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辦理房產(chǎn)抵押登記需要去哪個部門？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 10:15:25 173 人看過

房產(chǎn)抵押登記在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當天提交申請，當天就能出結果。

房產(chǎn)抵押登記給個人需要什么材料

1、登記申請書原件；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權證的原件及復印件，如果是共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見原件；按份共有的房屋，以其所有份額設定抵押的，可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明；

4、國有土地使用證；

5、主債權合同原件、抵押合同原件；

6、以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，如果是央產(chǎn)已購公有住房抵押的，提交央產(chǎn)房上市出售確認表原件；

7、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。

《中華人民共和國民法典》

第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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辦理抵押物登記的部門如下：1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；5、以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；6其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。

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一、合伙企業(yè)設立登記需要去哪個部門登記合伙企業(yè)設立登記需要去市工商局登記二、合伙企業(yè)設立登記辦理流程1、受理：申請人到工商局窗口提交上述申請材料的紙質文本，注冊官當場審查申請材料是否齊全且符合法定形式，不符合的發(fā)給《補齊補正通知書》，符合的予以受理并出具《受理通知書》，不予受理的即時出具《不予受理通知書》；2、審查、辦結：審查人員在1個工作日內根據(jù)受理意見進行審查，通過后當場辦結并發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。三、合伙企業(yè)設立登記所需材料1、《合伙企業(yè)登記（備案）申請書》；（原件，一式一份）2、全體合伙人的主體資格證明或者自然人的身份證明（合伙人為自然人的，提交居民身份證復印件；合伙人是企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件；合伙人為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復印件；合伙人為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；合伙人為農民專業(yè)合作社的，提交農民專業(yè)合作社營業(yè)執(zhí)照副本復印件；合伙人為民辦非企業(yè)單位的，提交民

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辦理抵押物登記的部門有：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；(五)以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。一、抵押合同應該什么時候生效抵押合同一般自雙方簽字后生效，如果是須經(jīng)登記生效的合同，登記后才能生效。法定必須辦理登記才生效的抵押合同包括以無地上定著物的土地使用權抵押的，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，以林木抵押的，以航空器、船舶、車輛抵押的，以及以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的。二、抵押合同終止的情形（一）《民法典》規(guī)定，以下列財產(chǎn)設定抵押的，抵押合同無效：1、土地所有權；2、耕地、宅基地、自留地等集體所有土地使用

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房屋抵押登記去哪辦理？都需要什么資料？是需要到房管局直接辦理，需要提交相關的材料1、抵押登記申請表（網(wǎng)上下載）2、房屋所有權證（原件＋復印件）3、借款合同、抵押合同原件4、身份證原件＋復印件5、評估報告。相關法律知識：抵押特征（1）房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。（2）抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。（3）負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現(xiàn)其權利。（4）抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。（5）房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規(guī)定擔保的范圍

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根據(jù)房產(chǎn)監(jiān)理處對外工作時限規(guī)定，辦理抵押登記應當自收齊件之日起7日內辦結。房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。一、怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：（l）主合同及抵押合同；（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押登記申請書；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；（6）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（7）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告；（8）登記機關認為必要的其他文件。登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權證》

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一、房抵押登記在什么部門房產(chǎn)抵押登記在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當天提交申請，當天就能出結果。1、《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)轉讓或者變更規(guī)定了法定程序，即先申請房產(chǎn)變更登記，憑變更后的房屋權證書，申請土地使用權變更登記。2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹芬?guī)定抵押權自登記時設立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權不生效。3、由于抵押權是從權這一物權上設定的他項權利——擔保物權，即限制物權，其主要作用在于限制抵押人對抵押房地產(chǎn)的處分權利，未經(jīng)抵押權人同意，抵押物不得進行轉讓、出租等處分，以避免擔保懸空，所以登記機關只能從不動產(chǎn)的交易權屬登記機關中指定，不能委托其他部門。4、抵押物不具有優(yōu)先受償權。鑒于我國各地

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1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，在核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門辦理；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，在縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理；3、以林木抵押的，在縣級以上林木主管部門辦理；4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；5、以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為在財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理；6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。房產(chǎn)抵押登記需要到哪個部門辦理房產(chǎn)抵押登記在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當天提交申請，當天就能出結果。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構

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一、去房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)有哪些到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記，根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料：(1)登記申請書；(2)申請人的身份證明；(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；(4)抵押合同；(5)主債權合同；(6)其他必要材料。登記機關應當對申請人的申請進行審查，審查的內容主要包括：抵押物是否符合準許進入抵押交易市場的條件；抵押人提供的房地產(chǎn)權利證明文件與權屬檔案記錄內容是否相符，查對權屬證書的真?zhèn)蔚龋⒂蓪徍巳撕炞衷诎浮Ψ系怯洍l件的應在法定期限內核準登記記入登記簿并頒發(fā)他項權利證書。二、房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件

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一、著作權登記去哪個部門著作權登記去國家版權局部門，國家版權局主管全國的著作權的管理工作；各地方基層的版權局具體負責本轄區(qū)內的著作權管理。地方著作權行政管理部門是指各省、自治區(qū)、直轄市人民政府設立的著作權行政管理部門。根據(jù)《中華人民共和國著作權法實施條例》的規(guī)定，地方著作權行政管理部門的職責由地方人民政府確定，業(yè)務上接受國家版權局的指導。二、國家版權局登記著作權收費標準是什么1.軟件著作權登記申請費：250元/件次。該項費用只限于程序及其一種文檔的登記，如申請登記多種文檔，每增加一種文檔，增收80元。申請例外交存手續(xù)費：320元/件次。2.件權利轉移備案費：轉讓或許可：300元/件次;繼承：200元/件次。3.軟件著作權續(xù)展費：550元/件次。4.軟件著作權登記證書、軟件權利轉移備案證書和軟件著作權續(xù)展證書費各為50元/件。5.變更或補充登記費：150元/件次。三、對于著作權的保護期限多少

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