的，經醫(yī)學會鑒定為一級醫(yī)療事故。此糾紛即為醫(yī)療事故糾紛。2、醫(yī)療傷害糾紛是指在醫(yī)療機構為患者實施醫(yī)療行為過程中，故意或過失侵犯了患者的人身權利，給患者生命和健康造成侵害的，醫(yī)療傷害糾紛。如一婦女到醫(yī)院分娩，因大出血需要輸血，醫(yī)院為患者輸進含有乙肝或愛滋病血液，造成患者感染肝炎或愛滋病。此行為雖然能構成醫(yī)療事故，但已超出醫(yī)療事故的范圍，屬于醫(yī)療傷害糾紛。3、醫(yī)療合同糾紛醫(yī)患雙方認為對方違犯醫(yī)療合同引起而引起的糾紛。如患者拖欠醫(yī)療費，或者醫(yī)療行為雖沒有造成損害，但已構成誤診、誤治，或者醫(yī)患雙方簽訂有以追求某種醫(yī)療效果為目的的合同，一方認為對方違犯合同約定的。醫(yī)療糾紛容易與醫(yī)患糾紛混同。醫(yī)患糾紛除包括醫(yī)2023-06-23195人看過
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重大誤解筆誤是重大誤解。表意人因為誤解作出了意思表示。根據2021年實施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十二條第一款第一項、第二款規(guī)定，當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權，撤銷權消滅。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。合同筆誤寫錯標的名稱怎么辦合同筆誤寫錯標的名稱這個非常關鍵，建議再打兩份合同重新簽訂，如果不能打印或者更換新合同，只能在原合同上蓋章、簽字，一樣有法律效力。合同標的是民法典律關系的客體，是合同當事人權利和義務共同指向的對象。標的是合同成立的必要條件，沒有標的，合同不能成立。標的條款必須清楚的寫明標的名稱，以使標的特定化，從而能夠界定權利義務。筆誤就是合同所記載內容未能完全反映立約人的意圖。2023-07-25228人看過 -
醫(yī)療糾紛一、什么是重大醫(yī)療糾紛醫(yī)療事故糾紛是指醫(yī)療行為被確定為醫(yī)療事故而引起的糾紛，重大醫(yī)療糾紛的情形主要有：1.造成患者死亡或重度殘疾、器官組織損傷導致嚴重功能障礙，來訪人數多于規(guī)定人數的，情緒較激動。2.雖未造成患者死亡或重度殘疾，但一次來訪人數多于規(guī)定人數的，情緒較激動。3.在醫(yī)療機構內或周邊身著孝服、靜坐、下跪、擺設靈堂、燒紙錢、擺花圈、拉橫幅標語、張貼大字報、圍堵大門、阻塞交通等，不聽勸阻，拒不按法律程序處置。4.患者死亡后拒不將尸體移放太平間，經勸說無效；或將尸體存放時間超過規(guī)定時間，又阻礙有關部門按照規(guī)定處理；或將尸體從太平間移到醫(yī)療場所陳尸。5.出現打、砸、搶、燒醫(yī)療機構，刺殺、圍攻、毆打、恐嚇醫(yī)院工作人員或限制醫(yī)務人員人身自由。6.疑有職業(yè)醫(yī)鬧及社會黑惡勢力參與。7.以自殺、跳樓、自焚等方式威脅索賠。8.其他嚴重違反《治安管理條例》及嚴重擾亂正常診療秩序的行為。二、醫(yī)療糾紛調解需2023-04-25275人看過 -
重大誤解第一、誤解是當事人認識上的錯誤。該錯誤的產生是當事人的內心意思缺陷，不是其他原因。第二、誤解是當事人對合同內容的認識錯誤。誤解的對象是合同內容，是對合同內容的認識錯誤，因此使當事人訂立了合同。第三、誤解直接影響到當事人的權利和義務?；诋斒氯藢贤瑑热莸腻e誤認識，因而，就必須影響到當事人的權利義務關系，給誤解的一方當事人造成損失。一、要怎么樣確定合同重大誤解確定合同重大誤解條件如下：1、誤解是由當事人自身的過錯引起的，而不是由別人的欺騙或不當影響引起的；2、當事人的誤解必須對行為的主要內容構成重大誤解。判斷訂單動機的錯誤不應構成重大誤解。誤解必須是對行為內容的誤解，并導致行為；同時，誤解也必須很重要。所謂重大確定，不僅要考慮誤解者誤解的不同情況、當事人的情況、活動性質、交易習慣等因素，還要考慮對當事人造成的不利后果；3、誤解直接影響當事人的權利和義務。一旦行為生效，誤解方的利益將受到損害。2023-03-0375人看過 -
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仲裁機構（一）與合同訂立時存在的事實有關。被合同雙方據以錯誤判斷的事實必須是在訂立合同時存在的事實，而不是在訂立合同后才發(fā)生的事實。（二）該事實必須是合同訂立所依據的基本前提條件。（三）重大誤解須是本質性的，一般誤解不構成重大誤解。所謂重大誤解是本質性的，是指表意人如不發(fā)生重大誤解就不可能為該意思表示。實踐中本質性的重大誤解一般涉及行為性質、標的物、對方身份等重要因素。一、重大誤解合同怎么解除根據《民法典》規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當事人一方（誤解人）有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。因此，當事人既可以申請人民法院或者仲裁機構變更合同內容，也可以申請其撤銷合同。另外，撤銷權的行使還可以通過協(xié)商的方式進行，如果對方未反對撤銷權人作出的撤銷合同的意思表示，則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此誤解人行使撤銷權必須在規(guī)定的期限內行使，否則撤銷權消滅，可撤銷的合同2023-03-22279人看過
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