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房產證如何更名過戶給配偶

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-29 10:50:18 176 人看過

一、房產證如何更名過戶給配偶

夫妻婚內房產更名房產證辦理更名手續(xù)所需材料：

1、與轉讓更名的土地證人簽定協(xié)議

2、報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：

1)報規(guī)劃部門申請書

2)可行型研究報告及計劃委員會批復

3)建筑總平面圖(一份)

4)標明場地所在位置的地形圖。

3、報房地局審批須提交下列材料：

1)征地委托書(用地單位三份)

2)項目建議書、可行型研究報告及計委批復

3)營業(yè)執(zhí)照、批準證書、合同、章程及批復

4)總平面圖

4、領取土地使用證程序

1)與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權出讓合同

2)向財政局繳納出讓金(辦國有土地使用證需此項)

3)土地使用權屬登記

4)領取《中華人民共和國國有土地使用證》

二、配偶去世時該怎么辦房產證

如果是婚前一方的房產，住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產?；楹笕绻?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fcdj/">房產登記人配偶去世，這房子不能辦理繼承，因為住房產權和死者沒有關系。

如果死者為房產證登記人，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。

無遺囑，就需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。

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