自家房屋被納入征收范圍,可以拒絕拆遷嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 15:20:47
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，身家的房屋被列入征收補償范圍的，如果是合法征收的，是不能拒絕拆遷的，雙方可以協(xié)商拆遷補償的問題。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
被強制拆遷的房子申請補償
國家賠償是在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，由人民法院依法作出判決，也可首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或?qū)r償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(1)提出賠償請求，要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請書，申請書應(yīng)寫明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由；
(2)行政審判庭或賠償委員會采取合議的方式實行少數(shù)服從多數(shù)的原則審理案件；
(3)作出是否賠償?shù)牟脹Q。賠償委員會作出賠償決定，決定產(chǎn)生法律效力必須執(zhí)行。行政訴訟中的賠償判決，則依行政訴訟法規(guī)定的程序，當(dāng)事人有權(quán)上訴。
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法律綜合知識一、違法征地被征收人能否拒絕拆遷1．如果你家已經(jīng)被劃進了拆遷范圍，而且政府依法報批并且已經(jīng)公開宣布過了，那么你就無法拒絕搬遷。這時候你們雙方就得坐下來好好商量一下應(yīng)該怎么處理拆遷補貼的事情了。2．說到土地征收和房子拆遷，其實這都是為了滿足公眾利益的需求才進行的。雖然法律給被拆遷戶提供了一定時間的保護，但這個時間并不是無限制的，畢竟我們不能因為某個人的利益而讓整個社區(qū)的利益受到嚴重損害。3．如果你覺得拆遷補貼的金額不符合法律規(guī)定的標準，那你完全可以用法律手段來維護自己的權(quán)益。如果你既沒有采取法律措施，也不同意簽署補償協(xié)議的話，政府有權(quán)向法院提出申請，要求強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲2024-07-13267人看過 -
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法律綜合知識一、房屋在征地范圍內(nèi)要拆遷嗎征地拆遷，常為政府為執(zhí)行公共福利和推進城市發(fā)展，購地后強行拆除原有建筑以達新產(chǎn)后再行利用之舉。此內(nèi)涉及大量住宅搬遷之事。本文從其目的、流程及相關(guān)困境等方面解讀。拆遷本意無非三：一為公共福祉，如興建公共設(shè)施、道路、橋梁等；二為經(jīng)濟發(fā)展，如建立工業(yè)園區(qū)、商業(yè)中心等；三為提升城市環(huán)境，如城市更新、舊城改造等。依據(jù)拆遷目的，征地內(nèi)房屋是否需拆遷便有所差異。征地拆遷流程一般由政府主導(dǎo)。政府依征收計劃發(fā)布公告征詢公眾意見，與受影響居民商討拆遷賠償事宜。在此過程中，政府須充分尊重居民權(quán)益，確保其合法權(quán)益不受侵害。若拆遷合法且經(jīng)合理賠償，且征收工作符合法律法規(guī)，則征地內(nèi)房屋可能面臨拆遷。然而，征地拆遷亦面臨諸多難題，如補償不公、協(xié)商不合理、行政強拆等。這些問題引發(fā)了部分征地拆遷事件，招致居民不滿與抗議。政府應(yīng)強化對征地拆遷的監(jiān)管，落實合理補償與協(xié)商機制，維護受影響居民權(quán)益?！秶?/div>2024-07-10172人看過
一、安置補償方案征收意見稿根據(jù)最近修訂施行的《土地管理法實施條例》第二十八條：“征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時間不少于三十日。征地補償安置公告應(yīng)當(dāng)同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙?、異議反饋渠道等內(nèi)容?！卑仓醚a償方案征求意見稿的出現(xiàn)，即意味著征收工作開始全面進行，也是正式安置補償方案的必備程序，并且征求意見稿中的補償標準與正式方案間也不會存在太多差異。因此，咨詢專業(yè)拆遷律師時，如果征收單位下發(fā)過安置補償方案征求意見稿的，需提交征求意見稿的復(fù)印件給律師，以便律師分析征收程序是否合法。二、征收公告、決定及安置補償方案根據(jù)《土地管理法實施條例》第三十一條：“征收土地申請經(jīng)依法批準后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時2023-03-03405人看過-
法律綜合知識一、房屋拆遷是以征地紅線為范圍內(nèi)嗎對于拆遷范圍的界限那是由負責(zé)城市規(guī)劃的相關(guān)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃畫出的規(guī)劃用地紅線來定的呢！要是因為特殊情況，必須要跨越這個規(guī)劃用地紅線進行拆遷的話，那么這部分范圍就得由負責(zé)房屋拆遷管理的部門和城市規(guī)劃的相關(guān)部門商量著決定了哦。在確定好拆遷范圍之后嘛，這里面的單位和個人可千萬別再做這些事情啦：（1）就是不能再蓋新房子、擴大或者改造現(xiàn)有的房子；（2）也不能隨便改變房子和土地的使用性質(zhì)；（3）更不能把房子租出去。關(guān)于房屋拆遷的流程大致如下：首先要有建設(shè)項目的批準文件，然后是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，接著是國有土地使用權(quán)批準文件，接下來就要制定拆遷計劃和拆遷方案，還要開個專門用來支付拆遷費用的賬戶，最后才能申請到拆遷許可證，并開始發(fā)布拆遷公告、實施拆遷凍結(jié)、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議，發(fā)放、領(lǐng)取補償款，最后才是拆掉房子?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條房屋征收部門2024-07-24246人看過 -
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