天津市國土資源和房屋管理局關(guān)于出讓地塊開發(fā)建設(shè)期限延期管理規(guī)定的通知
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【發(fā)布日期】2006-8-25【實施日期】2006-8-25【發(fā)布單位】【文號】津國土房地市〔2006〕916號
各區(qū)縣國土資源管理局、天津土地交易中心、各有關(guān)單位：
為加強出讓地塊開發(fā)建設(shè)管理，維護土地出讓合同嚴(yán)肅性，促進出讓地塊盡快開發(fā)建設(shè)，按照“明確職責(zé)、規(guī)范管理”的原則，就出讓地塊開發(fā)建設(shè)期限延期管理規(guī)定通知如下：
一、土地使用權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同約定的開工、竣工期限開發(fā)建設(shè)。二、土地使用權(quán)出讓后，受讓人按照出讓合同規(guī)定繳齊土地出讓金及有關(guān)稅費，土地管理部門核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和無地上物的《國有土地使用證》。其中：《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》必須注明有效期為自核發(fā)之日起至土地出讓合同規(guī)定的竣工期限止。無地上物的《國有土地使用證》要注記開工、竣工時間，證書有效期。有效期為竣工日期后三個月。
三、受讓人不能按期開發(fā)，需要延長開發(fā)建設(shè)期限的，必須向土地管理部門提出申請。未經(jīng)申請且超出出讓合同約定竣工期限的，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和無地上物的《國有土地使用證》的有效期不再延期，過期自行作廢。
四、因拆遷、規(guī)劃設(shè)計等原因需要延長開、竣工時間的，應(yīng)按以下情況辦理：（一）受讓人已經(jīng)取得《建筑設(shè)計方案審定通知書》，未領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，土地出讓合同約定的開、竣工時間可以按照規(guī)劃批準(zhǔn)文件的時間順延半年重新確定。（二）受讓人已經(jīng)領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，出讓合同約定的竣工時間可自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)時間，按照原出讓合同中約定的開工至竣工期間的時間進行順延。（三）根據(jù)以上開、竣工時間的調(diào)整，出讓地塊的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和無地上物的《國有土地使用證》的有效期，可以在原規(guī)定有效期的基礎(chǔ)上，根據(jù)重新確定的竣工時間進行順延。（四）以上（二）、（三）延期事項，受讓人憑《建筑設(shè)計方案審定通知書》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到土地管理部門申請辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和無地上物的《國有土地使用證》延期批準(zhǔn)手續(xù)，不再重新簽訂土地出讓補充合同。
特此通知天津市國土資源和房屋管理局
二〇〇六年八月二十五日
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穗國房字[2004]134號（廣州市國土房管局2004年2月23日頒布，2004年3月1日實施）局屬各單位、機關(guān)各處室：現(xiàn)將《廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：《廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度》廣州市國土資源和房屋管理局二00四年二月二十三日附件：廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度第一條為促進依法行政，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為，保證協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的公開、公正、公平，根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第21號令）的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。第二條協(xié)議出讓是指原劃撥用地、過去已批準(zhǔn)由用地單位自行征地拆遷的待開發(fā)用地，或符合協(xié)議出讓條件的新增建設(shè)用地的出讓。第三條協(xié)議出讓情況公告制度，是指將每宗協(xié)議出讓用地的基本情況，通過互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布的制度。第四條協(xié)議2023-06-10109人看過 -
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各區(qū)國土資源和房屋管理局、市機房所、沙面街房管科：雨季期間，為保障我市民眾的居住安全，消除房屋安全隱患，我局決定采取措施進一步加強拆遷地塊內(nèi)的房屋安全。請你們結(jié)合《關(guān)于落實2003年汛期房屋安全管理工作的通知》（穗國房字〔2003〕280號），組織各區(qū)對全市范圍內(nèi)的房屋安全進行清查處理，重點解決拆遷范圍內(nèi)的房屋安全問題。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、房屋安全清查工作安排及要求。按屬地管理的原則，各區(qū)國土房管局負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋安全清查，對市拆遷辦已排查出的94個在拆地塊進行重點清查處理（具體名單附后）。對拆遷地塊房屋安全清查工作實行責(zé)任制，分案到人，專人督辦。一是向開發(fā)公司和拆遷公司當(dāng)面講明房屋安全要求和責(zé)任;二是與公司一起現(xiàn)場勘查，清查結(jié)果列表造冊，以備查用。對發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，立即書面通知房屋業(yè)主和拆遷人進行房屋安全處理。必要時可強令其進行房屋安全鑒定。對鑒定確定為危房的，責(zé)令業(yè)主或2023-04-23317人看過 -
各區(qū)、縣房地局，各房地產(chǎn)開發(fā)公司和有關(guān)單位：為加強已收回閑置用地的處理和利用工作，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房地局關(guān)于對依法征用、劃撥、出讓后的閑置土地進行處理和利用意見的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕79號），結(jié)合本市實際情況，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定并報市政府批準(zhǔn)收回的閑置用地已繳納土地出讓預(yù)定金的處理辦法，按如下規(guī)定辦理：1.在已收回閑置用地項目用地范圍內(nèi)，對已開工建設(shè)項目且地價款尚未交清的，已繳納的土地出讓預(yù)定金可沖抵該項目地價款。2.在已收回閑置用地項目用地范圍內(nèi)，對沒有開工建設(shè)項目的，待在該用地范圍內(nèi)有新的建設(shè)項目需繳納地價款時，已繳納的土地出讓預(yù)定金可沖抵該項目地價款。3.已繳納土地出讓預(yù)定金沖抵地價款手續(xù)按有關(guān)規(guī)定到市國土房管局辦理。特此通知。2023-06-10433人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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規(guī)范土地出讓前期管理吉林省在線咨詢 2023-09-26(一)堅持規(guī)劃先行原則。加快實現(xiàn)擬出讓宗地控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋，在控制性詳細(xì)規(guī)劃未覆蓋區(qū)域，不得出讓房地產(chǎn)開發(fā)用地。 規(guī)劃部門必須嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和節(jié)約集約用地等要求，明確擬出讓宗地的空間范圍、用途、容積率(或計容建筑面積)、建筑密度、綠地率等規(guī)劃條件。規(guī)劃條件應(yīng)隨同招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓文件一并向社會公開。 擬出讓宗地涉及兼容(含自動兼容)一種以上用途的，規(guī)劃條件必須明確各規(guī)劃用途的 -
國家對于國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知和規(guī)定主要是怎樣規(guī)定的寧夏在線咨詢 2022-02-27國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知國辦發(fā)〔2006〕100號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：我國是一個人多地少的發(fā)展中國家，加強土地管理，嚴(yán)格保護耕地，推進土地節(jié)約集約利用，始終是我國現(xiàn)代化建設(shè)中的一個全局性、戰(zhàn)略性問題。將土地出讓收支納入地方預(yù)算，實行“收支兩條線”管理，是落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會，加強土地調(diào)控的一項重要舉措。根據(jù)《國民經(jīng)濟和 -
關(guān)于土地出讓金管理辦法重慶在線咨詢 2022-05-04我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有三種：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。在這三種方式中，招標(biāo)和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權(quán)的現(xiàn)象;協(xié)議出讓由于沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出讓金的確定，具有主觀因素。非法低價(包括無償)出讓主要發(fā)生在以協(xié)議方式出讓土地的行為上，因此規(guī)范協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要。 -
國土資源管理局是否有權(quán)開采石油新疆在線咨詢 2022-01-27縣一級國土資源管理局具有相應(yīng)的申批權(quán)?！吨腥A人民共和國礦產(chǎn)資源法》第十六條開采下列礦產(chǎn)資源的，由國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門審批，并頒發(fā)采礦許可證：（一）國家規(guī)劃礦區(qū)和對國民經(jīng)濟具有重要價值的礦區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)資源；（二）前項規(guī)定區(qū)域以外可供開采的礦產(chǎn)儲量規(guī)模在大型以上的礦產(chǎn)資源；（三）國家規(guī)定實行保護性開采的特定礦種；（四）領(lǐng)海及中國管轄的其他海域的礦產(chǎn)資源；（五）國務(wù)院規(guī)定的其他礦產(chǎn)資源。開采石油、天然氣 -
國土資源局關(guān)于禁止非法采砂的通知湖北在線咨詢 2022-02-25寶雞市國土資源局金臺分局關(guān)于印發(fā)渭河兩岸耕地內(nèi)違法堆砂采砂整治工作方案的通知各鎮(zhèn)街國土所:按照市局統(tǒng)一安排,現(xiàn)將《渭河兩岸耕地內(nèi)違法堆砂采砂整治工作方案》下發(fā)給你們，請按照方案要求，認(rèn)真開展違法堆砂采砂行為的清理和整治。寶雞市國土資源局金臺分局二0一五年二月五日渭河兩岸耕地內(nèi)違法堆砂采砂專項整治工作方案為進一步整頓規(guī)范采砂堆砂秩序，保護渭河生態(tài)環(huán)境，查處違法采砂堆砂行為，保護耕地資源，特制定以下工
