父親過(guò)世,母親健在,房產(chǎn)證如何更名
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時(shí)間： 2023-03-27 20:01:17
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一、父母過(guò)世房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)
1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。
2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。
3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，咱們還需要做房屋的評(píng)估。
評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評(píng)估報(bào)告需要提交給房管。
6、繳納完稅費(fèi)之后，咱們就可以再次來(lái)到房管辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了。
二、遺產(chǎn)繼承、房屋繼承過(guò)戶需要準(zhǔn)備以下材料：
1、被繼承人已經(jīng)死亡的證明材料；
2、被繼承人的配偶是否已經(jīng)死亡的證明材料；
3、被繼承人的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
4、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明材料；
5、合法繼承根據(jù)證明材料（如遺囑等）；
6、如有多位合法繼承人，各繼承人簽訂的遺產(chǎn)分割情況證明材料；
7、繼承人的身份證明材料；
8、房屋管理部門(mén)要求提供的其他材料。
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法律綜合知識(shí)一、父親過(guò)世母親健在怎樣把房子過(guò)戶給我首先，您需要前往被繼承人的房產(chǎn)公證機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)房產(chǎn)繼承的公證書(shū)。完成此步驟后，請(qǐng)攜帶以下必要文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人本人的身份證明（及其復(fù)印件）以及房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（在產(chǎn)籍中心的收件窗口領(lǐng)取）。根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)定、變更、轉(zhuǎn)讓與滅失，只有經(jīng)過(guò)合法的登記程序，才具有法律效應(yīng)；若未進(jìn)行登記，則不產(chǎn)生法律效益，但法律另有特別規(guī)定的除外。當(dāng)涉及國(guó)家所有的自然資源時(shí)，其所有權(quán)并不需要進(jìn)行登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、父親過(guò)世貸款未還2024-07-14298人看過(guò) -
非婚生子女父親去世，母親健在，房產(chǎn)屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)的，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)的一半分出為母親所有，其余的為父親的遺產(chǎn)。對(duì)于父親的遺產(chǎn)，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承中，母親和子女都享有法定繼承權(quán)，繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。協(xié)商同意的，也可以不均等。房產(chǎn)不宜分割的，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。父親去世了撫恤金如何處理一、父親去世了撫恤金如何處理1、父親去世了撫養(yǎng)金是屬于家屬的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：?jiǎn)试豳M(fèi)和和撫恤金屬于家屬，喪葬成本支出后家屬自行分配撫恤金，交給死者的父母配偶子女，特別是喪失勞動(dòng)能力的、未成年的家庭成員。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順2023-08-14338人看過(guò) -
房產(chǎn)證父親去世后遺產(chǎn)的分配：1，父親的遺產(chǎn)范圍包括：個(gè)人婚前全部財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半2，如果父親留有遺囑，按遺囑內(nèi)容分配遺產(chǎn)3，如果沒(méi)有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。房產(chǎn)證戶主去世了可以更換戶主嗎房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是戶主的，戶主去世需要更換戶主。繼承房產(chǎn)需到居委會(huì)開(kāi)具繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；2023-07-14269人看過(guò)
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父親去世后，更改房地產(chǎn)證到母親名時(shí)，需要法定繼承人拿著個(gè)人的身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證，并按照公證費(fèi)的百分之二辦理公證書(shū)。然后再拿著房產(chǎn)繼承公證書(shū)、房屋所有權(quán)證和身份證，到房管部門(mén)申請(qǐng)變更，繳納八十元生產(chǎn)成本費(fèi)和每平一元的服務(wù)費(fèi)，不交稅。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明等材料。父親去世母親有權(quán)處置房產(chǎn)嗎沒(méi)有權(quán)，因?yàn)檫€有自己那部分的遺產(chǎn)沒(méi)有分割，可以先分割了在處理。房產(chǎn)繼承需要的證明1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）2023-07-17220人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承《中華人民共和國(guó)民法典》第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時(shí)，民法典把對(duì)公、婆或岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，只有在第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權(quán)時(shí)，或沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人才能繼承。對(duì)同一順序的繼承人，繼承遺產(chǎn)時(shí)，沒(méi)有先后順序之分，繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。可見(jiàn)，繼承開(kāi)始時(shí)，第一順序繼承人的繼承權(quán)是現(xiàn)實(shí)的，第二順序繼承人的繼承權(quán)只是一種可能性，它要成為現(xiàn)實(shí)需要具備一定的條件。一、房產(chǎn)作為遺產(chǎn)應(yīng)該怎么分割？《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，復(fù)不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分制割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取2023-04-06307人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)被繼承人逝世后，首先對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割，首先需要先分給你母親一半，另一半屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、去世爺爺?shù)倪z產(chǎn)孫子怎么繼承孫子不屬于爺爺奶奶遺產(chǎn)的法定繼承人，可以通過(guò)遺囑的方式進(jìn)行繼承。繼承順序如下：一、如果有遺囑，則按照遺囑處理，如果沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承；法定繼承順序：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。；繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承；二、老公死了妻子父母怎么分遺產(chǎn)需要視具體請(qǐng)而定。如果被繼承人沒(méi)有立遺囑，那么按照法定繼承順序繼承，第一繼承人是：配偶、子女、父母。第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二2023-03-25245人看過(guò) -
如果父親過(guò)世,母親在世,遺產(chǎn)會(huì)繼承給誰(shuí)要根據(jù)具體情況來(lái)分析，如果父親生前有遺囑的，則是由遺囑中規(guī)定的人來(lái)繼承，如果沒(méi)有遺囑的則按照法定繼承來(lái)繼承，母親作為父親的配偶，有權(quán)繼承父親的遺產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的前提下，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)會(huì)先由第一順位的繼承人繼承，也就是配偶、子女、父母。只有在沒(méi)有第一順位繼承人的前提下，才會(huì)由第二順位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來(lái)繼承。所以如果父親過(guò)世,母親在世,遺產(chǎn)會(huì)由母親、子女和父親的父母繼承。一、重組家庭父親去世財(cái)產(chǎn)如何分配重組家庭父親去世后，如果有遺囑，按遺囑內(nèi)容執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配。如果沒(méi)有遺囑，那么按照法定繼承繼承，父母，子女，配偶都是第一順位繼承人，可以平分遺產(chǎn)。這里的配偶指再婚的配偶，子女包括親生子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。二、丈夫死了，遺產(chǎn)怎么分割丈夫死了，如果丈夫生前留有遺囑，則按照遺囑發(fā)生繼承；如果生前無(wú)遺囑的，則按法定繼承，由第一順位父母、子女、2023-04-06211人看過(guò)
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贍養(yǎng)義務(wù)1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。父親去世母親有爺爺繼承權(quán)嗎父親去世，母親沒(méi)有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。因?yàn)槟赣H并不是爺爺遺產(chǎn)的繼承人。遺產(chǎn)按照以下順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父2023-07-1187人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)小王父母積蓄多年，兩人有一套90平方米的住房，還有30萬(wàn)元左右的存款。一年前父親因病去世，母親健在，獨(dú)自居住在該套房?jī)?nèi)。小王父母共養(yǎng)育了一兒一女，小王是大女兒。由于小王自己家經(jīng)濟(jì)條件較差，兒子馬上考大學(xué)，急需一筆讀書(shū)費(fèi)用。所以希望分割父親的遺產(chǎn)，但弟弟不同意。小王擔(dān)心母親偏袒弟弟，私下將30萬(wàn)元貼補(bǔ)他。請(qǐng)問(wèn)，小王能否要求對(duì)父親遺產(chǎn)中的存款進(jìn)行分割？繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。根據(jù)遺產(chǎn)分割自由原則，小王有權(quán)要求對(duì)父親遺留的存款進(jìn)行分割。30萬(wàn)元存款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其中15萬(wàn)元屬于您父親的遺產(chǎn)，應(yīng)由小王母親、小王、小王弟弟三人繼承。通常情況您可以繼承其中的三分之一，也就是5萬(wàn)元。2023-06-08116人看過(guò) -
遺產(chǎn)分割父親與母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方一人一半，屬于父親的那一半由母親與子女平均分配。父親的遺產(chǎn)，如果沒(méi)有個(gè)人遺囑，那就按照法定繼承予以分配遺產(chǎn)。母親先就其與父親之間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以平分，剩下屬于父親的夫妻財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)，再由母親和子女平均分配。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。一、遺囑繼承的條件有哪些？遺囑繼承體現(xiàn)了意思自治原則。在被繼承人死亡之后，必須具備以下條件時(shí)才能依遺囑繼承辦理：1、沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。因此，只有在沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效、或雖遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效，但遺產(chǎn)中遺贈(zèng)2023-06-29326人看過(guò) -
房產(chǎn)登記1、老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。2、遺產(chǎn)是沒(méi)有共同享有的說(shuō)法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過(guò)戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過(guò)世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對(duì)于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。在辦理房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，首先申請(qǐng)人需按照規(guī)定交納各種稅費(fèi)，然后申請(qǐng)人（父母、子女雙方共同申請(qǐng)）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與公證書(shū)（辦理贈(zèng)與還需提交評(píng)估報(bào)告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的申請(qǐng)。2023-02-26439人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、父親過(guò)世沒(méi)有遺囑房產(chǎn)怎么過(guò)到母親名下當(dāng)父親過(guò)世且沒(méi)有留下遺囑時(shí)，房產(chǎn)過(guò)戶到母親名下的方式是：1．所有第一順序的繼承人需要共同前往公證處，選取母親作為繼承人，而其他繼承人則需要簽署放棄繼承的協(xié)議。2．在獲得公證書(shū)后，母親便可以持此公證書(shū)前往房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下。二、父親去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是什么關(guān)于父親去世后的房產(chǎn)繼承手續(xù)，首先需要確定的是是否存在遺囑。在沒(méi)有遺囑的情況下，需要按照法定繼承的順序來(lái)操作，繼承手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟：1．召集所有第一順序的繼承人，包括父親的配偶、子女和父母，共同協(xié)商房產(chǎn)的繼承方式。2．前往公證處辦理繼承手續(xù)，選取其中一位繼承人作為房產(chǎn)的繼承者，其他繼承人則需要簽署放棄繼承的協(xié)議。在獲得公證書(shū)后，繼承人可以持此公證書(shū)前往房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3．根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)2024-07-17203人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于父母共有的夫妻財(cái)產(chǎn)，父親去世母親健在想要將房屋過(guò)戶給子女的，如有被繼承人留有遺囑將房屋全歸母親所有的，母親可以直接將房屋通過(guò)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶給兒子，如果按法定繼承分割的，母親只能對(duì)其所有的部分進(jìn)行處理，其不享有房屋的所有權(quán)，是不能直接將房屋過(guò)戶給子女的。父親去世母親健在房產(chǎn)繼承流程1、如果父親有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議來(lái)繼承該房產(chǎn)；2、不符合上述情況的，父親作為被繼承人，該房產(chǎn)的一半屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中母親應(yīng)得的份額，不予繼承分割。剩余的一半房產(chǎn)，由被繼承人的配偶、父母、子女作為法定繼承人，原則上平分這一半房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（1）第一順序：配偶、子女、父母；（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第2023-07-21296人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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父親過(guò)世，母親健在。父母房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦湖北在線咨詢 2024-08-23要辦理繼承過(guò)戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費(fèi)用有： 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證 -
父親過(guò)世，房產(chǎn)證上的名字如何更改為父親名下？安徽在線咨詢 2024-12-02辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。以下是具體的步驟: 1. 房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2. 繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處 -
是父親名字，父親過(guò)世，母親健在，有五個(gè)子女，應(yīng)如何分配?浙江在線咨詢 2022-10-21一、農(nóng)村宅基地住房拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定1、在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。2、在補(bǔ)償程序上，修正案草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。3、在補(bǔ)償制定上，草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦 -
父親去世后母親健在父親占房產(chǎn)的1/3浙江在線咨詢 2022-03-19房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于您父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，每人占房產(chǎn)的1/2。您父親只有權(quán)利處置自己的部分。“我哥和我要求與我兄弟一同繼承老人的房產(chǎn),我弟也同意了。”，如果有書(shū)面協(xié)議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。屬于三兄弟重新分配您父親的遺產(chǎn)部分，即每個(gè)兄弟占房子的1/6。您母親去世，如果沒(méi)有遺囑，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理，即每個(gè)兄弟占房子的1/6。共計(jì)，每個(gè)兄弟占房子的1/3。
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父親出世母親健在是否能把房改成父親名字新疆在線咨詢 2022-07-08一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三、法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通
