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安置房買賣合同無效的關鍵情況是哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-04 13:06:52 270 人看過

一、安置房買賣合同無效的關鍵情況是哪些

下列條件下安置房屋合同無效：

1．當事人在訂立合同時不具有相應民事行為能力；

2．合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，違背公序良俗；

3．當事人意思表示不真實，簽訂虛假合同等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一百五十四條

【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久

房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

三、房屋買賣合同應當具備的內(nèi)容

房屋買賣合同需要包含以下內(nèi)容：

1．買賣當事人的基本信息；

2．房屋的基本狀況；

3．價款數(shù)額、付款方式、付款時間；

4．辦理產(chǎn)權登記的有關事宜；

5．公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；

6．交付使用條件和日期；

7．質(zhì)量標準承諾；

8．違約責任與解決爭議的方法。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

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