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廠房征收的停業(yè)停產(chǎn)損失有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-10 19:22:05 117 人看過

1、預期利益損失，一年可產(chǎn)生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

2、違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。

3、財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。

這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

一、政府拆遷可以對企業(yè)照顧嗎

政府拆遷對企業(yè)會有一定的補償。補償主要包括：1、拆遷資產(chǎn)的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、因為拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。標準全國每個地方不盡相同，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。

二、養(yǎng)殖場拆遷補償項目有哪些？

養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償：

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償

我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失

一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，

3、對存欄禽畜的出清的補償

遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償

對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

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法律綜合知識
到底什么是停產(chǎn)停業(yè)損失

一、到底什么是停產(chǎn)停業(yè)損失停產(chǎn)、停業(yè)損失主要包括兩方面內(nèi)容：（一）經(jīng)濟損失。即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機會，經(jīng)濟損失其實就是被征收人的利潤損失；（二）因征收而必須發(fā)生一些費用。一般有以下幾項：1、設備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；2、設備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試的費用3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用；4、停產(chǎn)、停業(yè)期間職工（包括離、退人員）工資、福利費、各種保險等社會基金；5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用；6、為特定經(jīng)營環(huán)境而設的牌匾及其它裝飾物的報廢損壞的費用；7、生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用；8、因解除房屋租賃關系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。二、責令停產(chǎn)停業(yè)屬于什么罰責令停產(chǎn)停業(yè)是屬于行政處罰方式的一種。責令停產(chǎn)停業(yè)是行政機關要求從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的公民、法人或其他組織停止生

2022-01-04

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