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用購房合同是不可以貸款的。具體而言，購房合同并不能證明相對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬，因此是不可以辦理貸款的，法律規(guī)定的是要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。因此只有購房合同的話，那么是不可以辦理貸款的，否則是違法的。購房合同可以延期簽嗎購房合同可以延期簽。合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己真實的意思表示來簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時間等。同時，應(yīng)注意的是，如果此前簽署有認(rèn)購書等類型的文書，并在其中約定具體的簽約時間的話，是不能往后拖延的，除非取得對方同意。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的

認(rèn)購協(xié)議書和購房合同不一樣。認(rèn)購的合同是簽訂正式的購房合同前，對房屋交易的有關(guān)事項的預(yù)先確認(rèn)，而購房合同是正式的商品房買賣合同。如果認(rèn)購協(xié)議書具備購房合同的主要條款的，能認(rèn)定為商品房買賣合同。一、買房認(rèn)購合同和購房合同一樣嗎不一樣。購房認(rèn)購書不等同于購房合同，商品房認(rèn)購合同是約定基本事項，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判的合同。房屋認(rèn)購書不等于購房合同。認(rèn)購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認(rèn)購書是為簽訂正式的購房合同做準(zhǔn)備。二、購房認(rèn)購書是購房合同上印的嗎認(rèn)購書不等于購房合同。購房認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽署購房合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后簽訂購房合同；購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，目的是確認(rèn)買賣事實。三、購房購房認(rèn)購書是否等同于購房合同？購房認(rèn)購書不等同于購房合同，商品房認(rèn)購合同是約定基本事項，以約束雙方繼續(xù)就合

一、定金是否適用于行紀(jì)合同適用。定金可以廣泛應(yīng)用于多種合同，在買賣合同、貨物運(yùn)輸合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同等經(jīng)濟(jì)活動中，只要債權(quán)人要求以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，都可以按照主合同規(guī)定設(shè)立定金合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、行紀(jì)合同具有以下特征：1.行紀(jì)合同的標(biāo)的是行紀(jì)人為委托人進(jìn)行貿(mào)易活動，通常表現(xiàn)為為委托人買入或賣出特定物品或財產(chǎn)權(quán)利。2.行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動。行紀(jì)人為了委托人的利益，以自己的名義與第三人為交易活動，由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由行紀(jì)人自己承擔(dān)。3.行紀(jì)合同屬于雙務(wù)、有償合同。4.行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理委托事務(wù)。行紀(jì)人與

一般而言，擔(dān)保合同只要合同雙方當(dāng)事人合意即可，不需要公正。但是，合同效力還需要看合同的具體內(nèi)容。關(guān)于擔(dān)保合同能否由公證機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的問題。人民法院對公證債權(quán)文書執(zhí)行的監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)審查債權(quán)是否確實存在、是否合法，當(dāng)事人是否自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。擔(dān)保合同是借款合同的從合同。連帶責(zé)任擔(dān)保合同可以退出嗎擔(dān)保人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，如果超過保證期限，或者因主債權(quán)債務(wù)合同無效等原因，保證人可以不承擔(dān)保證責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十二條【保證合同的從屬性及保證合同無效的法律后果】保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第六百九十三條【保證責(zé)任免除】一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在

可以。根據(jù)我國相關(guān)法律中針對合同的規(guī)定，合同可以雙面打印。根據(jù)合同形式標(biāo)準(zhǔn)的劃分，可以將合同分為要式合同和不要式合同，其中要式合同是指需要一定的形式訂立合同，即需要訂立書面合同，但是合同單面打印還是雙面打印則不重要。不要式合同是指不需要特別的形式，口頭合同也可以。黑白打印的合同蓋章后有效嗎有效。但簽合同蓋章后打印出來的是黑色印章，需要在上面簽名、蓋章或者按指印?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式

不適用，犯罪行為及其社會危害性都不嚴(yán)重的輕微刑事案件，并且被害人有足夠的能證明案件真實情況的證據(jù)，不需要人民法院進(jìn)行大量的調(diào)查取證工作，就適用簡易程序。人民法院審理具有以下情形之一的案件，不應(yīng)當(dāng)適用簡易程序：（一）公訴案件的被告人對于起訴指控的犯罪事實予以否認(rèn)的；（二）比較復(fù)雜的共同犯罪案件；（三）被告人是盲、聾、啞人的；（四）辯護(hù)人作無罪辯護(hù)的；（五）其他不宜適用簡易程序的。被害人寬恕能從輕處罰嗎從輕處罰簡稱從輕，是在法定刑范圍內(nèi)對犯罪分子適用刑種較輕或刑期較短的刑罰。有法定從輕和酌定從輕兩種，亦可分為一般從輕和特別從輕。一般從輕適用于所有犯罪，特別從輕由刑法特別規(guī)定，只適用于特定犯罪。本人所指的“被害人”并不限于《刑法》所特指的被害人，還應(yīng)包含特殊情況下，如被害人死亡后繼承人、無責(zé)任能力、限制責(zé)任能力被害人的監(jiān)護(hù)人以及被害人特別授權(quán)的人。雖然在公訴案件中被害人的愿望不能左右法官對被告人

一、合同解除是否適用于可撤銷合同合同解除不適用于可撤銷合同。撤銷合同適用于欠缺生效要件的合同，而合同解除適用于已經(jīng)生效的合同。合同被撤銷后，則該合同自始不具有法律約束力，而合同被解除的，其被解除之前的效力不會消失?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。二、贈與合同是否是可以撤銷的贈與合同可以撤銷，贈與合同的撤銷有以下兩種：1．贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其

（一）你跟房東解除租賃協(xié)議的在房屋拆遷時，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進(jìn)行安置的，那么，拆遷人對房東給予補(bǔ)償后，就不再給你補(bǔ)償了。其實，這道理也比較簡單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補(bǔ)償款了。（二）你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的1、拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。2、你可以獲得補(bǔ)償費用有：搬遷補(bǔ)助費，停產(chǎn)停業(yè)損失費等。要是你對補(bǔ)償款不滿意的話，那么你可以及時去申請行政復(fù)議。確定申請行政復(fù)議的，你要按照下面的步驟來：（一）你先看看滿不滿足可申請的條件1、你是認(rèn)為政府拆遷侵犯你的合法權(quán)益的相對人；2、有明確的拆遷人；3、有具體的復(fù)議請求和事實根據(jù)；4、屬于依法可以申請行政復(fù)議的范圍；5、相應(yīng)的行政復(fù)議申請屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄；6、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件

公司法人不需要簽訂勞動合同。勞動合同，是指勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同只針對自然人，而公司法人是自然人的對稱。它是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，是社會組織在法律上的人格化。公司法人交社保要簽勞動合同嗎如果公司是私營公司或合伙經(jīng)營，法人是公司法人且是股東之一，就不用簽訂勞動合同了，勞動合同是確立企業(yè)與員工關(guān)系的，法人與企業(yè)的關(guān)系在營業(yè)執(zhí)照上寫的很明確了。如果公司是國有企業(yè)，法人是否簽訂勞動合同，由上級決定，因為國有企業(yè)的人事權(quán)在上級或母公司，按理說，法人的管理關(guān)系應(yīng)在上一級組織。勞動關(guān)系，從法律意義上講，是指用人單位招用勞動者為其成員，勞動者在用人單位的管理下提供有報酬的勞動而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如果董事長是公司的股東，作為公司管理者和所有者的董事長與公司建立的不是勞動關(guān)系，個人認(rèn)為不需要簽訂勞動合同。《勞動

一、債權(quán)人撤銷權(quán)是否適用于保證合同我國《民法典》第五百三十八條對于債權(quán)人撤銷權(quán)做出了具體的規(guī)定，目的是保障債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，維護(hù)正常的交易秩序，債權(quán)人能否對保證人行使撤銷權(quán)，答案是肯定的。相關(guān)解釋如下：《民法典》第五百三十八條債權(quán)人的撤銷權(quán)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。1、撤銷權(quán)是基于債權(quán)的一種固有的法定權(quán)能。就如財產(chǎn)所有權(quán)依法具有占有、使用、收益、處分四項權(quán)能一樣，債權(quán)的權(quán)能包括請求權(quán)，受償權(quán)和債權(quán)保全請求權(quán)，債權(quán)保全請求權(quán)包含撤銷權(quán)和代位權(quán)，債權(quán)保全制度是對債的擔(dān)保制度和合同違約責(zé)任制度的一項重要補(bǔ)充，是對合同的一種司法救濟(jì)

小產(chǎn)權(quán)房拆遷購房者有補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞骄唧w如下：1、貨幣補(bǔ)償，對被購買方的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償可以用于自我控制。最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋建筑成本價補(bǔ)償加土地補(bǔ)償；2、房屋成新，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安置宅基地，進(jìn)行搬遷安置。另外，根據(jù)房屋折舊率和重建成本價，對房屋重建征收對象給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，地方政府重新建設(shè)房屋，并提供給被征地者的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同一地點的拆一修一。小產(chǎn)權(quán)房拆遷應(yīng)如何獲得補(bǔ)償？所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。房屋法律咨詢：我前年買了一套房子（小產(chǎn)權(quán)房），沒有房產(chǎn)證和土地使用證，買時只和賣

符合解除條件的，可以解除單務(wù)合同。單務(wù)合同是指只有一方承擔(dān)支付義務(wù)的合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以通過協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時，權(quán)利人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力無法達(dá)到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；（四）當(dāng)事人一方延期履行債務(wù)或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人可以隨時解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對方。合同解除能否主張違約責(zé)任能，根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。對于違約金，《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：

沒有結(jié)婚不可以一起用公積金買房。沒有結(jié)婚證的兩個人不可以使用雙方的住房公積金購房，只能使用一個人的住房公積金。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上；3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款；4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。沒有戶口本能不能登記結(jié)婚婚姻登記條例規(guī)定，辦理婚姻登記的內(nèi)地居民，應(yīng)當(dāng)提交戶口簿，但各地婚姻登記機(jī)關(guān)普遍反映，很多當(dāng)事人難以提供戶口簿。如個別偏遠(yuǎn)地區(qū)還沒有規(guī)范的戶口簿，許多農(nóng)村居民的戶口簿由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公安派出所保管，而鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公安派出所只給當(dāng)事人出具戶籍證明；有些集體戶口的當(dāng)事人提供不了集體戶口冊的正本，只能提供復(fù)印件，還有些當(dāng)事人因為家庭干涉無法取得戶口簿，不少當(dāng)事人特別是

回遷房可以買。關(guān)于回遷房的內(nèi)容是：1、有房產(chǎn)證的回遷房可以買，有房產(chǎn)證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程；2、在二手交易的過程中，房產(chǎn)證是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的；3、如果業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議沒有房產(chǎn)證，在做二手房交易時是不能在房地產(chǎn)交易中心做過戶和改名的；此時進(jìn)行交易，購房協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可，屬于私下交易，是不合法的行為?；剡w房買賣合法嗎？回遷房是發(fā)展商征收土地時賠給回遷民的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。如果回遷房也跟商品房一樣辦理了房產(chǎn)證，那回遷房就跟普通商品房的交易買賣方式是一樣的。沒出房產(chǎn)證的回遷房，如果只有回遷民手持的合同，那交易就有一定的風(fēng)險。很多人會糾結(jié)回遷房到底可以買嗎其實回遷房是可以購房的，只是在購房之前要審查它的產(chǎn)權(quán)問題。首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會有兩