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怎樣應對建筑施工企業(yè)工程欠款?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-30 20:01:41 144 人看過

關(guān)于建筑施工企業(yè)工程欠款的應對方法有:

(一)與欠款人對工程欠款進行協(xié)商,達成還款協(xié)議;

(二)請求追債公司的幫助;

(三)要求建設單位提供按期付款的履約擔保;

(四)到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。

一、建筑工程款訴訟時效是多久

大多數(shù)拖欠工程款已歷時相當久,甚至超過兩年,有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關(guān)系等原因而錯過訴訟時效。

在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為三年,從知道或應當知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時效可以重新計算。

因此,各承包商可以采取書面發(fā)函(對方一定要簽收或采取掛號信等形式證明已送達)、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴(一定要有書面記錄)、與發(fā)包方補充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時效中斷。

二、追討工程欠款能超過訴訟時效嗎

追討工程欠款不能超過訴訟時效大多數(shù)拖欠工程款已歷時相當久,甚至超過兩年,有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關(guān)系等原因而錯過訴訟時效。在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為兩年,從知道或應當知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時效可以重新計算。因此,各承包商可以采取書面發(fā)函、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴、與發(fā)包方補充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時效中斷。

三、如何有效追回工程欠款

1、與欠款人進行協(xié)商在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強勢的地位,無論是發(fā)包人欠款,還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質(zhì)量有問題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉(zhuǎn)包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結(jié)算、拒不驗收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。2、找追債公司幫助在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款。在實踐中,這種方式存在一定的法律風險,因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據(jù)我國目前的相關(guān)法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。3、法律途徑所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執(zhí)行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業(yè),特別是在個人借用或掛靠資質(zhì)的情況下,由于經(jīng)濟實力有限,一般不愿意選擇此法,一方面原因是通過訴訟方式太復雜,而且時間拖的非常久;另一方面,法院判決之后,如果欠款人仍然不履行判決書確定的義務,則還需要申請法院強制執(zhí)行,這要以來時間拖的會更久,這就為欠款人逃債、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的爭得了時間。

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    • 怎么樣與建筑工程企業(yè)簽訂建筑工程承包合同
      上海在線咨詢 2022-12-02
      建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。 從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個人成為承包商。 承包人未取得或者超過施工合同約定的資質(zhì)等級的、企業(yè)法人、無資質(zhì)的實際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱。施工項目必須無招標投標或中標無效。當事人應當按照導致合同無效的過錯分擔損失。
    • 施工單位與建筑工程企業(yè)的區(qū)別
      四川在線咨詢 2021-11-24
      施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成,具有相應資質(zhì),從事生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。例如,建設單位自營工程的施工隊、房屋修理隊、國有建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司和集體施工企業(yè)等組織可稱為施工單位。建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設單位又稱業(yè)主單位或項目業(yè)主,是指建設項目的投資者或投資者,也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規(guī)劃、提供建設用地和建設資金的責任。施工單位和施工單位的區(qū)別