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一、無(wú)效遺囑如何避免以下是一些避免訂立無(wú)效遺囑的關(guān)鍵要點(diǎn)：1．合法能力：遺囑的訂立需要具備合法能力，即具備判斷能力和行為能力。確保在訂立遺囑時(shí)您是清醒的，并具備完全的自主意愿。2．書面形式：根據(jù)中國(guó)法律，遺囑必須以書面形式訂立，可以手寫、打印或使用計(jì)算機(jī)生成的方式。確保您的遺囑是書面的，以確保它的有效性。3．簽名和日期：遺囑必須由您本人親自簽名，并在每一頁(yè)的末尾簽名。此外，遺囑應(yīng)當(dāng)注明訂立的日期。確保您的簽名真實(shí)有效，并且遺囑上的日期是正確的。4．證人的參與：根據(jù)中國(guó)法律，遺囑必須有兩名具備民事行為能力的證人在場(chǎng)，并在您簽署遺囑時(shí)同時(shí)在遺囑上簽名或蓋章。證人不得是受益人或受益人的近親。確保選擇合適的證人，并確保他們?cè)谟喠⑦z囑時(shí)出席并簽署。5．內(nèi)容明確：遺囑應(yīng)當(dāng)明確說(shuō)明您的財(cái)產(chǎn)分配意愿，包括指定受益人和財(cái)產(chǎn)份額。確保遺囑的內(nèi)容清晰明確，避免產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議。6．遺囑修訂和撤銷：如果您希望修改或

“幾年前，我服務(wù)于一家美資的在華企業(yè)。那時(shí)，我認(rèn)脫離了苦海，可以不再被私企老板剝削與壓榨，不再?zèng)]有報(bào)酬地加班，畢竟外資公司在用人方面的福利與信譽(yù)還是有相當(dāng)保障的。但不幸的是，我的部門領(lǐng)導(dǎo)野心勃勃，想把其他幾個(gè)部門的權(quán)利也一并收歸過(guò)來(lái)，于是，在大老板的信任下，我們搶了其他部門大量的工作，然后就是沒(méi)日沒(méi)夜地干活?！币咽且患抑_(tái)資企業(yè)行政總監(jiān)的蘇靜無(wú)奈地道出自己的加班史。事實(shí)上，蘇靜的狀況在職場(chǎng)人身上有一的普遍性。他們是典型的“朝九晚八”的上班族，工作從來(lái)不可能在下午六點(diǎn)前結(jié)束。蘇靜說(shuō)：“加班其實(shí)沒(méi)有什么，關(guān)鍵是加班要有效率。大部分企業(yè)老板可能覺(jué)得員工多留在辦公室就可以多勞動(dòng)，其實(shí)不然，如果沒(méi)有創(chuàng)造效率的話，員工留在辦公室只是在耗費(fèi)公司的成本。我的建議是，要讓員工早點(diǎn)離開(kāi)辦公室?！薄案F”則獨(dú)善其身正是基于“早點(diǎn)離開(kāi)辦公室是對(duì)公司有利的”認(rèn)識(shí)，蘇靜將自己的經(jīng)驗(yàn)娓娓道來(lái)。我們最早開(kāi)始抱怨加班的時(shí)候

1、農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因?yàn)閷儆谵r(nóng)村集體資產(chǎn)。私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無(wú)法過(guò)戶到他的名字下。2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過(guò)政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來(lái)買宅基地，你賣給了他，是屬于無(wú)效的。需要注意一點(diǎn)的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋，不要出現(xiàn)倒塌情況。3、宅基地使用權(quán)人可以占有和使用土地，有權(quán)利該宅基地土地上的房屋以及附屬設(shè)施進(jìn)行使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，宅基地不屬于農(nóng)戶個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，是村集體經(jīng)濟(jì)組織的，是不能進(jìn)行買賣的。一、如何分宅基地1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集

一、農(nóng)村宅基地糾紛該如何確權(quán)避免法律風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)村宅基地糾紛確權(quán)避免法律風(fēng)險(xiǎn)的流程如下：1．申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)；2．提交申請(qǐng)書等材料；3．材料經(jīng)過(guò)審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、農(nóng)村宅基地糾紛的6種情況1．土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件；2．爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件；3．建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件；4．用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)

一、遺囑訂立如何避免無(wú)效以下是一些避免訂立無(wú)效遺囑的關(guān)鍵要點(diǎn)：1．合法能力：遺囑的訂立需要具備合法能力，即具備判斷能力和行為能力。確保在訂立遺囑時(shí)您是清醒的，并具備完全的自主意愿。2．書面形式：根據(jù)中國(guó)法律，遺囑必須以書面形式訂立，可以手寫、打印或使用計(jì)算機(jī)生成的方式。確保您的遺囑是書面的，以確保它的有效性。3．簽名和日期：遺囑必須由您本人親自簽名，并在每一頁(yè)的末尾簽名。此外，遺囑應(yīng)當(dāng)注明訂立的日期。確保您的簽名真實(shí)有效，并且遺囑上的日期是正確的。4．證人的參與：根據(jù)中國(guó)法律，遺囑必須有兩名具備民事行為能力的證人在場(chǎng)，并在您簽署遺囑時(shí)同時(shí)在遺囑上簽名或蓋章。證人不得是受益人或受益人的近親。確保選擇合適的證人，并確保他們?cè)谟喠⑦z囑時(shí)出席并簽署。5．內(nèi)容明確：遺囑應(yīng)當(dāng)明確說(shuō)明您的財(cái)產(chǎn)分配意愿，包括指定受益人和財(cái)產(chǎn)份額。確保遺囑的內(nèi)容清晰明確，避免產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議。6．遺囑修訂和撤銷：如果您希望修

寫明意思表示真實(shí)性，財(cái)產(chǎn)的基本信息和分配方法和本人簽名即有效。自然人訂立遺囑處分自己生前財(cái)產(chǎn)是其享有的法定權(quán)利，若所立遺囑想要受到法律的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)《民法典》對(duì)民事法律行為的生效要件，即具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，行為不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。在遺囑方面的體現(xiàn)是：該自然人要具有民事行為能力，即能夠正確理解自己立遺囑處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，在遺囑正文寫明自己基本信息，其次要寫明該遺囑是基于自己真實(shí)自愿的意思，沒(méi)有受到任何強(qiáng)迫與威脅，最后要寫明遺產(chǎn)的基本信息和分配方法，并在遺囑尾部由本人親自簽名與注明日期。口頭遺囑如何才能有效的法律依據(jù)《民法典》第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：（一）無(wú)民事行為能

1、多向鄰居打聽(tīng)。很多購(gòu)房者買房后發(fā)現(xiàn)是兇宅多半是聽(tīng)鄰居們說(shuō)的，為了規(guī)避這一情況，建議購(gòu)房者買房之前就先到小區(qū)內(nèi)“暗訪”一番，可以問(wèn)問(wèn)周圍的鄰居了解一下房屋的歷史，與鄰居熱絡(luò)起來(lái)建立感情，發(fā)現(xiàn)房屋“身家清白”后才可最終敲定。2、寫清合同細(xì)則。當(dāng)然了有的人前期調(diào)查好了但后來(lái)發(fā)現(xiàn)是兇宅，這又該怎么辦呢?建議大家從一開(kāi)始就在合同的約定中下工夫，寫清如證實(shí)是兇宅可合理退房并獲得相關(guān)賠償?shù)燃?xì)則，以確保自己處于有利的地位，為日后的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。3、查查兇宅信息。目前北京一家房產(chǎn)中介公司已正式建立了兇宅數(shù)據(jù)庫(kù)，武漢的兇宅數(shù)據(jù)庫(kù)還沒(méi)有。但是只要購(gòu)房者夠細(xì)心，還是可以利用網(wǎng)絡(luò)搜集武漢的兇宅信息的，建議購(gòu)房者們買房前不妨多打聽(tīng)一下“小道消息”，適當(dāng)“捕風(fēng)捉影”一番，大膽假設(shè)小心求證，防患于未然。買到兇宅該怎么辦呢?舉個(gè)例子，賣家A在中介B處掛牌出讓一套兇宅，卻隱瞞兇宅的關(guān)鍵信息。購(gòu)房者C購(gòu)買了這套房源，裝修入

避免商標(biāo)無(wú)效的有效方式是：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)；遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法對(duì)其使用商標(biāo)的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)；申請(qǐng)的商標(biāo)須具有顯著特征，便于識(shí)別；不侵犯他人在先的商標(biāo)權(quán)利。如何避免商標(biāo)無(wú)效請(qǐng)求的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第六條法律、行政法規(guī)規(guī)定必須使用注冊(cè)商標(biāo)的商品，必須申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的，不得在市場(chǎng)銷售。第七條申請(qǐng)注冊(cè)和使用商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。商標(biāo)使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用商標(biāo)的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。各級(jí)工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)商標(biāo)管理，制止欺騙消費(fèi)者的行為。第九條申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)有顯著特征，便于識(shí)別，并不得與他人在先取得的合法權(quán)利相沖突。商標(biāo)注冊(cè)人有權(quán)標(biāo)明“注冊(cè)商標(biāo)”或者注冊(cè)標(biāo)記。第四十四條已經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)，違反本法第四條、第十條、第十一條、第十二條、第十九條第四款規(guī)定的，或者是以欺騙手段或者其他不正當(dāng)手段取得注冊(cè)的，由商標(biāo)局宣告該注冊(cè)商標(biāo)無(wú)效；其他單位或者個(gè)人可以請(qǐng)求商標(biāo)評(píng)審委

過(guò)期，未繳年費(fèi)，違反專利法的第二十三條的，外觀專利無(wú)效。一、外觀專利侵權(quán)起訴標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》相關(guān)法律條文規(guī)定，外觀專利侵權(quán)盤點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩點(diǎn)：第一、被控侵權(quán)產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)與專利外觀設(shè)計(jì)完全相同，就認(rèn)定前者落入了專利權(quán)的保護(hù)范圍，專利侵權(quán)成立；第二、該產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)在要部上基本相同，整體上屬于近似，將可能根據(jù)等同原則，也認(rèn)定專利侵權(quán)成立。二、發(fā)明專利保護(hù)期有多長(zhǎng)時(shí)間發(fā)明的專利保護(hù)期限為二十年，實(shí)用新型專利和外觀設(shè)計(jì)專利的保護(hù)期限為十年，均從申請(qǐng)之日起計(jì)算。有下列情形之一的，專利權(quán)在期限屆滿前終止：繳納年費(fèi)沒(méi)有按照規(guī)定；專利權(quán)人放棄其專利權(quán)以書面聲明的形式。由國(guó)務(wù)院專利行政部門登記和公告專利權(quán)在期限屆滿前終止。三、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的有效期外觀專利的有效期限是10年，在這10年之內(nèi)必須每年繳納一定的年費(fèi)才會(huì)維持專利權(quán)的有效。專利權(quán)期限是指專利權(quán)的法定期滿終止時(shí)間。從專利權(quán)授權(quán)

1、農(nóng)村宅基地房屋出售是否有效？1。村民與城鎮(zhèn)居民簽訂農(nóng)村房屋買賣合同的，合同無(wú)效。國(guó)家不允許將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的城鎮(zhèn)居民，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村住房的房屋買賣合同無(wú)效。2。與同村村民簽訂農(nóng)村房屋買賣合同后，只有買受人村民只有一套宅基地的，合同才有效。根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策法規(guī)，農(nóng)村宅基地交易與城市宅基地交易具有不同的要求和特點(diǎn)。農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)涉及農(nóng)村集體土地使用權(quán)主體的特殊性，對(duì)農(nóng)村房屋交易主體有特殊要求，即只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)移成員只能享受一塊宅基地。如果購(gòu)房人在簽訂合同后擁有多套宅基地，合同不一定無(wú)效。4。農(nóng)村房屋買賣合同由不同村莊的村民簽訂的，合同無(wú)效。如果法律沒(méi)有禁止不同村莊的村民之間出售農(nóng)村房屋，而且合同不是無(wú)效的，那么它就是一個(gè)有效的合同。6。最終購(gòu)房者為同村村民，且簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同有效。7，房屋買賣合同是村里雙方簽訂的，但起訴時(shí)，

一、宅基地?zé)o償收回的情形（一）改變宅基地使用性質(zhì)宅基地作為村民生活基本保障，村民可以無(wú)限期免費(fèi)使用，但僅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工廠、商鋪等，農(nóng)村集體有權(quán)無(wú)償收回農(nóng)村宅基地使用權(quán)。（二）一戶擁有多處宅基地根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地采取“一戶一宅”的使用原則，而部分村民存在“一戶多宅”的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象損害了其他村民的權(quán)益，因而“一戶多宅”這一現(xiàn)象是將要被取締的，農(nóng)村集體有權(quán)收回多余宅基地的使用權(quán)，若有特殊原因不能收回的，戶主須繳納給村集體一部分資金。（三）宅基地長(zhǎng)時(shí)間閑置宅基地最重要的使用原則就是保障農(nóng)村居民的正常生活，如果宅基地長(zhǎng)時(shí)間閑置就無(wú)法發(fā)揮其作用，農(nóng)村集體有權(quán)收回。如宅基地建有的老房子倒塌兩年以上沒(méi)有修建，或者農(nóng)村居民在城市安家，老房子閑置，這些情況下，農(nóng)村集體有權(quán)無(wú)償收回宅基地。（四）超出規(guī)定面積從2016年農(nóng)村土地確權(quán)起，農(nóng)民領(lǐng)到了耕地和宅基地使用證和經(jīng)營(yíng)證，

1．如果是農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，那一般指的是因?yàn)榉课莸霓D(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，這種情況就得需要去財(cái)政局辦理房屋轉(zhuǎn)讓，要交一筆成交額的百分之三的契稅，然后拿契稅證明和宅基地使用證去國(guó)土局辦理變更登記手續(xù)。2．宅基地一般指的是農(nóng)村的宅基地，而農(nóng)村宅基地的權(quán)是歸集體的，農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)。國(guó)有住宅用地的過(guò)戶比較復(fù)雜，要交印花稅，所得稅等等，具體情況去房產(chǎn)局咨詢可能更詳細(xì)。宅基地不是可以隨便能更名過(guò)戶的，必須有立項(xiàng)部門的批準(zhǔn)文件才行，還要有土地部門變更主體后的出讓合同才可，許可不會(huì)亂收費(fèi)。老宅基地重建房申請(qǐng)?jiān)趺磳懮暾?qǐng)人：姓名，個(gè)人介紹申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。事實(shí)和理由：1、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。2、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由

一、北京農(nóng)村宅基地買賣很高興為您回答有關(guān)于北京農(nóng)村宅基地買賣合法嗎的問(wèn)題，下面具體介紹一下不說(shuō)合法與否，關(guān)鍵是任何時(shí)候土管部門都有權(quán)利審查宅基地，不符合規(guī)定可以收回，符合即可取得使用權(quán)，也就是說(shuō)宅基地完全是靠土管部門通過(guò)發(fā)放程序給人民群眾的，買賣不能決定使用權(quán)，但是買賣行為是違法的，相應(yīng)的處罰措施是取消賣方的使用權(quán)，以后賣方?jīng)]有反悔的機(jī)會(huì)。二、最新買賣農(nóng)村宅基地宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過(guò)政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來(lái)買宅基地，你賣給了他，是屬于無(wú)效的。需要注意一點(diǎn)的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。三、農(nóng)村宅基地買賣的介紹房屋買賣的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是

寫明各方基本信息，各方權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等內(nèi)容。一、入股合作協(xié)議書怎么寫入股合作協(xié)議書包括資金多的安排、項(xiàng)目的內(nèi)容、工程的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、收益、債務(wù)以及違約責(zé)任等。雙方當(dāng)事人應(yīng)該協(xié)商好詳細(xì)的合作細(xì)節(jié)，并且在合作的協(xié)議書上進(jìn)行標(biāo)明，為日后的合作當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)的各樣狀況明確責(zé)任。此外雙方要對(duì)該次的投資事項(xiàng)的具體情況進(jìn)行描述，要對(duì)該協(xié)議項(xiàng)下的各方的權(quán)利義務(wù)都列舉出來(lái)。二、聘用60歲以上人員合同怎么寫用人單位聘用60歲以上的員工，如果該員工開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂勞務(wù)合同，合同需包含以下條款：合同當(dāng)事人的基本信息；勞務(wù)報(bào)酬；雙方的權(quán)利義務(wù)；違約金；爭(zhēng)議的解決方式；其他。勞務(wù)合同是指以勞動(dòng)形式提供給社會(huì)的服務(wù)民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議。三、正規(guī)合同怎么寫才有效合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來(lái)寫：首先是標(biāo)題，其次是首部，然后是正文：1、簡(jiǎn)單敘述合同目的和