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受理地點

站前街9號市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口

辦理流程

1、申請人持相關(guān)資料到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口，辦理房產(chǎn)實測繪成果審核歸檔手續(xù);

2、申請人到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口提出房屋所有權(quán)首次登記申請;

3、登記機構(gòu)審核登記，申請人到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

辦理材料

1、不動產(chǎn)登記申請書;

2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和經(jīng)辦人員身份證明;

3、建設(shè)用地使用權(quán)證明;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃確認文件;

5、建設(shè)工程規(guī)劃核實證明(建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)證時間在2008年1月1日后的提交);

6、房產(chǎn)測繪成果報告書(包括基礎(chǔ)測繪成果報告書和項目測繪成果報告書);

7、房屋已竣工的證明;

8、房產(chǎn)實測繪成果審核歸檔通知書;

9、綜合驗收備案證明或分期綜合驗收備案證明;

10、山東省建設(shè)工程檔案合格證或濟南市建設(shè)工程檔案移交證明;

11、關(guān)于業(yè)主共有部分的說明;

12、樓幢維修資金交存證明(綜合驗收備案證明或分期綜合驗收備案證明發(fā)證時間在2015年2月1日后的提交)。

其他資料(視情況提交)

1、在建工程抵押尚未解除的，申請人應(yīng)同抵押權(quán)人一并申請房屋的在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押。

2、相關(guān)法律法規(guī)有其他規(guī)定的，按要求提供相應(yīng)材料。

注意事項

1、不動產(chǎn)登記申請書，申請時由工作人員現(xiàn)場打印，不需提前準備。

2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人員身份證提交復印件，核對原件;其他資料均需提交原件。

收費項目

登記費

收費標準

住宅80元/套，非住宅550元/件。

辦理時限

30個工作日