解決農(nóng)村私有土地使用權糾紛
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:12:56
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一方面，私人土地本質上屬于集體所有土地?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xianfa/">憲法》第十條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地，私有土地和私有山也屬于集體，《土地管理法》第九條規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，單位和個人可以依法使用。使用土地的單位和個人有保護、管理和合理利用土地的義務?！笨梢姡r(nóng)村私有土地與宅基地、承包地一樣，雖然是個人使用的，但屬于農(nóng)村集體所有。你和李某之間關于私人土地的糾紛屬于集體土地使用權糾紛。另一方面，法院不具備受理案件的條件?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定：“土地所有權、使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀?！币簿褪钦f，法院在受理類似案件時，應當實行“預判”。雙方對土地使用權歸屬有爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，必須向當?shù)卣暾執(zhí)幚恚皇侵苯酉蚍ㄔ禾崞鹪V訟。只有政府做出決定后，你或李某仍不同意決定，才能向法院提起訴訟。在此之前，不屬于法院直接受理案件的范圍。
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證人證言農(nóng)村土地糾紛仲裁，可以到土地所在地市仲裁機構申請解決。當事人申請土地糾紛仲裁，應當符合下列條件：1、有仲裁協(xié)議；2、有具體的仲裁請求和事實、理由；3、屬于仲裁委員會的受理范圍。當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。設立仲裁委員會，應當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的司法行政部門登記。農(nóng)村土地糾紛仲裁處理辦法的程序是如何規(guī)定的？（一）申請和受理1、申請當事人申請仲裁，應當從知道或者應當知道權利被侵害之日起一年內(nèi)提出（但被訴人愿意接受仲裁的除外）。申請仲裁，應向仲裁委員會提交申請書，并按照被訴人數(shù)提交申請書副本。（二）裁決1、裁決的準備工作（1）成立仲裁庭。仲裁委員會受理案件后，由仲裁委員會主任指定一名首席仲裁員和二名仲裁員組成仲裁庭負責審理。仲裁庭組成人員如果與案件有利害關系，應當主動向仲裁委員會申請回避；當事人認為仲裁庭成員與案件有利害關系，有權以口頭或者書面方式向仲裁委員2023-07-10283人看過 -
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一、農(nóng)村土地使用權如何登記？農(nóng)村土地使用權的登記流程有：1．入戶調查；2．影像圖獲取、工作底圖制作及打印；3．地塊指認；4．一輪公示；5．基礎數(shù)據(jù)錄入、內(nèi)業(yè)摳圖；6．數(shù)據(jù)匹配、導入系統(tǒng)、二輪公示圖制作；7．二輪公示；8．修改錯誤數(shù)據(jù)、提單打證；9．頒發(fā)證書。二、農(nóng)村土地使用權包括哪些農(nóng)村土地使用權類型主要有三種主要包括了：農(nóng)用土地使用權、農(nóng)村居民宅基地使用權和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設用地使用權。根據(jù)《土地管理法》第十二條第四款的規(guī)定，國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。第四十四條第一款、第二款規(guī)定，建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉為建設用地的，由國務院批準。第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三、農(nóng)村土地使用權怎么確認土地使用權2023-06-12348人看過
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