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同時履行抗辯權(quán)是否既適用于雙務(wù)合同，也適用于單務(wù)合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-08 21:46:56 347 人看過

雙方合同同時履行抗辯權(quán)主要適用雙務(wù)合同，在雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是對等的；若一方未履行，另一方有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。

2、租賃合同

租賃合同也是雙務(wù)合同的一種，中國《民法典》規(guī)定，在房屋租賃合同中，支付租金和修繕房屋都屬于租賃合同的主要條款；因此一方違反其中的一項義務(wù)時，另一方可以使用同時履行抗辯權(quán)。但在承租人未支付租金時，出租人不得以此為理由，要求取回已經(jīng)交付的租賃物（房屋）；因為租賃人只有在租賃關(guān)系屆滿或終止時才負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。不過一方違反了他方不具有對價關(guān)系的義務(wù)時，不能適用同時履行抗辯權(quán)。

3、承攬合同

承攬合同是承攬人按照定作人提出的要求完成一定的工作，定作人接受承攬人完成的工作成果并給負(fù)約定的報酬的協(xié)議。如果當(dāng)事人沒有特別的約定，則承攬人在完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物后，才能獲得報酬。對于定作人來說，他接受的定作物期限，也就是他支付報酬或價款的期限；如果承攬人沒有完成工作并交付工作成果，則定作人可以使用同時履行抗辯權(quán)，拒絕支付報酬或價款。若承攬人是瑕疵履行即交付的定作物或完成工作成果不符合合同規(guī)定的質(zhì)量，而定作人不同意使用的，應(yīng)有承攬人負(fù)責(zé)修整或調(diào)換。若經(jīng)過修整或調(diào)換以后仍不符合合同規(guī)定的，定作人有權(quán)拒收并援用同時履行抗辯權(quán)拒絕支付報酬或價款。

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能夠適用同時履行抗辯權(quán)的合同是沒有先后履行順序的雙務(wù)合同，例如買賣、租賃、承攬、有償委托、雇傭等合同。根據(jù)法律規(guī)定，同時履行抗辯權(quán)是指在沒有先后履行順序的雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人在對方當(dāng)事人未履行或者履行不符合約定的情況下，享有拒絕對待給付的抗辯權(quán)。《中華人民共和國民法典》第五百二十五條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

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雙務(wù)合同抗辯權(quán)適用的情形都有什么

雙務(wù)合同抗辯權(quán)適用的情形有：1、沒有先后履行順序的，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求；2、有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求；3、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力?！睹穹ǖ洹返谖灏俣鍡l當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

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服務(wù)合同是否適用強制履行

服務(wù)合同是適用強制履行。對于依法成立的合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人要在合同約定的期限內(nèi)依約履行合同義務(wù)，而當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。債務(wù)人拒不履行的，債權(quán)人可以依法提起訴訟請求，并申請人民法院強制執(zhí)行。一、不適用強制執(zhí)行的情形有哪些1、不能履行，使合同失去標(biāo)的，失去意義，應(yīng)當(dāng)消滅，而不是也不能強制履行。2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高。所謂債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行，指債務(wù)的性質(zhì)不宜強制履行，比如委托合同、技術(shù)開發(fā)合同、演出合同、出版合同等。這些合同通常具有人身專屬性，不能夠由其他人代替履行，在性質(zhì)上決定了不適于強制履行。所謂履行費用過高，是指對標(biāo)的物若要強制履行，代價太大。比如為履行合同專門進口一臺設(shè)備，花的代價遠遠超過合同上的利潤。3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。之所以規(guī)定此種情形，實際上是想以此

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同時履行抗辯權(quán)
同時履行抗辯權(quán)有哪些特點，同時履行抗辯權(quán)的適用范圍

一、同時履行抗辯權(quán)有什么特點同時履行抗辯權(quán)有以下特點：1、同時履行抗辯權(quán)適用于雙務(wù)合同。指雙方當(dāng)事人互負(fù)對待給付義務(wù)的合同。2、時履行抗辯權(quán)適用于雙務(wù)合同中沒有規(guī)定履行先后順序的情況。這是同時履行抗辯權(quán)與其他兩種抗辯權(quán)的重要區(qū)別。3、時履行抗辯權(quán)主要是一種拒絕權(quán)．是指一方在符合法律規(guī)定的條件下享有拒絕對方請求的權(quán)利。它是對抗對方請求權(quán)的一種權(quán)利。它不僅僅適用于買賣合同，也適用于各類雙務(wù)合同，不僅適用于現(xiàn)貨交易和即時結(jié)清的買賣，而且廣泛適用于各類不履行和履行不符合約定的情況。4、時履行抗辯權(quán)的法律根據(jù)在于雙務(wù)合同的牽連性。也就是指在雙務(wù)合同中，一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系。二、同時履行抗辯權(quán)的適用范圍同時履行抗辯制度主要適用于雙務(wù)合同，如買賣、互易、租賃、承攬、有償委托、保險、雇傭、勞動等合同?；趯ΥP(guān)系的雙方債務(wù)，尚應(yīng)包括原給付義務(wù)的延長或者變形，尤其是債務(wù)不

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同時履行抗辯權(quán)
想了解一下合同同時履行抗辯權(quán)適用是如何的

同時履行抗辯權(quán)是指一方未按合同約定先履行義務(wù)，對方有暫停自己履行合同義務(wù)的保留性權(quán)利。它與債的擔(dān)保方式之一的留置權(quán)在形式上有所相似，都表現(xiàn)為不為給付，而其性質(zhì)和內(nèi)容上又有區(qū)別：（一）同時履行抗辯權(quán)屬債權(quán)性質(zhì)，是從屬于雙務(wù)合同，系相對權(quán)。它只對于主張雙務(wù)合同上的反對權(quán)的特定人，有拒絕給付的相對效力。而留置權(quán)屬物權(quán)性質(zhì)，是絕對權(quán)。它在債權(quán)未受清償前可留置其物，繼續(xù)占有，對任何人均有權(quán)拒絕返還。（二）同時履行抗辯權(quán)之拒絕給付，可以是物，也有以是行為而留置權(quán)之拒絕給付，一般僅限于物。（三）依同時履行所保證之債權(quán)，須為基于同一雙務(wù)合同而生之相互反對債權(quán)。依留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，其基于何種原因而發(fā)生，不作嚴(yán)格要求，只以債權(quán)之發(fā)生，須與該物有所牽連關(guān)系即可。（四）抗辯權(quán)是基于公平原則，以使雙方共同履行合同義務(wù)實現(xiàn)合同宗旨為目的。留置權(quán)是以擔(dān)保為目的。（五）同時履行抗辯權(quán)必須依義務(wù)人實際履行合同而消滅（保證

2023-02-19

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書面合同
雙面打印是否適用于合同？

可以。根據(jù)我國相關(guān)法律中針對合同的規(guī)定，合同可以雙面打印。根據(jù)合同形式標(biāo)準(zhǔn)的劃分，可以將合同分為要式合同和不要式合同，其中要式合同是指需要一定的形式訂立合同，即需要訂立書面合同，但是合同單面打印還是雙面打印則不重要。不要式合同是指不需要特別的形式，口頭合同也可以。黑白打印的合同蓋章后有效嗎有效。但簽合同蓋章后打印出來的是黑色印章，需要在上面簽名、蓋章或者按指印?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式

2023-07-02

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單務(wù)合同
合同解除能否適用單務(wù)合同

符合解除條件的，可以解除單務(wù)合同。單務(wù)合同是指只有一方承擔(dān)支付義務(wù)的合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以通過協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時，權(quán)利人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力無法達到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；（四）當(dāng)事人一方延期履行債務(wù)或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人可以隨時解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對方。合同解除能否主張違約責(zé)任能，根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。對于違約金，《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：

2023-08-06

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購房合同是否適用于單人？

購房合同可以一個人。合同規(guī)定對此沒有限制，只要求買受人具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。購房合同，即房屋買賣合同，是確定房地產(chǎn)出賣人和房地產(chǎn)買受人具體權(quán)利義務(wù)的書面文件。房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字蓋章。房屋買賣合同需要按照規(guī)定向房屋管理部門和土地管理部門備案登記。購房合同能更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況：如果合同已備案，則無法更名。法律禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。但如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的?！吨腥A人民共和國民法典》第十

2023-07-05

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單務(wù)合同
單務(wù)合同的履行抗辯權(quán)是怎樣的

單務(wù)合同不適用履行抗辯權(quán)，合同履行抗辯權(quán)的成立，包括同時履行抗辯權(quán)、順序履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)以合同雙方存在對待給付關(guān)系為前提，只有雙務(wù)合同中存在合同履行抗辯權(quán)。單務(wù)合同是指只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)的合同。在單務(wù)合同中，當(dāng)事人雙方不存在對待給付關(guān)系，一方僅承擔(dān)義務(wù)而不享有權(quán)利，另一方則相反。單務(wù)合同有兩種情況：一種是只有單方承擔(dān)義務(wù)的情況，如在借用合同中，只有借用人負(fù)有按約定使用并按期返還借用物的義務(wù)，出借人不負(fù)合同義務(wù);另一種情況是一方承擔(dān)合同的主要義務(wù)，另一方只承擔(dān)附屬義務(wù)，雙方的義務(wù)不存在對待給付關(guān)系。例如，民法典允許贈與附義務(wù)，但贈與人交付贈與財產(chǎn)與對方的附屬義務(wù)之間不存在對價關(guān)系，因而贈與合同仍屬于單務(wù)合同。雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)對待給付義務(wù)的合同。在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人雙方均承擔(dān)合同義務(wù)，并且雙方的義務(wù)具有對應(yīng)關(guān)系，一方的義務(wù)就是對方的權(quán)利，反之亦然。從另一個角度說，雙

2023-06-15

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勞務(wù)派遣合同
勞務(wù)關(guān)系是否適用于勞務(wù)派遣合同？

是的?；趧趧?wù)派遣合同的特殊性，勞務(wù)派遣單位的主營業(yè)務(wù)就是將勞動者派遣到其他用人單位，向被派遣單位收取一定的管理費。被派遣勞動者并非只是被派遣關(guān)系，其同勞務(wù)派遣單位建立了勞動關(guān)系，享受勞動者的合法權(quán)益。勞務(wù)派遣中的勞動關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系（一）勞務(wù)派遣中有哪些法律關(guān)系1．勞務(wù)輸出單位與勞務(wù)輸入單位是勞務(wù)派遣關(guān)系。2．勞務(wù)輸出單位與勞動者是勞動關(guān)系。3．勞動者與勞務(wù)輸入單位是勞務(wù)服務(wù)關(guān)系。（二）勞務(wù)派遣中的勞動關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的聯(lián)系1．這種三角法律關(guān)系的基礎(chǔ)是勞務(wù)派遣關(guān)系。2．這種三角法律關(guān)系的支柱是勞動者與勞務(wù)輸出單位的勞動關(guān)系和與勞務(wù)輸入單位的勞務(wù)服務(wù)關(guān)系。《中華人民共和國勞動合同法》第五十八條勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對勞動者的義務(wù)。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，除應(yīng)當(dāng)載明本法第十七條規(guī)定的事項外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。

2023-07-02

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先履行抗辯權(quán)
抗辯權(quán)的合同適用范圍

符合以下情況的合同才能適用同時履行抗辯權(quán)：（一）須有同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的債務(wù)，并且互為對待給付；（二）須對方未為履行債務(wù)或未為發(fā)行債務(wù)之提出；（三）須雙方債務(wù)已屆清償期；（四）對方之對待給付為可能履行。在適用的范圍上，當(dāng)事人行使同時履行之抗辯權(quán)首先必須是善意的（即對方不履行義務(wù)的行為性質(zhì)嚴(yán)重；足以使己方義務(wù)履行的安全性受到威脅，有致己方履行義務(wù)之目的陷于落空之虞。這種不履行行為可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必須是有重大瑕疵的。只有在上述情況下，同時履行抗辯權(quán)方能適用。合同履行中的抗辯權(quán)有哪幾種呀1、同時履行抗辯權(quán)：當(dāng)合同的當(dāng)事人互負(fù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2、先履行抗辯權(quán)：當(dāng)合同的當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方

2023-07-06

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先履行抗辯權(quán)
合同先履行抗辯權(quán)能否使用抗辯權(quán)

不同合同先履行抗辯權(quán)與同時履行抗辯權(quán)區(qū)別如下：1．兩種抗辯權(quán)意義不同。同時履行抗辯權(quán)，其意義在于保護沒有先后履行順序的雙務(wù)合同中的當(dāng)事人雙方的履行利益；而先履行抗辯權(quán)，則反映了后履行義務(wù)人的履行利益。2．規(guī)則不同。同時履行抗辯權(quán)不是對違約抗辯，而先履行抗辯權(quán)則本質(zhì)上是對違約的抗辯。3．行使權(quán)利的主體不同。對不分先后履行順序的雙務(wù)合同的雙方當(dāng)事人來說，都有權(quán)行使同時履行抗辯權(quán)，而先履行抗辯權(quán)，則在有先后履行順序的雙務(wù)合同中的后履行人有權(quán)行使。4．產(chǎn)生不同。同時履行抗辯權(quán)因要求同時履行而產(chǎn)生，而先履行抗辯權(quán)則因一方要求負(fù)先履行義務(wù)的一方履行而產(chǎn)生。合同先履行抗辯權(quán)的適用條件合同先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。按照《民法典》第五百二十六條的規(guī)定，如下：（一

2023-07-22

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同時履行抗辯權(quán)
在哪些范圍內(nèi)適用同時履行抗辯權(quán)？

同時履行抗辯權(quán)主要適用于雙務(wù)合同，如買賣、租賃、雇傭等合同，同時履行抗辯權(quán)在為第三人利益合同中也有適用余地；在債權(quán)讓與的情況下，可成立同時履行抗辯權(quán)；在債務(wù)承擔(dān)情況下，同時履行抗辯權(quán)可以適用；同時履行抗辯權(quán)也可以適用于連帶之債；當(dāng)事人因合同不成立、無效、被撤銷或接觸而產(chǎn)生的相互義務(wù)，若基于對價關(guān)系，可主張同時履行抗辯權(quán)。一、雙方合同履行中的抗辯權(quán)如何行使在雙方合同中，合同當(dāng)事人都承擔(dān)義務(wù)，往往一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系。為了保證雙務(wù)合同中當(dāng)事人利益關(guān)系的公平，法律做出了規(guī)定：當(dāng)事人一方在對方未履行或者不能保證履行時，一方可以行使不履行的保留性權(quán)利，這就是對抗對方當(dāng)事人要求履行的抗辯權(quán)。合同履行中的抗辯權(quán)有下列幾種：1、同時履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前或?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其履行的要求。同時履行抗辯權(quán)

2023-03-05

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定金
定金是否適用于行紀(jì)合同

一、定金是否適用于行紀(jì)合同適用。定金可以廣泛應(yīng)用于多種合同，在買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同等經(jīng)濟活動中，只要債權(quán)人要求以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，都可以按照主合同規(guī)定設(shè)立定金合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、行紀(jì)合同具有以下特征：1.行紀(jì)合同的標(biāo)的是行紀(jì)人為委托人進行貿(mào)易活動，通常表現(xiàn)為為委托人買入或賣出特定物品或財產(chǎn)權(quán)利。2.行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動。行紀(jì)人為了委托人的利益，以自己的名義與第三人為交易活動，由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由行紀(jì)人自己承擔(dān)。3.行紀(jì)合同屬于雙務(wù)、有償合同。4.行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理委托事務(wù)。行紀(jì)人與

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