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申請(qǐng)人(單位)需要提交如下材料：

劃撥國(guó)有土地使用權(quán)土地抵押注銷需提交：

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押注銷登記的書面申請(qǐng)(抵押人出具原件);

2、《國(guó)有土地使用證》(原件);

3、抵押權(quán)解除合同或抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)的證明(原件);

4、《房屋所有權(quán)證》(有地上物的，復(fù)印件);

5、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件);

6、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);

7、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件)。

一、杭州房屋他項(xiàng)權(quán)證在哪里辦理

杭州房屋他項(xiàng)權(quán)證需要到房產(chǎn)管理部門辦理，辦理時(shí)需要提交以下的材料：

1、杭州市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件；

2、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日?qǐng)?bào)》上刊登)；

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件)；

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)；抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書。

申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡(jiǎn)稱“受理單”)交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)。申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

二、商品房抵押注銷登記備案收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(按建筑面積計(jì)算)：

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)：

A、30平方米以下(含30平方米)10元/宗

B、30至90平方米(含90平方米)30元/宗

C、90至150平方米(含150平方米)50元/宗

D、150平方米至800平方米(含800平方米)100元/宗

E、800平方米以上200元/宗

知識(shí)拓展：

商品房抵押登記備案需要的材料：

1、抵押權(quán)人金融許可證復(fù)印件；

2、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本；

4、抵押權(quán)人法定代表人授權(quán)簽署申請(qǐng)文件的委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本；

5、抵押權(quán)人委托辦事人員的委托書及受托人身份證復(fù)印件；

6、《商品房銷售登記備案表》發(fā)展商收?qǐng)?zhí)聯(lián)正本；

7、抵押合同及借款合同正本，抵押人屬境外(包括港澳臺(tái)地區(qū))的，須辦理公證

8、《商品房抵押登記備案申請(qǐng)表》；

9、抵押人身份證明：

(1)屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件；

(2)屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料；

(3)屬國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代碼證或政府批準(zhǔn)成立的文件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書，屬企業(yè)非法人單位須上級(jí)主管部門加意見；

(4)抵押人為未成年人的，需由其監(jiān)護(hù)人(父母雙方)代簽名，提供監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明等相關(guān)資料及保證書(監(jiān)護(hù)人)；

(5)個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件；

(6)非個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件；

(7)境外個(gè)人、企業(yè)或組織(包括港澳臺(tái)地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。