久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

購二手房定金能否雙倍返還
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-09 08:46:34 259 人看過

今年7月底，我看中了一套二手房，并預(yù)付了2萬元的定金，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)房主還有購房貸款沒有還清，所以合同上我們并沒有簽字。前兩天我打電話詢問他能否按時(shí)交房時(shí)，他卻說要等到明年，并否認(rèn)了當(dāng)時(shí)的約定。當(dāng)時(shí)付定金時(shí)房主寫了收據(jù)。請(qǐng)問如果房主毀約，我能否要求房主雙倍返還定金？王先生

昌平148：辦理銀行按揭貸款購房，該房要經(jīng)過房管部門抵押備案，凡貸款購房其所有權(quán)都辦理抵押手續(xù)。凡購買貸款二手房必須經(jīng)過銀行同意，并確定貸款債務(wù)人以后，房屋才能進(jìn)入買賣程序。

王先生在未經(jīng)銀行同意允許該房屋買賣的情況下，給付買房定金，是一種無效行為，雙方房屋買賣行為不能成立。因此，如果房主反悔，該所謂定金只能要回原數(shù)，不能要求其雙倍返還。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月01日 18:48
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 我能否請(qǐng)求雙倍返還訂金？
    蔡律師：我在某酒店預(yù)訂了兩桌滿月酒，酒店的工作人員要我支付了500元的訂金。滿月酒那天，親朋好友們準(zhǔn)時(shí)前往，卻被告知由于工作人員的疏忽，我訂的桌子已被他人占用，且已座滿不能換桌。我們只能另找酒店，嚴(yán)重影響大家喜慶的心情。請(qǐng)問，我能否要求飯店雙倍返還我已交付的訂金？我是否可以主張精神損失費(fèi)？李響李響讀者：訂金與定金在我國法律上雖然都具有合同履行的擔(dān)保功能，但其適用和違約責(zé)任卻有很大不同。訂金常用于服務(wù)合同等情況，一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方，以作為己方履約的擔(dān)保。給付方違約的，訂金沒收；收受方違約的，原價(jià)返還訂金。而定金適用于根本違約的情況，給付方違約的，定金沒收，無權(quán)要求返還；收受方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由此可見，訂金的懲罰性僅對(duì)給付方適用，而定金的懲罰性對(duì)給付方和收受方均適用。本案中，你和酒店適用的是訂金而非定金，所以酒店應(yīng)該返還給你訂金500元，而不是雙倍返還。由于本案是違約而非侵權(quán)，
    2023-06-08
    100人看過
  • 雙倍返還定金的法律依據(jù)，雙倍返還定金包含定金嗎
    一、雙倍返還定金的法律依據(jù)，雙倍返還定金包含定金嗎1．對(duì)于雙倍返還定金的法律依據(jù)，我們可以追溯到《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。2．這一條款明確規(guī)定，在收取定金一方違約且未按照約定履行義務(wù)的情況下，應(yīng)當(dāng)向未違約的給付定金一方雙倍返還定金，雙倍返還定金是包含定金的。3．這不僅確立了定金雙倍返還的基本原則，也明確了在何種情況下適用這一原則。二、定金雙倍返還的范圍1．定金雙倍返還的范圍涵蓋了多種情形。2．違約定金是最為常見的一種，即在接受定金后，一方當(dāng)事人未能履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)按照定金罰則進(jìn)行處理。3．立約定金、成約定金、證約定金和解約定金等也在一定條件下適用定金罰則。三、定金數(shù)額及限制1．在確定定金的數(shù)額時(shí)，雙方當(dāng)事人具有較大的自由裁量權(quán)，可以自行協(xié)商。但值得注意的是，約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。2．如果超過這一比例，超過部分將不
    2024-03-11
    296人看過
  • 二手房主違約一房兩賣判決雙倍返還定金及差價(jià)
    購買二手房卻遭賣方“一房兩賣”。記者今天從北京市朝陽區(qū)人民法院獲悉，房主不僅要雙倍返還定金，還要賠償因房屋價(jià)格上漲所帶來的差價(jià)損失以及中介費(fèi)用。2009年4月，潘女士以155萬元的價(jià)格通過中介公司購買了關(guān)女士所有的一套住房，并依約給付了12萬元定金以及居間服務(wù)費(fèi)3.7萬元。但事后關(guān)女士并沒有在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，反而將房屋以171.5萬元的價(jià)格另行賣給了別人。法院審理認(rèn)為，關(guān)女士另行出售房屋已構(gòu)成違約，應(yīng)向潘女士雙倍返還定金，同時(shí)還應(yīng)賠償房屋差價(jià)的損失，總計(jì)32萬元。
    2023-06-04
    277人看過
  • 定金部分延遲履行是否能雙倍返還
    依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、定金的特點(diǎn)有哪些定金擔(dān)保是指債權(quán)人以一定的金錢來保證債的履行的擔(dān)保，定金擔(dān)保實(shí)際上是物的擔(dān)保的一種特殊形態(tài)。定金擔(dān)保的特點(diǎn)定金擔(dān)保作為一種債權(quán)擔(dān)保方式，具有其自身的一些特點(diǎn)：1.定金擔(dān)保是金錢質(zhì)的一種，為金錢擔(dān)保所謂金錢質(zhì)即將金錢作為質(zhì)物并向他人轉(zhuǎn)移金錢的占有，以此擔(dān)保某種行為的一種擔(dān)保方式。典型的金錢質(zhì)有定金、開戶保證金、信用證開證保證金、訂金、封金、賬戶質(zhì)押等。金錢質(zhì)的特點(diǎn)是：(1)以金錢這種特殊的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)物。金錢是一般等價(jià)物，其特性與一般的財(cái)產(chǎn)有較大的差別。物權(quán)理論將金錢作為動(dòng)產(chǎn)對(duì)待，但認(rèn)為金錢只是特殊動(dòng)產(chǎn)。(2)轉(zhuǎn)移金錢的占有關(guān)系。擔(dān)保人向被
    2023-02-18
    209人看過
  • 雙倍返還定金可以返多少
    雙倍返還定金主要是返還收受定金的兩倍。具體定金的處理如下：1、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；2、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；3、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。主張返還雙倍定金，需要滿足以下要件：1、定金合同合法、成立。所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。其法律特征是：（1）定金合同是從合同，定金的產(chǎn)生、變更與消滅，都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨(dú)立存在；（2）定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效；（3）定金合同是實(shí)踐性合同，即定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效；（4）定金合同須以貨幣為標(biāo)的，且不能超過法定限額。《民法典》規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過的部分無效。2、
    2023-08-14
    310人看過
  • 定金雙倍返還的條件
    一、定金雙倍返還的條件定金雙倍返還的條件：1.定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同必須以書面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無效的。只有定金合同的合法和成立，才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實(shí)施。2.違約行為與合同目的落空之間要有因果關(guān)系如果存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同不能正常履行的情況，才能雙倍將定金返還給支付方。3.存在違約行為定金罰則的前提是有違約行為的出現(xiàn)。這里指的違約行為是根本違約行為，也就是導(dǎo)致合同無法履行的違約行為，其中包括了不能履行、遲延履行以及不完全履行等多種形態(tài)。出現(xiàn)這樣的違約行為，才能雙倍返還定金。4.有合同目的落空的事實(shí)如果想要獲得雙倍的定金賠償，那么必然就要存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同無法履行的情況。二、購房合同中定金和訂金的區(qū)別購房合同中定金和訂金的區(qū)別：1.交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分；2.未交付定
    2023-06-15
    367人看過
  • 定金違約時(shí)是否需要按照購房合同規(guī)定雙倍返還？
    要看是哪一方違約。如果是收受定金的一方違約，定金是雙倍返還的。如果是給付定金的一方違約，定金是不能返還的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房合同必須夫妻一方簽字嗎購房合同是否必須夫妻簽字需要看具體情況：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符
    2023-07-06
    413人看過
  • 能否返還房屋認(rèn)購定金？
    房屋認(rèn)購定金如果是對(duì)方就收受定金一方違約的是可以退的。并且定金是要雙倍的返還的，雙倍返還之后，如果還存在其它的損失沒有進(jìn)行彌補(bǔ)的，那么受害一方是可以要求彌補(bǔ)實(shí)際損失的，全部得到填補(bǔ)為止。對(duì)于這個(gè)方法，可以采取律師發(fā)律師函的方式，律師會(huì)在函件里面清楚地告訴賣方應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任。團(tuán)購房屋糾紛中的認(rèn)購定金問題【相關(guān)案例】重慶某信息公司受重慶某地產(chǎn)公司委托，就其開發(fā)的一商品房小區(qū)組織團(tuán)購。陳先生與該信息公司簽訂團(tuán)購協(xié)議，約定陳先生支付5000元團(tuán)購費(fèi)，享受總房款8％的團(tuán)購優(yōu)惠，并與購房時(shí)的現(xiàn)場優(yōu)惠累加計(jì)算。同日，陳先生、重慶某地產(chǎn)公司簽訂房屋認(rèn)購書，購買該小區(qū)房屋一套，并約定如參加團(tuán)購，將享受購房款折扣及費(fèi)用減免優(yōu)惠。簽訂團(tuán)購協(xié)議和認(rèn)購書后，陳先生分別支付了團(tuán)購費(fèi)以及認(rèn)購定金。簽訂房屋買賣合同過程中，陳先生、重慶某地產(chǎn)公司就房屋價(jià)格計(jì)算方式產(chǎn)生分歧，雙方最終未訂立的商品房買賣合同。那么在未訂立的商
    2023-07-01
    336人看過
  • 合同違約定金是雙倍返還嗎，所有定金都是雙倍返還么
    一、合同違約定金是雙倍返還嗎要具體看合同怎么約定的，如果雙方約定了對(duì)方違約不退定金那么可以不退，如果收方違約了，根據(jù)法律規(guī)定是需要雙倍返還定金的。具體還要看合同約定和具體情況。1、交付定金后，交付定金的一方違約，不能要求返還定金。2、收受定金的一方違約，根據(jù)平等原則，應(yīng)當(dāng)雙倍反還定金。3、雙方都有違約責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诎苏逻`約責(zé)任第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、所有定金都是雙倍返還么1、定金合同要合法且成立。如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。也就是
    2024-02-12
    117人看過
  • 購房合同規(guī)定一方違約定金應(yīng)雙倍返還么
    要看是哪一方違約。如果是收受定金的一方違約，定金是雙倍返還的。如果是給付定金的一方違約，定金是不能返還的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、定金給的可以退嗎如果一方違約的，定金不能退回。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金罰則有哪些定金罰則的注意事項(xiàng)有：給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還定金；債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定
    2023-06-20
    241人看過
  • 收下定金卻拒絕賣房雙倍返還定金
    日前，蘇州滄浪法院審結(jié)了一起房屋買賣合同糾紛，起因竟是國家對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)。這起案件中，反悔的不是購房者，而是賣房者。今年3月份，老張將居住的住房掛牌出售。不久，該住房被老王看中，雙方簽訂了房屋買賣合同，老王當(dāng)即支付了5萬元定金。雙方約定，房屋在兩證滿五年的時(shí)候再進(jìn)行網(wǎng)簽，也就是4月20日。可是到了約定日期，老張拒絕辦理網(wǎng)簽登記手續(xù)。交涉無果，老王將老張?jiān)V訟到法院，要求其雙倍返還定金10萬元。庭審中，老張辯稱，自己出售的是唯一的一套住房，出售的目的是為了改善居住條件?？墒?，4月14日，國家出臺(tái)了一系列對(duì)房產(chǎn)調(diào)控的政策，主要體現(xiàn)在二套房屋貸款成本增加。房屋買賣合同中約定的免責(zé)條款中包括政府(包括銀行)政策變化等不可抗力原因。法院審理后認(rèn)為，老張是否購置二套房產(chǎn)，購置二套房產(chǎn)是否因新政受影響，有多少影響，均不確定，與合同的相關(guān)性亦不能確定，不能就此作為不可抗力的理由，因此，一審判決老張返
    2023-06-04
    280人看過
  • 雙倍返還定金包括本金嗎
    一、雙倍返還定金包括本金嗎雙倍返還定金包括本金。法律上規(guī)定的雙倍是加上定金而言的，定金的目的是為了促進(jìn)當(dāng)事人履行合同義務(wù)，如果不履行可以要求其雙倍返還定金。在發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。二、定金的法律特征有哪些1.定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2.定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3.定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。4.定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。三、合同的定金比例是多少定金的比例不能超過合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超
    2023-04-26
    138人看過
  • 定金雙倍返還包括定金的嗎？
    法律綜合知識(shí)
    定金雙倍返還包括定金的嗎？定金雙倍返還是包含定金本身的。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限和定金的金額，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。一般情形下債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。如果給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求對(duì)方返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金雙倍返還包括定金的嗎？的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十七條　債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定
    2022-07-20
    212人看過
  • 定金還是訂金哪一種能要求雙倍返還
    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個(gè)退哪個(gè)不退，確實(shí)困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重?fù)?dān)保性，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，會(huì)喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，有權(quán)要求返還。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷
    2023-06-15
    403人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 一方違約購房雙倍返還定金的規(guī)定
      山西在線咨詢 2023-09-06
      要看是哪一方違約。 如果是收受定金的一方違約，定金是雙倍返還的。如果是給付定金的一方違約，定金是不能返還的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 雙倍返還定金是否屬于全額返還？
      海南在線咨詢 2022-07-04
      定金雙倍返還是包括了定金本身的，如果收受定金的當(dāng)事人違約使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，其必須雙倍返還定金。因?yàn)槠渲笆帐芰硕ń?，?shí)際上是相當(dāng)于退還收受的定金并承擔(dān)了定金數(shù)額的違約賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)
    • 定金雙倍返還法律是真的嗎定金雙倍返還條
      山東在線咨詢 2023-11-21
      律師解答 定金雙倍返還的法律規(guī)定： 1、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
    • 一房多賣雙倍返還購房款
      香港在線咨詢 2022-08-02
      一房二賣《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：“具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。”本案被告在商品房買賣合同簽訂后又將房產(chǎn)賣給他人，導(dǎo)致涉案商品房買賣合同目的不能
    • 雙倍返還定金是否構(gòu)成刑法
      山西在線咨詢 2022-06-25
      《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。