租金多久不付可以終止合同
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-30 10:35:18
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對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時能解除租房合同的問題，首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定，有約定的話按照約定即可。
如果沒有約定，應當按照法律的規(guī)定，先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金，承租人在這個期限內仍未支付的話，出租人可以解除租房合同。
拖欠租金屬于違約行為，出租人在解除租賃合同的同時還可以要求承租人承擔違約責任。
民法典規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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