濟南房屋所有權(quán)贈與登記辦理要多久

2020-01-05 195

普法內(nèi)容

房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權(quán)利受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權(quán)利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權(quán)利互為代價。

《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

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辦理房屋所有權(quán)登記期限
辦理房屋所有權(quán)登記期限如下： 1、約定期限：當事人可以約定辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 2、法定期限：未有約定的適用如下期限：預售的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；現(xiàn)售的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。如因出賣人原因，買受人在上述期限屆滿未能取

2023-01-05 32
房屋所有權(quán)登記哪幾類房屋不予辦理確權(quán)登記
無法辦理確權(quán)登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或

2020-08-23 352
房屋贈與辦理轉(zhuǎn)移登記注意事項？
辦理房屋贈與轉(zhuǎn)移登記手續(xù)需要雙方簽訂書面的贈與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估，根據(jù)評估價格繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2021-03-31 171

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如何辦理房屋贈與登記，房屋贈與登記的手續(xù)有哪些？
一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù)1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；2、城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；3、房屋權(quán)屬登記條例（具體地域）；二、房屋贈與登記手續(xù)辦理須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同

2022-10-29 15,340
辦理房屋贈予登記的條件有哪些，辦理房屋贈與登記需要的材料有哪些
辦理房屋贈予登記首先得具有兩個條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈予他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈予登記。申請人申請辦理房屋贈予登記需要繳交以下資料：贈予公證書、

2022-01-24 15,340
贈與房屋需要辦理相應的登記嗎？
房屋贈與應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋變更登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其

2022-07-11 15,340
房屋贈與未辦理過戶登記有效嗎
房屋贈與未辦理過戶登記有效。但是規(guī)定，符合規(guī)定的贈與行為是可以撤銷和收回的。《物權(quán)法》：第十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時

2022-10-17 15,340

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房屋預告登記證明怎么辦理
房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機

2,029 15,340
01:05
未辦理物權(quán)登記的
如果是不動產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)變動依登記，以房屋所有權(quán)變動為例，房屋買賣合同雙方當事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會發(fā)生所有權(quán)變動，只有在雙方到房屋管理部門辦理過戶登

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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