黄色视频免费在线观看,久久久久国产亚洲av麻豆

阜陽企業(yè)拆遷補償?shù)囊?guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-02 22:54:57 147 人看過

阜陽企業(yè)拆遷補償的規(guī)定主要分為以下四個方面：

(一)拆遷資產補償費用

企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。

(二)停產停業(yè)損失

該部分是法律實踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，我認為停產停業(yè)費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數(shù)額。這部分費用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。

(三)拆遷補償費用

1、設備搬遷安裝費

對于可搬遷的設備，應當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。

2、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規(guī)定給予補償。

(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這已經由政策性文件進行規(guī)定，也是合情合理的做法。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多期待利益相關文章

房屋拆遷補償
安徽阜陽房屋拆遷補償多少停產停業(yè)損失

安徽阜陽房屋拆遷時，停產停業(yè)損失補償標準不是固定的，需要根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、徽阜陽房屋拆遷補償項目有哪些？(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、安徽阜陽房屋拆遷補償協(xié)議應載明哪些內容？1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、當事人約定的其他條款。

2023-06-24

366人看過
房屋產權調換
阜陽農村拆遷賠償最新規(guī)定的標準是多少

一、拆遷補償拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。（對拆遷補償?shù)淖稍兒蛶椭堻c擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準）二、阜陽農村房屋地上物補償標準1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償

2023-03-31

388人看過
房屋產權調換
拆遷企業(yè)補償標準：河北省的規(guī)定

一般情況下，河北省企業(yè)拆遷補償標準如下：1、房屋補償費。通過房屋結構和折舊程度來劃分，按平方米的單價來算；2、周轉補償費。通過臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；3、獎勵性補償費。房屋拆遷補償費標準通常由當?shù)卣幢镜氐膶嶋H情況和政策來確定的。北京企業(yè)拆遷補償標準一般情況下，北京企業(yè)拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以貨幣補償，也可以房屋產權調換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下：1、拆遷資產補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設備補充重置成新價；2、停產停業(yè)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制

2023-07-01

233人看過
拆遷補償標準
2021企業(yè)拆遷補償辦法：最新規(guī)定

根據(jù)2021年企業(yè)拆遷補償標準規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋的價值補償、因征收房屋而導致的搬遷和臨時安置的補償、因征收房屋而導致的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)2021年企業(yè)拆遷補償標準規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括以下三個方面:1.被征收房屋的價值補償;2.因征收房屋而導致的搬遷和臨時安置的補償;3.因征收房屋而導致的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償維權途徑：被征收人如何應對補償決定不服的情況根據(jù)我國《拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷補償應當遵循“合法、及

2023-08-24

174人看過

拆遷人
寧夏拆遷企業(yè)停產及補償規(guī)定

該段內容講述了寧夏拆遷企業(yè)拆遷補償標準的相關規(guī)定。拆遷企業(yè)停產補償標準應當考慮到房屋被征收前的經濟效益、停產停業(yè)的時間等因素來確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業(yè)業(yè)務量、客戶資源以及預期利益的損失。停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失。根據(jù)寧夏拆遷企業(yè)拆遷補償標準的規(guī)定，拆遷企業(yè)停產補償標準應當考慮到房屋被征收前的經濟效益、停產停業(yè)的時間等因素來確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失，還應當考慮目前的企業(yè)業(yè)務量、客戶資源以及預期利益的損失。停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失。寧夏拆遷企業(yè) 拆遷補償標準是多少？根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷企業(yè)需要對拆遷范圍內的被拆遷人給予拆遷補償。而寧夏作為我國

2023-09-08

339人看過
收房
阜陽市企業(yè)拆遷賠償標準與其他城市相比如何？

土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。阜陽對企業(yè)拆遷補償?shù)臉藴剩?、征用土地的，按被征用土地的原用途進行補償；2、土地補償費一般是按被征用前三年平均年產值的六到十倍來算；3、安置補助費。通常是按要安置的農業(yè)人口數(shù)來算的。蘇州相城區(qū)企業(yè)拆遷賠償標準通常情況下，蘇州相城區(qū)企業(yè)的土地征收補償通常是由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費等構成。各項征地補償費用的具體標準、或者金額一般由政府的征地補償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產值，通常是按當?shù)亟y(tǒng)計部門確定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組

2023-07-08

445人看過
農村宅基地
貴陽拆遷企業(yè)的賠償費用

一般情況下，貴陽企業(yè)拆遷賠償通常如下：1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。貴陽市工傷賠償標準一次性傷殘補助費，一至四級職工傷殘補助費，喪葬補助費，贍養(yǎng)親屬撫恤金，一次性工亡補助費，輔助設備費，工傷康復治療費，勞動能力鑒定費，工傷鑒定調查費，法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。參加工傷保險的用人單位和職工，由在保險登記的市或者區(qū)勞動保障行政部門負責工傷認定。未參加工傷保險的用人單位和職工，由事故發(fā)生地的市或者區(qū)勞動保障行政部門負責工傷認定?！恫疬w裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委

2023-07-01

115人看過
收房
南通地區(qū)拆遷生產企業(yè)的補償規(guī)定

南通生產企業(yè)拆遷賠償標準：1、對不能搬遷的房屋、建筑物的補償；2、對不能搬遷的設備、設施，依照收據(jù)，作折舊處理補償；3、對機器、設備搬遷和運輸費用的補償；4、對因為拆遷造成的解聘員工的安置費用的補償；5、對于積極搬遷的企業(yè)會給予一定的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)南通市的經濟水平和相關政策而定。南通工傷死亡賠償標準多少喪葬補助金標準：6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。供養(yǎng)親屬撫恤金1、按職工本人工資的一定比例發(fā)給由工亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。2、配偶每月40％，其他親屬每人每月30％，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10％。3、核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。4、供養(yǎng)親屬范圍：詳見勞動和社會保障部的相關規(guī)定。5、申請供養(yǎng)親屬撫恤金條件《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人

2023-07-01

405人看過

收房
宛城區(qū)在南陽的拆遷補償規(guī)定

城鎮(zhèn)拆遷補償標準分產權調換的補償標準和貨幣補償標準。1、產權調換的補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。2、貨幣補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償?shù)?，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。南陽市宛城區(qū)交通違章去處理要經過的步驟有哪些第一步：違法處理。1、被路面執(zhí)勤民警當場開具的簡易處罰決定書，交通違法行為人應持其第三聯(lián)（交銀行聯(lián)）于開具決定書之日起十五日內，前往銀行繳納罰款，逾期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。2、因交通違法行為被路面執(zhí)勤民警依法扣留機動車的，交

2023-07-11

221人看過
征地補償費
阜陽九龍鎮(zhèn)拆遷征地補償方式有哪些

一、貨幣補償評估依據(jù)貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。二、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。三、結合型補償顧名思

2023-04-30

360人看過
法律綜合知識
阜陽農村拆房補償標準2024

阜陽農村拆房補償標準如下1、阜陽農村拆房補償內容（1）被征收房屋的基本情況、補償方式、補償金額和支付期限，（2）產權調換房屋的標準、地點、面積和價格；（3）產權調換差價、差價支付方式和期限；（4）搬遷期限、過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補償費、臨時安置補償費或者周轉用房的地點和面積、停產停業(yè)損失補償費；（6）獎勵和補助；（7）違約責任和協(xié)議爭議解決方式等事項；（8）其他雙方當事人認為需要約定的事項。2、對被征收房屋價值的補償，從房屋征收決定公告之日起根據(jù)被征收房屋類似房地產的價格為最低標準。在房屋征收決定公告之日由具有法定資格的房地產價格評估機構評估，按照評估辦法和規(guī)定評估確定房屋價值。3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費20元／平方米、臨時安置費按25元／平方米計算。對被征收個人住宅的人給予住房保障，對低收入住房困難家庭且無其他住房的，給予購房困難補助。4、針對過渡費選擇房屋

2024-01-16

401人看過
法律綜合知識
2023企業(yè)拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定

一、企業(yè)拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業(yè)所得稅處理：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)

2023-02-14

305人看過

建設用地
入股的企業(yè)拆遷補償

土地補償標準首先是土地承包經營權的補償。土地承包經營權來源于村民的土地承包經營權。集體建設用地使用權。也就是說，集體建設用地使用權可以通過拍賣或者一次性買斷的方式取得。國有土地使用權的轉讓。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質，納入土地使用權補償范圍。一、農村住房抵押貸款嗎宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權不得抵押?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押?！吨腥A人民共和國土地承包法》規(guī)定，農村土地承包經營權的抵押只限制于通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發(fā)包方同意，并依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，并沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。二、土地轉讓和劃撥的區(qū)別有哪些土地轉讓是是農戶將土地承包經營權轉讓給他人。轉讓將使農戶喪失對承包土地的使用權

2023-03-07

385人看過
拆遷補償標準
企業(yè)拆遷補償標準：安置與補償?shù)囊?guī)范

根據(jù)相關法律法規(guī),企業(yè)拆遷時應當對拆遷人員進行合理的經濟補償。經濟補償按職工在企業(yè)工作的年限,每滿一年就對應支付一個月的工資,如果在六個月以上不滿一年的,則按一年計算;而不滿六個月的,向職工支付半個月工資的補償標準。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。根據(jù)相關法律法規(guī)，企業(yè)拆遷時應當對拆遷人員進行合理的經濟補償。經濟補償按職工在企業(yè)工作的年限，每滿一年就對應支付一個月的工資，如果在六個月以上不滿一年的，則按一年計算；而不滿六個月的，向職工支付半個月工資的補償標準。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。拆遷標準：按職工工資水平劃分根據(jù)我國《拆遷

2023-09-02

405人看過