惠州延期交房罰款多少
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-07 07:06:20
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若未依照約定日期如期交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付之補償款項自該日期次日起算，違約金額則在購房款的萬分之三至萬分之五之間浮動。
根據(jù)實際發(fā)生狀況，將其劃分為逾期不足60天及超過60天兩個類別。
1．逾期60日之內(nèi)：在此期間內(nèi)，開發(fā)商須每日向購房者支付已交付房價款的萬分之三作為違約金。
2．逾期60日或以上：在此種情況下，購房者有權(quán)選擇退貨退款處理方式，即解除購房合同。一旦合同解除，開發(fā)商必須在收到解除通知之日起60日內(nèi)全額退還購房者所支付的房款，同時還需按照逾期60日以上的標準支付違約金。當(dāng)然，購房者亦可選擇繼續(xù)履行合同，但此時開發(fā)商需承擔(dān)更為嚴重的違約責(zé)任，即每日需向購房者支付房款的萬分之五作為未能按時交樓的代價。
《民法典》第五百八十五條
【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
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