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在簽訂合同時(shí)應(yīng)該考慮哪些重要原則
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-05 19:17:50 91 人看過(guò)

一、在簽訂合同時(shí)應(yīng)該考慮哪些重要原則

簽訂合同時(shí),談判雙方都應(yīng)遵循一定的原則,只有這樣,簽訂合同才有意義。訂立合同應(yīng)遵循的原則有:

1.平等原則,民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。

2.自愿原則,民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

3.誠(chéng)實(shí)信用原則,民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,秉持誠(chéng)實(shí),恪守承諾。

4.公平原則,民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

5.公序良俗原則,民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。

二、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么

1.嚴(yán)格審查主合同效力。在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效。因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/2388429102065798471.html">主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。

2.簽訂書面定金合同。簽訂書面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發(fā)生,并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任,提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對(duì)定金作出書面約定,特別要對(duì)違反主合同條款或補(bǔ)充合同條款時(shí)如何處理定金作出約定。

3.適當(dāng)約定定金數(shù)額。使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律規(guī)定,否則會(huì)造成部分定金的無(wú)效。

4.在合同中約定交付定金的時(shí)間、期限。定金合同為實(shí)踐合同,從實(shí)際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本條款,可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發(fā)生糾紛。

5.注意收集和保存相關(guān)證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,證據(jù)將可能成為訴訟成敗的關(guān)鍵。無(wú)論是在定金合同還是在主合同履行中,相關(guān)的憑據(jù)、合同、提單等都可能在發(fā)生糾紛時(shí)成為對(duì)己方有利的證據(jù)。因此,要增強(qiáng)證據(jù)意識(shí),隨時(shí)注意收集和妥善保存。

三、冒充他人簽訂合同是否觸犯法律規(guī)定?

冒充他人簽合同是有可能構(gòu)成合同詐騙罪的,合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物,數(shù)額較大的行為。

《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

《中華人民共和國(guó)刑法》(2020修正):第二編 分則 第三章 破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪 第八節(jié) 擾亂市場(chǎng)秩序罪    第二百二十四條之一 組織、領(lǐng)導(dǎo)以推銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為名,要求參加者以繳納費(fèi)用或者購(gòu)買商品、服務(wù)等方式獲得加入資格,并按照一定順序組成層級(jí),直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計(jì)酬或者返利依據(jù),引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加,騙取財(cái)物,擾亂經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的傳銷活動(dòng)的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處五年以上有期徒刑,并處罰金。

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2025年10月25日 07:30
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    在涉外承攬合同正式簽訂之前,一定要做好訂約前的準(zhǔn)備工作,具體如下:確立項(xiàng)目開(kāi)展涉外承攬業(yè)務(wù),應(yīng)以發(fā)展出口商品生產(chǎn),增加外匯收入為主要目的,同時(shí),立足于本地區(qū),本行業(yè),本部門的實(shí)際情況。編寫項(xiàng)目建議書項(xiàng)目主辦單位應(yīng)當(dāng)把初步的立項(xiàng)意見(jiàn)及規(guī)劃進(jìn)行規(guī)納整理,使之具體化,形成項(xiàng)目建議書向上級(jí)主管部門提出。進(jìn)行可行性研究。編寫可行性研究報(bào)告。一、民法典允許承攬合同的內(nèi)容有哪些加工承攬合同主要包括以下內(nèi)容:第一、定作項(xiàng)目。第二、材料的提供。第三、數(shù)據(jù)的提供。第四、承攬方式。第五、定作物的品質(zhì)。第六、定作物的交付和驗(yàn)收。第七、轉(zhuǎn)包。針對(duì)承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的約定。第八、雙方權(quán)利義務(wù)。就加工承攬項(xiàng)目的具體情況進(jìn)一步明確各方應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)。第九、留置。若定作人未按時(shí)支付報(bào)酬,承攬人有權(quán)留置定作物。最后,就是合同違約及爭(zhēng)議處理方式等約定。二、epc管理辦法工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托,是按照合同
    2023-03-15
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  • 簽訂房屋銷售合同時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮哪些方面
    一、簽訂房屋銷售合同時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮哪些方面1.仔細(xì)閱讀合同簽訂商品房買賣合同時(shí)購(gòu)房者要具有強(qiáng)烈的合同意識(shí),知道在合同中盡可能地爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。因此,在簽訂合同前一定要認(rèn)真、完整地閱讀合同:提出質(zhì)疑,對(duì)于不理解的地方要認(rèn)真調(diào)查清楚。2.要掌握開(kāi)發(fā)商的基本情況簽訂合同前要了解開(kāi)發(fā)商的基本情況,包括開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī),并要求開(kāi)發(fā)商出示有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售的證件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等。3.合同文本是否規(guī)范應(yīng)了解開(kāi)發(fā)商所使用的合同文本是不是建設(shè)部和國(guó)家工商局聯(lián)合制定的統(tǒng)一的商品房買賣合同示范文本,如果不是,應(yīng)當(dāng)提出疑問(wèn)并特別注意合同條款的內(nèi)容。4.要查清楚要買的商品房是否已作了抵押購(gòu)房者在買房前,一定要弄清楚所購(gòu)房屋的基本情況,如果房產(chǎn)在購(gòu)買前就設(shè)定了抵押并不能如期解除抵押關(guān)系,抵押權(quán)人就有可能隨時(shí)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),這樣,購(gòu)房人不僅不能順利取得房
    2023-09-28
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  • 簽訂合同應(yīng)選擇哪種形式,應(yīng)該遵循的原則有哪些?
    一、簽訂合同應(yīng)選擇哪種形式簽訂合同應(yīng)選擇的形式有:1.口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。2.書面形式是指當(dāng)事人雙方用書面方式表達(dá)相互之間通過(guò)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式,訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。3.鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。4.批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定一些類別的合同須采取經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。5.登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,采取將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。二、簽訂合同應(yīng)該遵循的原則有哪些?簽訂合同應(yīng)該遵循的原則有:1.平等原則,法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2.自愿原則,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),合同內(nèi)容除法律強(qiáng)制性規(guī)定
    2022-07-01
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  • 談解除合同時(shí)應(yīng)該考慮哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)民法典及勞動(dòng)合同相關(guān)規(guī)定,解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾種:1、經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致的,由用人單位發(fā)給職工每滿一年相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多十二個(gè)月;2、合同一方有錯(cuò)在先的,另一方不予補(bǔ)償;3、勞動(dòng)者患病的,還應(yīng)發(fā)給不低于六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。公司解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少公司解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條的規(guī)定,“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十
    2023-07-01
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  • 起草合同時(shí)應(yīng)考慮哪些問(wèn)題
    一、起草合同時(shí)應(yīng)考慮哪些問(wèn)題起草合同時(shí)應(yīng)考慮下列問(wèn)題:1.列出合同交易的要點(diǎn),即合同的清單、目錄或概述,以便弄清合同有哪些重點(diǎn)。2.思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預(yù)見(jiàn)到許多可能發(fā)生的情況,而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場(chǎng)和解決辦法。3.查找類似的合同,找到此前保留的過(guò)去的交易記錄或者是類似合同。4.在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個(gè)簡(jiǎn)單而又必須引起重視的問(wèn)題。如果是個(gè)人,要寫清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,為避免弄錯(cuò),寫名稱時(shí)可以到公司注冊(cè)地的工商管理部門核對(duì)一下或查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5.確定合同雙方的別稱或簡(jiǎn)稱。為便于閱讀,一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱或簡(jiǎn)稱,如:將某公司簡(jiǎn)稱為“甲方”。6.要小心使用法定術(shù)語(yǔ)作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡(jiǎn)稱。除非一方當(dāng)事人在法定上就是承包人,否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣,除非想讓一方當(dāng)事人成為法律意義上的代理人,否則不
    2022-10-01
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      安徽在線咨詢 2022-03-04
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