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加名房產(chǎn)證離婚后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 18:21:24 148 人看過(guò)

房產(chǎn)證加名后是離婚時(shí)能得到財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)的分割首先由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。

離婚房產(chǎn)證加名字多少錢(qián)

離婚房產(chǎn)證加名字價(jià)錢(qián)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要區(qū)分不同的情況:

1.有房無(wú)貸的情況,辦理房產(chǎn)證上加名字需要80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),通常情況下是20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

2.有房有貸的情況,辦理費(fèi)用需要80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),除此之外,如果貸款是以公積金的形式的話,還需另外支付100元;如貸款是的公積金+商業(yè)貸款組合形式,還需另外支付200元。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年10月23日 17:23
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    婚前房產(chǎn)加名離婚時(shí):1、夫妻一方婚前支付了全部房款,產(chǎn)證登記在自己名下的,那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c償還貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。3、對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù),但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還?!睹穹ǖ洹坊榍胺慨a(chǎn)加名流程房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無(wú)貸辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2023-07-18
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  • 婚前房產(chǎn)婚后加名,離婚時(shí)就真的能分到一半房產(chǎn)嗎
    不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn),即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。因此有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的長(zhǎng)短及夫妻之間的權(quán)利義務(wù)大小等因素進(jìn)行處理。律師補(bǔ)充:婚姻應(yīng)以愛(ài)情為基礎(chǔ),而不是房產(chǎn);妄想通過(guò)短暫的婚姻獲取巨額財(cái)富,既違背了公平原則,也不符合公序良俗原則。因此,并不是所有婚前買(mǎi)房婚后加名的情況,在離婚后都能當(dāng)然、絕對(duì)的獲取一半的房產(chǎn)。雙方
    2023-05-06
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  • 他項(xiàng)權(quán)證拿到后多久能拿到房產(chǎn)證
    他項(xiàng)權(quán)證交回房產(chǎn)局就是注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)(抵押登記),一般3個(gè)工作日左右能拿到房產(chǎn)證,各地區(qū)有些差異。注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù),由抵押雙方申請(qǐng)解除抵押關(guān)系的行為。住房公積金借款人還清借款本息后,借款合同約定的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢,借款人可依據(jù)《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》的約定申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押登記。因此注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記的條件是借款人已按《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記的辦理部門(mén)是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理,因此,需要購(gòu)房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門(mén)辦證大廳親自辦理,他人不能替代。一般辦理后1個(gè)月工作日就可以審核完畢,發(fā)證給業(yè)主了。房屋抵押權(quán)登記的時(shí)限為10個(gè)工作日。屬特殊原因的,經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)登記時(shí)限。我局一直嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)限及時(shí)辦理,以及每年新學(xué)
    2023-03-29
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書(shū),是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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    • 怎樣在離婚后拿到房產(chǎn)證加名
      黑龍江在線咨詢(xún) 2022-08-04
      這位朋友我來(lái)告訴你房產(chǎn)證加名離婚后房產(chǎn)如何分配吧:夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。
    • 房貸提前還款拿到房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能拿到
      浙江在線咨詢(xún) 2022-07-01
      房貸提前還款的話,如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款,那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù),辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證,正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。
    • 取結(jié)婚證后的多長(zhǎng)時(shí)間還能拿到準(zhǔn)生證?
      山東在線咨詢(xún) 2022-08-05
      由于各地政策規(guī)定不同,準(zhǔn)生證什么時(shí)候辦,具體時(shí)間還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。夫妻雙方可以到當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén)了解拿了結(jié)婚證多久可以拿準(zhǔn)生證這個(gè)問(wèn)題。
    • 我想咨詢(xún)一下網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證
      浙江在線咨詢(xún) 2024-09-07
      網(wǎng)簽后一般一年左右就可以拿到房產(chǎn)證。在和開(kāi)發(fā)商簽訂合同以后,開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在一年左右把房產(chǎn)證交給購(gòu)房者。一般在簽訂合同的時(shí)候,合同里面就會(huì)寫(xiě)到交房產(chǎn)證的具體時(shí)間?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部
    • 期房一般能有多長(zhǎng)時(shí)間交房?期房交房后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到?
      重慶在線咨詢(xún) 2022-10-24
      房產(chǎn)證辦理的話要先讓所買(mǎi)房屋竣工驗(yàn)收備案后,開(kāi)發(fā)商完成商品房初始備案登記證明。然后就可以辦理房產(chǎn)證了。一般房產(chǎn)證的話按照相關(guān)規(guī)定,在收房后的18個(gè)月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證的。如果是尾盤(pán)的房子有可能拿房產(chǎn)證比較快。