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一、評估員可以在兩個評估機構(gòu)工作嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估員是不能同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)的，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評估法》第十四條評估專業(yè)人員不得有下列行為：（一）私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用；（二）同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)；（三）采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；（四）允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)；（五）簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告；（六）索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益；（七）簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；（八）違反法律、行政法規(guī)的其他行為。第四十四條評估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停止從

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證2、企業(yè)簡介(3-5頁)3、法定代表人簡介、組織機構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖4、企業(yè)質(zhì)量體系認證證書5、企業(yè)內(nèi)部報紙(近兩年)6、主要新聞媒體對企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳報道材料7、企業(yè)主要獲獎證書、商標(biāo)產(chǎn)品獲獎證書8、企業(yè)所在行業(yè)報刊、雜志9、企業(yè)前兩年工作總結(jié)10、前五年各年產(chǎn)銷量、銷售額、利潤總額、凈利潤統(tǒng)計表11、前五年市場占有率情況(市場調(diào)查統(tǒng)計情況)12、企業(yè)主要產(chǎn)品特點、工藝流程13、企業(yè)主要管理制度、技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)制度、營銷制度14、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及分布圖15、前五年在電視臺、廣播、報刊、戶外等投入的廣告宣傳支出(復(fù)印大額原始發(fā)票)16、商標(biāo)注冊證及相關(guān)法律變更文書17、商標(biāo)圖案釋義18、企業(yè)近四年財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、損益表)19、企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃20、企業(yè)品牌發(fā)展規(guī)劃21、企業(yè)未來五年商標(biāo)產(chǎn)品收益預(yù)測及詳細說明22、企業(yè)主要稅收執(zhí)行稅率23、商標(biāo)續(xù)展承諾書、

房地產(chǎn)評估的類型1、"一般評估"：這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業(yè)一般的價值水平。2、房地產(chǎn)抵押貸款評估"：這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構(gòu)進行評估，評估一經(jīng)確定，具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。3、"特定評估"：這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，須采用兩種以上的評估方法進行評估，評估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力,交易雙方須按確定后的評估值，計算繳納稅費。

房地產(chǎn)價格評估，是指專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，選擇適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。具體來看，是將被拆除房屋進行測算，評定其經(jīng)濟價格和價格的經(jīng)營活動。通過評估確定拆遷補償價格，用以調(diào)整拆遷人與房屋所有人及承租人之間的關(guān)系。這宋的方法既科學(xué)、合理，也便于被拆遷人理解，有利于減少拆遷人與被拆遷人之間的矛盾，也有利于簡化拆遷補償安置程序。

隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的新的增長點，但同時房地產(chǎn)也是最容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟、引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)抵押貸款評估體系的健全就顯得極為重要房地產(chǎn)投資價值評估的特點一、房地產(chǎn)投資價值評估結(jié)果為非市場價值投資價值是針對特定投資者而言，市場價值是對于典型投資者或大多數(shù)投資者而言。因此，投資價值可能高于、等于，也可能低于市場價值。二、房地產(chǎn)投資價值評估條件是基于特定對象特定對象包括特定投資者(雙方或多方)、特定的房地產(chǎn)項目雙重含義。房地產(chǎn)投資價值評估一般以特定對象為基礎(chǔ)，這是房地產(chǎn)投資價值區(qū)別于市場價值額根本原因。三、房地產(chǎn)投資價值評估更強調(diào)合理性原則房地產(chǎn)投資價值評估除應(yīng)考慮一般的房地產(chǎn)估價原則外，更強調(diào)合理性原則。即估價人員需要站在投資行為各方的角度，綜合平衡考慮客觀、合理的價值，評估結(jié)果應(yīng)考慮各方的可接受性，有些

房地產(chǎn)評估主要有資產(chǎn)評估，土地評估，房產(chǎn)評估等幾類。我們主要來探討二手房交易當(dāng)中的房產(chǎn)評估。目前，在深圳的二手房交易當(dāng)中，評估出現(xiàn)的機率非常高，究其原因，是因為深圳買房者貸款的比例占大多數(shù)。按照銀行規(guī)定，凡是購買二手房要找銀行貸款的都必須有由商業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，然后銀行根據(jù)評估報告中的評估金額確定貸款金額。雖然有評估機構(gòu)的評估報告，但是銀行還是會對評估報告進行審核，所以銀行往往會有指定的評估機構(gòu)負責(zé)其本行的房產(chǎn)評估，因為房地產(chǎn)評估中會有一定風(fēng)險。

一、勞動能力評估所需材料勞動能力評估所需材料：1．勞動行政部門出具的工傷認定通知書。2．因工傷殘等級鑒定表。3．傷病情材料原件，包括：入院急診病歷、住院病案、書面檢查報告、出院證、出院小結(jié)、病歷本、病情診斷證明書等。4．本人身份證復(fù)印件。5．勞動能力鑒定委員會規(guī)定的其他材料。二、勞動能力鑒定的具體程序是什么勞動能力鑒定的具體程序是：1．先由單位或勞動者一方提出申請；2．然后設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會決定是否受理；3．再隨機抽取專家組成專家組，由專家組提出鑒定意見；4．最后根據(jù)專家組的鑒定意見作出鑒定結(jié)論?！豆ｋU條例》第二十五條設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會收到勞動能力鑒定申請后，應(yīng)當(dāng)從其建立的醫(yī)療衛(wèi)生專家?guī)熘须S機抽取3名或者5名相關(guān)專家組成專家組，由專家組提出鑒定意見。設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會根據(jù)專家組的鑒定意見作出工傷職工勞動能力鑒定結(jié)論；必要時，可以委托具備資格的醫(yī)療機構(gòu)協(xié)助進

無形資產(chǎn)評估的注意事項：1、在獲取的無形資產(chǎn)相關(guān)信息基礎(chǔ)上，根據(jù)被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應(yīng)用前景，結(jié)合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟收益的可預(yù)測性，恰當(dāng)考慮收益法的適用性；2、合理估算無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，合理區(qū)分無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素；3、保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；4、根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風(fēng)險因素及貨幣時間價值等因素，合理估算折現(xiàn)率，無形資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率；5、綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，合理確定收益期限。無形資產(chǎn)評估需要哪些材料企業(yè)無形資產(chǎn)評估收集資料清單：1、評估清查明細表，格式由事務(wù)所提供；2、評估基準(zhǔn)日前三至五年的資產(chǎn)負債表、損益表、總賬、明細賬、會計憑證；3、專利、商標(biāo)證

國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。房地產(chǎn)價格評估人員分為房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價員。房地估價師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認證，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員，不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)估價師的考試辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門共同制定。房地產(chǎn)估價員必須是經(jīng)過考試并取得《房地產(chǎn)估價員崗位合格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價員崗位合格證》的人員，不得從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)估價員的考試辦法，由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂。一、沒有入戶評估就下達的評估報告有沒有效依據(jù)國有土地上房屋征收評估辦法的規(guī)定，對房屋進行評估的時候，評估機構(gòu)要實地對房屋進行考察，如果沒有入戶就出具評估報告的，被拆遷人可以不簽字。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收評

無形資產(chǎn)-專利權(quán)\"評估提供資料清單1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件;2.專利權(quán)實施的可行性研究報告;3.專利權(quán)的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發(fā)部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等;4.專利權(quán)的具體內(nèi)容。包括專利名稱、類別、適用領(lǐng)域，專利的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;專利技術(shù)的先進性壟斷性、成熟程度等;5.專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，專利啟用時間，使用范圍，專利使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等;6.專利權(quán)的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本;專利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益;7.專利權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括專利保護期、專利權(quán)人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價

一、評估房產(chǎn)是怎么評估的評估房產(chǎn)是如下評估的：1．明確評估基本事項明確評估目的。在受理評估業(yè)務(wù)時，通常由委托方提出評估目的，并將評估目的寫在評估報告上。2．制定工作計劃。3．實地查勘收集資料。實地查勘是房地產(chǎn)評估工作的一項重要的步驟，并要做記錄。4．測算被評估房地產(chǎn)價格。般以一種評估方法為主，同時以另一種或幾種評估方法為輔，以求互相對照和檢驗修正。5．綜合分析確定評估成果。6．撰寫評估報告。二、房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素房產(chǎn)評估應(yīng)考慮如下因素：1．所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。2．周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。3．所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。4．被估算二手房的特性，這主要包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。三、房產(chǎn)抵押評估費誰付民法典只規(guī)定了房屋抵押的相關(guān)問題，但對評估費用由誰承擔(dān)沒有規(guī)定，而房屋抵押貸款評估費用的承擔(dān)，一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，并

專利是一項凝結(jié)著時間和精力的知識產(chǎn)權(quán)，因此進行專利注冊非常重要。獲得專利權(quán)之后，可以保障自己的勞動成果不受侵害，并且可以獲得專利的使用權(quán)和獲得收益權(quán)。很多人對于評估內(nèi)容不是很清楚。那么，醫(yī)學(xué)專利評估合同需要評估哪些資料呢？下屬資料供大家參考！第一，評估資料目錄一、企業(yè)基礎(chǔ)資料1、工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等。2、企業(yè)簡介；3、公司章程；4、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分布情況；5、企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6、新聞媒體、消費者對產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的相關(guān)報道及評價等信息；7、其它。二、專利技術(shù)資料1、委托方專利產(chǎn)品研發(fā)情況簡介、專利研制人簡介；2、專利證書及相關(guān)受理、轉(zhuǎn)讓、變更(合同)等法律文書及價款支付憑證；3、專利說明書；4、專利技術(shù)基本情況調(diào)查表(見附表)；5、專利產(chǎn)品項目建議書，合資合作意向書，可行性研究報告或技術(shù)改造方案；6。專利技術(shù)檢測報告，科學(xué)技術(shù)成果鑒定證書，專利技術(shù)檢索資料，行業(yè)知名

根據(jù)有關(guān)規(guī)定下列種類的房地產(chǎn)需要評估：1、房地產(chǎn)的買賣和置換。因為一般業(yè)主不可能全面了解房地產(chǎn)市場價格，如房地產(chǎn)市場的出售、掛牌與實際成交的價格往往是不一致的。而有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)擁有豐富的房地產(chǎn)信息資料和評估水準(zhǔn)，可以對房地產(chǎn)做出一個公平、合理的估價。2、企業(yè)或個人的房地產(chǎn)抵押按揭、貸款擔(dān)保等也需要評估。銀行為自身安全，貸款人為了追求房地產(chǎn)的合理價位，都需要雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)，獲得一個正確的房地產(chǎn)價格后，再協(xié)商貸款額度。3、企業(yè)破產(chǎn)、兼并、實地股份制度等。4、房地產(chǎn)開發(fā)、監(jiān)理、審價、概預(yù)算、項目轉(zhuǎn)讓等。

根據(jù)《中華人民共和國公司法》第27條規(guī)定，知識產(chǎn)權(quán)可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。知識產(chǎn)權(quán)出資需要經(jīng)過評估，評估需要提供如下材料：1、提供專利證書，專利登記簿，商標(biāo)注冊證，與無形資產(chǎn)出資有關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同，交接證明等。2、填寫無形資產(chǎn)出資驗證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價等內(nèi)容符合合同，協(xié)議，章程，由企業(yè)簽名或驗收簽章，獲得各投資者認同，并在清單上簽名。3、無形資產(chǎn)應(yīng)辦理過戶手續(xù)(知識產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);非專利技術(shù)簽定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;土地使用權(quán)辦理變更土地登記手續(xù))但在驗資時尚未辦妥的，填寫出資財產(chǎn)移交表，由擬設(shè)立企業(yè)及其出資者簽署，并承諾在規(guī)定期限內(nèi)辦妥有關(guān)財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);交付方式，交付地點合同，協(xié)議，章程中有規(guī)定的，應(yīng)與合同，協(xié)議，章程相符：接收方簽章欄，由全體股東簽字蓋章。4、資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估目的，評估范圍