農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證有哪些步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-05 11:31:09
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本次農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證涉及廣大農(nóng)民切身利益，各種潛在的歷史矛盾十分復(fù)雜，必須采取積極、穩(wěn)妥、慎重的辦法逐步推進(jìn)，一般按6個(gè)步驟開展工作：
(1)宣傳發(fā)動(dòng)。要把確權(quán)登記的重大意義、政策規(guī)定、遵循原則等，通過致農(nóng)民朋友一封信、編印操作手冊(cè)，召開鄉(xiāng)、村、組干部動(dòng)員會(huì)和農(nóng)民群眾座談會(huì)等形式，進(jìn)行深入廣泛的宣傳，將基層干部群眾的思想廣泛發(fā)動(dòng)起來，調(diào)動(dòng)他們積極主動(dòng)參與。
(2)清查核實(shí)。將歷史資料、地塊現(xiàn)狀、群眾反映、爭(zhēng)議糾紛等有關(guān)資料、情況要一一摸清查實(shí)，切實(shí)做到資料全、數(shù)據(jù)真、情況準(zhǔn)，為開展確權(quán)登記奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。
(3)調(diào)繪勘測(cè)。由專業(yè)測(cè)繪人員為主、組織農(nóng)民代表參與，依據(jù)二輪承包合同及權(quán)證等資料，對(duì)農(nóng)村承包土地進(jìn)行調(diào)繪勘測(cè)，力求精準(zhǔn)實(shí)。
(4)張榜公示。將清查的歷史資料、調(diào)繪勘測(cè)初步結(jié)果在村民集中活動(dòng)場(chǎng)所，用通俗易懂的方式向全體村民公示。公示結(jié)果無異議的，要由農(nóng)戶簽字認(rèn)可。有異議的要對(duì)(2)、(3)二個(gè)步驟重新核查，核查結(jié)果再次張榜公示，直至絕大部分農(nóng)戶簽字認(rèn)可。對(duì)極少數(shù)仍存異議的，暫緩確權(quán)登記。
(5)登記頒證。經(jīng)公示無異議的農(nóng)戶承包土地，按規(guī)定程序予以登記頒證，并將結(jié)果再次公示，確認(rèn)無異議后向承包農(nóng)戶發(fā)放權(quán)證。
(6)歸檔管理。將本次各階段相關(guān)資料按紙質(zhì)和電子兩類分門別類、歸集整理、全面系統(tǒng)、科學(xué)建檔，由縣級(jí)以上主管部門和檔案管理部門分別妥善保存，并按要求為今后查閱打好基礎(chǔ)。
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建設(shè)用地《土地管理法》實(shí)施以來，各地按照國(guó)家法律法規(guī)和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績(jī)，對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。受當(dāng)時(shí)條件的限制，我國(guó)土地確權(quán)登記發(fā)證工作總體滯后，有的地區(qū)登記發(fā)證率還很低，特別是農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等確權(quán)登記頒證工作滯后，土地權(quán)益得不到切實(shí)保障，侵害老百姓利益的事情多有發(fā)生。明晰土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，加快推進(jìn)土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)十分重要。切實(shí)加快土地確權(quán)登記發(fā)證，應(yīng)完善相關(guān)政策認(rèn)真總結(jié)在土地確權(quán)登記發(fā)證工作方面的經(jīng)驗(yàn)，圍繞地籍調(diào)查、土地確權(quán)、爭(zhēng)議調(diào)處、登記發(fā)證工作中存在的問題，深入研究，創(chuàng)新辦法，細(xì)化和完善加快土地確權(quán)登記發(fā)證的政策。切實(shí)保護(hù)合法的土地權(quán)益，打擊違法違規(guī)用地。加快地籍調(diào)查地籍調(diào)查是土地登記發(fā)證的前提，要加快地籍調(diào)查，嚴(yán)格按照地籍調(diào)查有關(guān)規(guī)程規(guī)范的要求，查清每一宗土地的權(quán)屬、界址2023-05-05185人看過 -
(一)確認(rèn)自己的地塊；(二)在確權(quán)登記資料中簽字并按手印確認(rèn)自己的地塊；(三)配合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(組)提供相關(guān)資料、信息；(四)在承包地確認(rèn)無誤后,應(yīng)與村小組簽訂承包合同書；(五)提出登記申請(qǐng)；(六)其他需要配合的事項(xiàng)：一、土地承包法實(shí)施細(xì)則全文最新版本土地承包法實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第四條農(nóng)村土地承包后2023-06-29118人看過 -
一、農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證進(jìn)入收尾階段的相關(guān)內(nèi)容據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部新聞辦公室消息，當(dāng)前，農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進(jìn)入收尾階段。根據(jù)中央要求，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將以保質(zhì)保量完成任務(wù)為目標(biāo)，確保到年底全國(guó)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作基本完成。據(jù)了解，當(dāng)前各地確權(quán)工作取得了明顯成效，得到了廣大基層干部群眾的普遍認(rèn)可。但隨著確權(quán)工作進(jìn)入收尾階段，剩下的都是“難啃的硬骨頭”，有的地方土地權(quán)屬不清、糾紛多，有的地方地形地貌復(fù)雜、勘測(cè)難度大，一些已完成的地方還存在前期工作質(zhì)量不高造成返工等問題。為繼續(xù)做好確權(quán)工作，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將重點(diǎn)從三方面發(fā)力：一是加強(qiáng)督促指導(dǎo)，要求尚未完成的省份加快進(jìn)度，已完成省份要重點(diǎn)解決遺留問題。二是加快數(shù)據(jù)匯交，推進(jìn)國(guó)家級(jí)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)，提高農(nóng)村承包地管理信息化水平。三是探索確權(quán)成果應(yīng)用，為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款、承包地有償退出、互換并地等提供支撐，充分釋放確權(quán)2018-04-01162人看過 -
什么是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證？農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯(cuò)誤怎么辦？農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證，農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國(guó)有土地，不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書，如出現(xiàn)錯(cuò)誤登記，應(yīng)當(dāng)予以糾正。一是由權(quán)利人持權(quán)利證書主動(dòng)向2023-12-10414人看過
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農(nóng)村土地確權(quán)登記分幾步?第一，做好前期準(zhǔn)備工作。選定測(cè)繪公司、收集整理發(fā)包方、承包方、集體耕地等相關(guān)信息，各村將收集的相關(guān)資料整理、核實(shí)，形成基本信息表。第二，入戶權(quán)屬調(diào)查。對(duì)農(nóng)戶承包合同、土地臺(tái)賬、土地流轉(zhuǎn)等情況進(jìn)行調(diào)查摸底，由農(nóng)戶確認(rèn)，作業(yè)人員同時(shí)繪制農(nóng)戶承包地地籍草圖。第三，對(duì)農(nóng)戶承包地塊、面積、四至、地類等情況現(xiàn)場(chǎng)勘查。對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量繪圖、標(biāo)注地塊編碼、面積，形成地籍草圖。第四，對(duì)地籍草圖進(jìn)行審核，并在村組公示。第五，建立登記簿。第六，建立農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)，起到規(guī)范管理、方便查詢的作用。第七，完善承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。第八，資料整理歸檔。堅(jiān)持分級(jí)管理、集中保管，建立健全整理立卷、分類歸檔、公開查閱等制度。這些工作需要咱農(nóng)民如何配合?一是村委會(huì)將召開村民代表或者戶代表會(huì)議，研究討論如何解決土地確權(quán)登記中可能遇到的問題，需要農(nóng)民簽字認(rèn)可。二是村干部將入戶核實(shí)家庭的基本信息，需要提2023-05-05101人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記1、土地確權(quán)登記證此次確權(quán)旨在明確土地的所有權(quán)和使用權(quán)，在法律上保障農(nóng)民的合法權(quán)益。未來不管是產(chǎn)生用地糾紛還是涉及到征地補(bǔ)償，乃至未來實(shí)現(xiàn)土地抵押貸款，確權(quán)證都是很重要的。2.不動(dòng)產(chǎn)登記證不動(dòng)產(chǎn)證主要明確居民不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題，性質(zhì)用途等內(nèi)容。擁有這個(gè)證件，證明了農(nóng)民對(duì)該房屋具有所有權(quán)等。相信隨著農(nóng)業(yè)戶口取消，土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地價(jià)值攀升，農(nóng)民只有拿到了證書，才能確保將這些資產(chǎn)，牢牢的抓在自己手里。不過，現(xiàn)在也有不少農(nóng)民對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記如何辦理，不太了解，現(xiàn)在我們就來看看不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程。1.本人提出登記申請(qǐng)，由本人到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng);2.提供要求的證明及材料，主要包括本人戶口本身份證，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和來源證明等;3.登記機(jī)構(gòu)受理。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于申請(qǐng)人的房產(chǎn)，土地附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，核對(duì)無誤后進(jìn)行登記?？傊?，農(nóng)業(yè)戶口取消之后，農(nóng)村關(guān)于土地的使用權(quán)沒有發(fā)生變化2023-04-16142人看過 -
土地流轉(zhuǎn)提出申請(qǐng)(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。審核、登記1、流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則，經(jīng)村民委員會(huì)和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)流入方的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。3、流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評(píng)估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評(píng)估。4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)2023-05-04400人看過 -
最近，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作引起了大家的高度關(guān)注。全國(guó)各地都在加速推進(jìn)中，一些村民也出現(xiàn)了新的困擾，“八問”農(nóng)村土地確權(quán)頒證，你不知道的可能都在這里!一問：為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作?答：一是主要解決好承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，為開展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補(bǔ)貼政策等提供重要依據(jù);二是建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記制度，確認(rèn)農(nóng)戶對(duì)承包地的占有、使用、收益等各項(xiàng)權(quán)利，強(qiáng)化物權(quán)保護(hù);三是建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息應(yīng)用平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地承包合同、登記簿和權(quán)屬證書管理的信息化，方便群眾查詢。二問：哪些家庭成員可確認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人?答：承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記。三問：如果承包地整戶戶口外遷的怎么確權(quán)?答：遷入城2023-05-05277人看過
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隨縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)九步工作法：第一步：成立機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任。成立縣鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組和督導(dǎo)工作專班開展工作。第二步：制定方案，加強(qiáng)部署?？h、鎮(zhèn)、村三級(jí)分別制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，充分征求群眾意見，做到一村一策、一組一策。第三步：宣傳培訓(xùn)，普及政策。利用廣－電、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等多種媒體廣泛宣傳。第四步：入戶調(diào)查，摸清情況。全面清理二輪延包檔案，全面核實(shí)農(nóng)戶基本信息和承包田塊面積情況。第五步：調(diào)處矛盾，化解糾紛。對(duì)承包地確權(quán)工作遇到的問題，法律法規(guī)政策有明確規(guī)定的，嚴(yán)格執(zhí)行；沒有明確規(guī)定的，由村民民主協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的個(gè)別問題，可以先放一放，待協(xié)商一致后再進(jìn)行確權(quán)登記。第六步：指認(rèn)田塊，測(cè)準(zhǔn)面積。組織發(fā)包方、承包方、相鄰地塊的戶主和測(cè)繪公司四方到現(xiàn)場(chǎng)，指認(rèn)地塊位置，測(cè)算坐標(biāo)和面積，形成地塊分布圖。第七步：張榜公示，群眾認(rèn)可。嚴(yán)格按照工作規(guī)程，結(jié)合推進(jìn)階段，對(duì)公示內(nèi)容進(jìn)行張榜公示，由農(nóng)戶簽字確2023-12-07491人看過 -
土地確權(quán)在保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益方面起著關(guān)鍵性作用，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收與農(nóng)村和諧舉足輕重。然而，對(duì)農(nóng)民來說，土地是“命根子”，承載著他們的希望，任何關(guān)于土地的制度，都會(huì)觸動(dòng)農(nóng)民的敏感神經(jīng)。隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展，土地確權(quán)頒證成了村民關(guān)注的話題。那么農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證有什么工作是需要農(nóng)戶配合的：（一）確認(rèn)自己的地塊。（二）在確權(quán)登記資料中簽字并按手印確認(rèn)自己的地塊。（三）配合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（組）提供相關(guān)資料、信息。（四）在承包地確認(rèn)無誤后，應(yīng)與村小組簽訂承包合同書。（五）提出登記申請(qǐng)。（六）其他需要配合的事項(xiàng)。作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)后收集農(nóng)戶戶口本復(fù)印件、戶主身份證復(fù)印件、土地臺(tái)賬、老土地證等資料，用于后期的基礎(chǔ)表格核對(duì)。一、入戶調(diào)查測(cè)繪公司對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員進(jìn)行入戶調(diào)查表格填寫培訓(xùn)，村組工作人員填寫表格，村組人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、測(cè)繪公司技術(shù)人員分別審核填寫完成的表格。測(cè)繪公司技2023-12-08387人看過 -
近日，吉林省召開視頻會(huì)議，全面部署農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作。吉林省委書記在會(huì)上指出，全省各級(jí)農(nóng)業(yè)部門要破除求穩(wěn)怕亂思想、破除等待觀望思想、破除應(yīng)付跑粗思想，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，今年要擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，2015年全面鋪開，2017年基本完成全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作。會(huì)議重申，這次確權(quán)登記頒證工作要尊重歷史依據(jù)，是對(duì)現(xiàn)有土地承包關(guān)系的鞏固和完善，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)管理和保護(hù)，不是打亂重分，更不是推倒重來。吉林是農(nóng)業(yè)大省，耕地有1億多畝，涉及農(nóng)戶近400萬戶，涉及人口1400多萬。省里決定，今年要進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，省里重點(diǎn)抓梅河口市、公主嶺市兩個(gè)整縣推進(jìn)試點(diǎn)，其他縣(市、區(qū))自行選擇有代表性的1個(gè)鄉(xiāng)或2個(gè)村開展試點(diǎn)。試點(diǎn)工作不搞一刀切，各地要堅(jiān)持實(shí)事求是、因地制宜、務(wù)求實(shí)效，關(guān)鍵是要充分暴露出存在的問題，找出解決問題的辦法，做到風(fēng)險(xiǎn)可控。在測(cè)量方式方法上，各地可2023-06-07385人看過 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》中“用3年左右時(shí)間，基本完成農(nóng)墾國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)，工作經(jīng)費(fèi)由中央財(cái)政、地方財(cái)政和國(guó)有農(nóng)場(chǎng)共同負(fù)擔(dān)”的有關(guān)要求，從2017年起中央財(cái)政在“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證補(bǔ)助資金”中，安排部分資金用于支持農(nóng)墾國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作。為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)墾土地確權(quán)補(bǔ)助管理，提高財(cái)政資金使用效益，現(xiàn)對(duì)財(cái)政部印發(fā)的《中央財(cái)政農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證補(bǔ)助資金管理辦法》(財(cái)農(nóng)〔2015〕1號(hào))補(bǔ)充如下：一、第二條增加第二款“農(nóng)墾土地確權(quán)補(bǔ)助是在中央財(cái)政農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證補(bǔ)助資金中安排部分資金，用于農(nóng)墾系統(tǒng)開展國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)助”。二、第四條增加第二款“農(nóng)墾國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作按照《國(guó)土資源部財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)墾國(guó)有土2023-06-03431人看過
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法律綜合知識(shí)一、什么是農(nóng)村土地確權(quán)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記實(shí)施方案案例為進(jìn)一步完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，解決農(nóng)村土地承包存在地塊不實(shí)、四至不清、面積不準(zhǔn)確等問題，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，促進(jìn)農(nóng)村和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《x市開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作實(shí)施方案》和《x市x鎮(zhèn)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作實(shí)施方案》，結(jié)合本村委會(huì)實(shí)際，制定本實(shí)---施方案。(一)基本情況x鎮(zhèn)居多村委會(huì)，總?cè)丝?285人，242戶，土地總面積XX畝，其中耕2023-02-17222人看過 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.原簽訂的土地承包合同和頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書如何處理?根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(農(nóng)辦經(jīng)[2012]19號(hào))規(guī)定，本次承包地確權(quán)登記后，將重新簽訂、頒發(fā)由農(nóng)業(yè)部統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、樣式的土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，同時(shí)，統(tǒng)一收回、注銷原來與農(nóng)戶簽訂的土地承包合同以及頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，沒有收回的，自發(fā)證之日起，自行失效作廢。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作中需要農(nóng)戶配合做什么?(1)提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬資料，如：原承包合同、原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，依法變更的有關(guān)合同或協(xié)議材料等。(2)提供其他資料，如:身份證、戶籍資料、婚姻登記、戶代表確認(rèn)(原戶主申明或新戶主舉薦)以及書面委托書等證明材料。(3)指認(rèn)地塊，到田間地頭指認(rèn)自己的承包地塊及四至，對(duì)地塊權(quán)屬信息進(jìn)行核實(shí)、簽字確認(rèn)。(4)提出登記申請(qǐng)。(5)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(組)、作業(yè)2023-06-03231人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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哪些耕地可以進(jìn)行確權(quán)登記頒證？哪些土地不能辦理確權(quán)登記頒證手續(xù)河南在線咨詢 2022-02-09根據(jù)相關(guān)法規(guī)，凡采取農(nóng)戶家庭承包方式經(jīng)營(yíng)的耕地，都要進(jìn)行確權(quán)登記頒證。對(duì)采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的耕地，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，予以確權(quán)登記頒證。村組集體建設(shè)用地、農(nóng)戶宅基地、集體機(jī)動(dòng)地、林地和草原等土地，不納入此次確權(quán)登記頒證范圍。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十七條第一款和第六十條，以及《土地管理法》第六十二條和第七十四條規(guī)定，農(nóng)戶或流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)依 -
農(nóng)村土地確權(quán)登記老人已過世老人的土地子女能繼承確權(quán)登記頒證嗎甘肅在線咨詢 2022-10-05如果是林地和通過拍賣等形式承包的土地，在承包期內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)承包。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第五十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。 -
農(nóng)戶如何進(jìn)行確權(quán)登記頒證？哪些情況下農(nóng)戶要辦理確權(quán)登記頒證？？西藏在線咨詢 2022-03-03根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2006]6號(hào)）等，區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證：（1）農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同），且無爭(zhēng)議的，在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后，依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書面協(xié)議（合同）的，由雙方達(dá)成書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同）向村集體備案，并辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù) -
土地抵押權(quán)登記步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-04土地抵押權(quán)登記程序：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，辦理抵押權(quán)登記，首先應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人根據(jù)不同的土地使用權(quán)情況進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，并鑒定書面的抵押合同，其次在鑒定抵押合同后15日內(nèi)，由抵押人和抵押權(quán)人持被抵押的土地使用權(quán)證、抵押合同、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告、抵押人和抵押權(quán)人的件共同到土地管理部門申請(qǐng)抵押登記（如一方到場(chǎng)申請(qǐng)抵押登記，必須持有對(duì)方授權(quán)委托文件）。最后，土地管理機(jī)關(guān)審查，進(jìn)行登記注冊(cè)，核發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證書 -
土地使用權(quán)登記的步驟分別有哪些江蘇在線咨詢 2022-11-05土地使用權(quán)登記步驟： 1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明； 2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟； 3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
