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宅基地上的住宅能否申請強(qiáng)制執(zhí)行？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-03 17:40:14 482 人看過

如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。

被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

一、法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序是怎樣的

申請強(qiáng)制執(zhí)行，是指發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

二、法院可以執(zhí)行宅基地嗎？

人民法院不可以執(zhí)行宅基地。但是人民法院可以執(zhí)行宅基地上面的房屋。強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場。被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。

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2025年10月28日 19:03
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    分戶后可以申請宅基地，但是需要滿足兩個條件，首先是滿足了分戶條件，其次是原戶所有的宅基地面積尚未達(dá)到法律規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)，需要重建或者擴(kuò)建。申請宅基地可予通過的情形包括依法引進(jìn)或者招聘的技術(shù)人員需要在農(nóng)村安家落戶、因?yàn)?zāi)毀需要重建等等法定情形。一、分戶后能不能申請宅基地分戶后能申請宅基地，但需要滿足一定條件，即已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的，可以申請宅基地。如果以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的，不能再申請宅基地。二、申請宅基地可予通過的情形申請宅基地可予通過的情形主要有以下幾種：1.因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;2.實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;3.現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;4.已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦
    2023-06-04
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)
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      臺灣在線咨詢 2022-07-09
      唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條規(guī)定“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。”因此，已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的房屋，即便是被執(zhí)行人只有一處住房，法院仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行。且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》中 第二十條的規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情
    • 強(qiáng)制執(zhí)行，對方有宅基地能否查封，拍賣
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      一、如果雙方對借貸關(guān)系沒有異議，只是對還錢時間或方式上有爭議，那可以申請法院的督促令。二、如果雙方對借貸關(guān)系本身就有異議的。那就只能訴訟處理了。三、起訴，然后贏得官司，再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。四、你最好在提起訴訟前，就摸清對方的財(cái)產(chǎn)。最好是銀行的存款情況，以便及時凍結(jié)對方的財(cái)產(chǎn)。防止其轉(zhuǎn)移。1、你可以申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全；2、你可以在訴訟過程中申請財(cái)產(chǎn)保全。以上情況，法院一般會要求你提供自己的等額財(cái)產(chǎn)進(jìn)行