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出租房沒信號房東一般需要負責。出租的房屋存在瑕疵租客可以要求房東進行整改，或者可以請求減少租金。房屋存在的瑕疵嚴重影響正常居住使用的，租客可以申請退房，解除租房合同。

一、公司不給房東押金怎么辦？

托管公司跑路，沒有給房東付租金，房東有權解除房屋租賃合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客產生的損失由房屋中介承擔。

根據《中華人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、出租房漏水的責任劃分怎么分

出租房漏水責任認定視情況而定：

1、如果出租房漏水，屬于房東交付房屋不合格，若你在正常合理規(guī)范的情況下用水，那么應當由房東承擔賠償責任；但是你應及時通知房東，并采取相應的措施，否則將會就未及時通知房東、未采取相應的合理措施造成擴大損失部分承擔賠償責任。

2、如果不屬于房東的責任，是租客在使用過程中用水不當或使用房屋不當造成的漏水，那么，則應當由租客承擔責任。

3、如果相鄰方也有過錯，那么，就應當按照過錯來分別承擔。

三、房東對租客有什么責任

房東對租客的責任主要是以下幾方面：

1、對出租房屋維修的責任，一般由房東承擔，因此產生的費用也由房東承擔，但當事人另有約定的除外。如果房東沒有及時進行修繕或者拒絕修繕，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成租客財產損失、人身傷害的，應承擔賠償責任。

2、對出租屋內居住的人員負有安全保障義務，要免除出租房屋的安全隱患，盡到監(jiān)督、管理義務，否則發(fā)生事故時，房東需要在疏于管理的責任范圍內承擔相應的補充賠償責任。