土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
集體土地過(guò)戶怎么過(guò)
1、當(dāng)事人需要到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶、登記手續(xù)。
2、集體土地證過(guò)戶若屬按揭購(gòu)房,在辦理過(guò)戶時(shí)辦理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。
3、再上交房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)表、買(mǎi)賣(mài)合同、集體土地房地產(chǎn)證等資料審核。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書(shū),是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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農(nóng)村土地證的過(guò)戶步驟及流程怎樣辦理土地證重慶在線咨詢 2022-05-24其實(shí)土地證過(guò)戶辦理程序還是比較麻煩的,其具體流程如下: 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 2.買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 4.土地證書(shū)遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū),補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
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有關(guān)土地征收的程序和步驟上海在線咨詢 2025-01-06征地手續(xù)的辦理流程包括以下步驟: 1. 發(fā)布征地公告,由縣或市級(jí)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。 2. 征求村民意見(jiàn),由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。 3. 進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記,由縣或市級(jí)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。 4. 擬定“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批,由縣或市級(jí)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。 5. 發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案,由市縣人民政府負(fù)責(zé)。 6. 擬定征地補(bǔ)償安置方案,由縣或市級(jí)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。 7. 上報(bào)審批征地補(bǔ)
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土地征收的流程和步驟是怎樣的寧夏在線咨詢 2021-03-041、發(fā)布征地公告 征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施,公告的內(nèi)容包括: (1)征地范圍 (2)面積 (3)補(bǔ)償方式 (4)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (5)安置途徑 (6)征地用途 公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后,村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物,也不得搶建建筑物。 2、征詢村民意見(jiàn) 征地公告發(fā)布之后,縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項(xiàng)主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))與村民
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辦理土地證的流程及步驟湖北在線咨詢 2022-09-141、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。4、土地證書(shū)遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū),補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼