集體合同的期限一般是1－3年，在集體合同規(guī)定的期限內(nèi)，雙方代表可對(duì)集體合同履行情況進(jìn)行檢查。由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時(shí)，集體合同任何一方均可提出變更或解除集體合同的要求。一方提出變更或修訂或解除集體合同時(shí)，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在七天內(nèi)雙方進(jìn)行協(xié)商。
集體合同的簽訂應(yīng)建立在集體協(xié)商的基礎(chǔ)上。由企業(yè)工會(huì)（未建立工會(huì)的由職工民主推舉的代表或上級(jí)工會(huì)組織委派代表）代表職工一方與用人單位指派的代表，就勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后形成集體合同草案，提交職工代表大會(huì)或全體職工討論，經(jīng)討論通過(guò)，由協(xié)商雙方首席代表簽字。并在簽字后10日內(nèi)將集體合同文本報(bào)勞動(dòng)保障行政部門審查。集體協(xié)商的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同商定。在不違反有關(guān)保密規(guī)定和不涉及用人單位商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┡c集體協(xié)商有關(guān)的情況或資料。集體合同的期限一般為一至三年，在集體合同規(guī)定的期限內(nèi)，雙方代表可對(duì)集體合同履行情況進(jìn)行檢查。雙方協(xié)商代表協(xié)商一致或由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時(shí)，可以變更或解除集體合同。
一、集體合同的法律效力
集體合同的產(chǎn)生除要經(jīng)過(guò)雙方代表協(xié)商、職代會(huì)審議通過(guò)、首席代表簽字程序以外，部門依法對(duì)集體合同進(jìn)行審查，是集體合同生效的必經(jīng)程序。集體合同簽訂后，應(yīng)在10日內(nèi)將集體合同文本及有關(guān)說(shuō)明材料報(bào)送勞動(dòng)保障部門。勞動(dòng)保障部門在收到集體合同文本后15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，集體合同即日生效。報(bào)送單位應(yīng)以適當(dāng)方式予以公布。勞動(dòng)保障行政部門提出異議，用人單位就異議事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商重新簽訂集體合同的，應(yīng)按照?qǐng)?bào)送程序重新報(bào)送勞動(dòng)保障部門審查。
集體合同的法律效力是指集體合同的法律約束力?！秳趧?dòng)法》第35條規(guī)定：依法簽訂的集體合同對(duì)企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。職工個(gè)人與企業(yè)訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第54條第2款規(guī)定：依法訂立的集體合同對(duì)用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對(duì)當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。
可見(jiàn)，凡符合法律規(guī)定的集體合同，一經(jīng)簽訂就具有法律效力。集體合同的法律效力包括以下幾個(gè)方面：（1）集體合同對(duì)人的法律效力：集體合同對(duì)人的法律效力是指集體合同對(duì)什么人具有法律約束力。根據(jù)中國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，依法簽訂的集體合同對(duì)用人單位和用人單位全體勞動(dòng)者具有約束力。這種約束力表現(xiàn)在：集體合同雙方當(dāng)事人必須全面履行集體合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方都不得擅自變更或解除集體合同。如果集體合同的當(dāng)事人違反集體合同的規(guī)定就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。勞動(dòng)者個(gè)人與用人單位訂立的勞動(dòng)合同中有關(guān)勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定。（2）集體合同的時(shí)間效力：集體合同的時(shí)間效力是指集體合同從什么時(shí)間開(kāi)始發(fā)生效力，什么時(shí)間終止其效力。集體合同的時(shí)間效力通常以其存續(xù)時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，一般從集體合同成立之日起生效。如果當(dāng)事人另有約定的，應(yīng)在集體合同中明確規(guī)定。集體合同的期限屆滿，其效力終止。（3）集體合同的空間效力：集體合同對(duì)空間的效力是指集體合同規(guī)定的對(duì)于哪些地域、哪些從事同一產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)者、用人單位所具有的約束力。
二、集體合同的管轄機(jī)構(gòu)
（1）集體合同處于協(xié)商爭(zhēng)議階段產(chǎn)生的糾紛，按照《集體合同規(guī)定》勞動(dòng)和社會(huì)保障部于2004年頒布的第51條規(guī)定：集體協(xié)商爭(zhēng)議處理實(shí)行屬地管轄，具體管轄范圍由省級(jí)勞動(dòng)保障行政部門規(guī)定。中央管轄的企業(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市用人單位因集體協(xié)商發(fā)生的爭(zhēng)議，由勞動(dòng)保障部指定的省級(jí)勞動(dòng)保障行政部門組織同級(jí)工會(huì)和企業(yè)組織等三方面的人員協(xié)調(diào)處理，必要時(shí)，勞動(dòng)保障部也可以組織有關(guān)方面協(xié)調(diào)處理。
（2）集體合同履行階段產(chǎn)生的糾紛，如果是申請(qǐng)仲裁的，按照于．2001年10月27日修訂的《工會(huì)法》第20條第4款規(guī)定：企業(yè)違反集體合同，侵犯職工勞動(dòng)權(quán)益的，工會(huì)可以依法要求企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；因履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會(huì)可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或者對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于2004年頒布的《集體合同規(guī)定》第55條也規(guī)定：因履行集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，可以依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。此處應(yīng)該由有權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)受理。
（3）如果提起訴訟的，則按照訴訟法所規(guī)定的訴訟管轄來(lái)執(zhí)行。
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集體合同不是必須的，這個(gè)要看具體情況而定，集體合同是指企業(yè)行政和工會(huì)雙方簽訂的，以完成生產(chǎn)任務(wù)和改善職工的物質(zhì)生活條件，勞動(dòng)條件為中心內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。一、集體協(xié)商的概念和特征有哪些嗎集體協(xié)商，是指用人單位工會(huì)代表或職工代表與相應(yīng)的用人單位代表，就勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行商談，并簽訂集體合同的行為。用人單位與本單位職工簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同，以及確定相關(guān)事宜、應(yīng)當(dāng)采取集體協(xié)商的方式。集體協(xié)商主要采取協(xié)商會(huì)議的形式進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（1）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（2）相互尊重，平等協(xié)商。（3）誠(chéng)實(shí)守信，公平合作。（4）兼顧雙方合法權(quán)益。（5）、不得采取過(guò)澈行為。集體協(xié)商代表是指按照法定程序產(chǎn)生并有權(quán)代表本方利益進(jìn)行集體協(xié)商的人員。集體協(xié)商雙方的代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對(duì)等，每方至少3人，并各確定1名首席代表。職工一方的協(xié)商代表由本單位工會(huì)選派。未建立工2023-02-28373人看過(guò) -
自合同成立之日起生效。國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。一般土地使用權(quán)的最高租賃期限就是二十年，超過(guò)二十年就無(wú)效，就又歸還給國(guó)家或者集體，不同土地其租賃年限存在著一定的差異，如果是特殊的林地，可以依法申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)間。一、車位租賃合同20年為最長(zhǎng)租賃期限嗎車位租賃合同的最長(zhǎng)租賃期限是20年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、民法典房屋租期未滿20年怎么辦?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃2023-03-07294人看過(guò) -
國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。現(xiàn)階段，我國(guó)存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國(guó)家嚴(yán)格限制的行為。在審判實(shí)踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。因此，對(duì)于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地，需要謹(jǐn)慎對(duì)待并盡量避免相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。而國(guó)家《土地管理法》對(duì)于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。由上可知，任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格，則必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。在現(xiàn)實(shí)中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所2023-02-14189人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、延期交房不給具體時(shí)間，是否違反合同規(guī)定我們通常認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商未能如期履行交房義務(wù)是不符合常規(guī)的現(xiàn)象。依照我國(guó)法律規(guī)定，合法簽訂的協(xié)議對(duì)簽約雙方都具有同樣的約束效力，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)依照之前約定好的交房日期按時(shí)完成房屋交付工作，除非由于不可避免的破壞性因素或通過(guò)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，否則延期交房行為將被視為違約，并須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若逾期交付問(wèn)題經(jīng)過(guò)書(shū)面催告后，開(kāi)發(fā)商仍能在合理期限內(nèi)完成交付，那么購(gòu)房者便無(wú)法請(qǐng)求解除合同，但可以要求開(kāi)發(fā)商按照逾期天數(shù)支付違約金作為補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、延期交房不可抗力因素抗辯的方式有哪些對(duì)于開(kāi)發(fā)商延誤交付房屋的糾紛解決策略，購(gòu)房者務(wù)必要享有督促之責(zé)，即敦促開(kāi)發(fā)商立即交付房屋以便彌補(bǔ)因逾期所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；若在發(fā)出催告后的第三個(gè)月內(nèi)開(kāi)發(fā)2024-07-05428人看過(guò)
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用人單位簽訂勞動(dòng)合同有年限規(guī)定的。勞動(dòng)合同的期限有三種，分別是固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和單項(xiàng)勞動(dòng)合同。一、固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。二、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。原勞動(dòng)法規(guī)定的長(zhǎng)期合同。三、單項(xiàng)勞動(dòng)合同，即沒(méi)有固定期限，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。用人單位自用工前多久簽訂合同對(duì)用人單位用工前多久簽訂勞動(dòng)合同沒(méi)有明確規(guī)定，但是如果用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。用人單位應(yīng)當(dāng)自入職之日起1個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。未簽訂的，第2個(gè)月至第12個(gè)月且勞動(dòng)者有工作的期間，應(yīng)當(dāng)按月支付二倍工資?！秳趧?dòng)合同法》第七條用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞2023-07-09137人看過(guò) -
專項(xiàng)集體合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止。集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止。集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。集體合同的訂立關(guān)于集體合同的訂立，本條只做了幾項(xiàng)原則性規(guī)定：第一，規(guī)定了平等協(xié)商原則。集體合同雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議的過(guò)程中，處于平等的法律地位，不考慮工會(huì)或者職工代表與企業(yè)之間在行政上的隸屬關(guān)系。雙方都可以平等地提出自己的主張和要求，本著合作的態(tài)度討論和解決問(wèn)題，任何一方都不得以任何方式壓制或者威脅對(duì)方。第二，規(guī)定了民主參與原則，集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過(guò)，這實(shí)際上是保留了勞動(dòng)法第三十三條中的規(guī)定。在簽訂集體合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮職工代表大會(huì)的民主管理作用，保障勞動(dòng)者的知情權(quán)和參與權(quán)，這樣才能更有效地維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，也更有2023-07-21423人看過(guò) -
（一）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（二）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。簽無(wú)固定期限合同被辭退補(bǔ)償簽無(wú)固定期限合同被辭退的補(bǔ)償：1、無(wú)固定期限合同被開(kāi)除的賠償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付；2、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的條件如下：1、用人單位沒(méi)有按照規(guī)定在與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的一個(gè)月內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，一年以后默認(rèn)勞動(dòng)者與用人單位簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；2、勞動(dòng)者與用人單位連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同，簽訂第三次勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者沒(méi)有規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的：（1）2023-07-03227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：有。《民法典》規(guī)定解除合同有時(shí)間期限。首先，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定的，自解除權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！睹穹ǖ洹返谖灏倭臈l法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。2024-05-06444人看過(guò)
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合同期限根據(jù)《勞動(dòng)合同法》,勞動(dòng)雙方可以簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,這種合同被稱為固定期限勞動(dòng)合同。固定期限勞動(dòng)合同的期限通常不低于三個(gè)月。如果勞動(dòng)合同期限小于三個(gè)月,那么就不能約定試用期。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，勞動(dòng)雙方可以簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，這種合同被稱為固定期限勞動(dòng)合同。而固定期限勞動(dòng)合同的期限通常不低于三個(gè)月。如果勞動(dòng)合同期限小于三個(gè)月，那么就不能約定試用期。 勞 動(dòng) 合 同 期 限 小 于 三 個(gè) 月 是 否 可 以 約 定 試 用 期 ？根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。這是為了保障勞動(dòng)者權(quán)益，防止用人單位利用短期合同期限規(guī)避勞動(dòng)法規(guī)定，從而對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行不公平的對(duì)待。因此，若勞動(dòng)合同期限小于三個(gè)月，則不得約定試用期。這是勞動(dòng)合同法明確規(guī)定的，當(dāng)事人不得違反。根據(jù)勞動(dòng)合同法,勞動(dòng)合2023-09-05123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)非法集資罪認(rèn)定有時(shí)間限制。非法集資并不是一個(gè)獨(dú)立的罪名，刑法上的非法集資是指非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪。一、犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：（一）法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年；（二）法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年；（三）法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十五年；（四）法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。二、追訴時(shí)效，是指刑事法律規(guī)定的，對(duì)犯罪分子追究刑事責(zé)任的有效期限。犯罪已過(guò)追訴時(shí)效期限的，不再追究刑事責(zé)任。三、非法吸收公眾存款罪，是指非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的行為。集資詐騙罪，是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百七十六條非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；2024-04-25147人看過(guò) -
承包合同沒(méi)有時(shí)間限制符合下列條件的就有效：1．承包合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；2．當(dāng)事人簽訂承包合同合同是真實(shí)的意思表示；3．承包合同合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；4．承包合同符合法定的形式；5．法定其他有效條件等。土地承包合同有效期是多長(zhǎng)時(shí)間農(nóng)業(yè)的土地，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。中國(guó)的土地上不存在私有，未經(jīng)批準(zhǔn)不得建房?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形2023-08-02266人看過(guò) -
無(wú)效合同國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。現(xiàn)階段，我國(guó)存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國(guó)家嚴(yán)格限制的行為。在審判實(shí)踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。因此，對(duì)于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地，需要謹(jǐn)慎對(duì)待并盡量避免相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。而國(guó)家《土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。由上可知，任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格，則必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。在現(xiàn)實(shí)中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會(huì)簽署土地租用協(xié)議的操作方式，這一做法并不妥當(dāng)，擅自出2023-07-02489人看過(guò)
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合同不一定要約定具體的期限。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限等條款。當(dāng)事人可以約定合同的具體期限，但不得違反法律規(guī)定。一、商標(biāo)委托代理合同沒(méi)有約定期限能勝訴嗎申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)時(shí)委托代理機(jī)構(gòu)的，委托合同要不要約定期限，由當(dāng)事人協(xié)商確定，法律是沒(méi)有具體要求的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、一般合同的主要內(nèi)容包含哪幾方面合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方2023-03-11243人看過(guò) -
附期限合同法律規(guī)定附期限合同是有效的。條件與期限盡管都是法律行為的附款，但兩者還是有明顯的區(qū)別，作為條件的附款必須是將來(lái)客觀上不確定的事實(shí)，如果不屬于將來(lái)或該事實(shí)是確定要發(fā)生的，則不能成為條件附款；而期限是以將來(lái)確定的事實(shí)的到來(lái)為客觀的，如果不屬于將來(lái)或不是確實(shí)的事實(shí)，則不能成為期限附款。條件與期限盡管都是法律行為的附款，但兩者還是有明顯的區(qū)別，作為條件的附款必須是將來(lái)客觀上不確定的事實(shí)，如果不屬于將來(lái)或該事實(shí)是確定要發(fā)生的，則不能成為條件附款，而期限是以將來(lái)確定的事實(shí)的到來(lái)為客觀的。附期限的合同，分為附生效期限的合同和附終止期限的合同。前者，自期限屆到時(shí)生效；后者，自期限屆滿時(shí)失效。附條件的合同，分為附生效條件的合同和附解除條例的合同。前者，自條件成就時(shí)生效；后者，自條件成就時(shí)失效。一、附期限合同的法律規(guī)定內(nèi)容是什么？《民法典》第159條規(guī)定：“附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚?/div>2023-02-24108人看過(guò)
集體合同是指企業(yè)工會(huì)或職工代表與相應(yīng)的企業(yè)代表，在平等協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂的書(shū)面協(xié)議，以上參會(huì)人需要根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)進(jìn)行討論，聽(tīng)取意見(jiàn)，企業(yè)職工一方與用人單位通過(guò)平等協(xié)商，依法簽訂... 更多>
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集體土地轉(zhuǎn)讓合同是否一定有時(shí)間限制河北在線咨詢 2022-10-19有時(shí)間限制。集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的期限農(nóng)村耕地最長(zhǎng)30年。要根據(jù)承擔(dān)期限而定。宅基地類的目前沒(méi)有法定期限?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。要看你用于做什么，農(nóng)業(yè)建設(shè)就可以，或者出讓人是依法取得并破產(chǎn)等能夠轉(zhuǎn)移使用權(quán)的情況。望采納。 -
集體合同期限是什么意思集體合同期限規(guī)定陜西在線咨詢 2023-11-11集體合同期限有以下規(guī)定：集體合同期限由企業(yè)職工一方與用人單位通過(guò)平等協(xié)商確定；期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止；期滿前3個(gè)月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求；其他。 -
有沒(méi)有集體合同合同期限怎么規(guī)定江西在線咨詢 2023-06-08集體合同的有效期為1至3年。 法律規(guī)定集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止。集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。 -
是否有規(guī)定終止合同的時(shí)間限制？山東在線咨詢 2024-12-20根據(jù)合同條款,關(guān)于合同終止時(shí)限的詳細(xì)說(shuō)明通?？梢缘弥?。如果合同中沒(méi)有明確具體時(shí)間,那么判斷合同是否終止需要考慮以下幾種標(biāo)準(zhǔn):首先,從廣義的角度來(lái)看,合同的存續(xù)是否取決于當(dāng)事人之間在合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)是否已經(jīng)得到充分履行;其次,在合同實(shí)際履行過(guò)程中,如果一方當(dāng)事人能夠提供確鑿的證據(jù)證明另一方無(wú)法完成或者難以完全履行其合同義務(wù),且該方也明確表示不愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,經(jīng)雙方法人代表簽署協(xié)議后,可以決定提 -
合同解除的合理期限是多長(zhǎng)時(shí)間具體規(guī)定有上海在線咨詢 2023-12-02合同解除的合理期限法律沒(méi)有明確規(guī)定，具體在實(shí)踐中需要據(jù)合同性質(zhì)、交易目的和交易習(xí)慣來(lái)確定。如何當(dāng)事人在合同中有約定的，則可以根據(jù)當(dāng)事人之間的約定確定這個(gè)合理期限是多久。
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