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房產(chǎn)稅收取的比例是按照房產(chǎn)價(jià)值減除百分之十到三十來征收房產(chǎn)稅的。全國(guó)性房產(chǎn)稅的征收期限是主要由房屋的用途決定的。每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式。

一、房產(chǎn)稅收取的比例是多少

房產(chǎn)稅收取的比例依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納，而房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

二、全國(guó)性房產(chǎn)稅的征收期限是多長(zhǎng)

全國(guó)性房產(chǎn)稅的征收期限為：

1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

4．納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

三、每年房產(chǎn)稅是怎么征收

每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)或從租兩種情況：

1．從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；

2．從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

1．以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）。

2．以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。