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目前我國法律是不支持父子斷絕關(guān)系的，而父母贈與子女房屋的，如果房屋已經(jīng)辦理了所有權(quán)登記的，房屋是不能要回的。

一、丈夫瞞著妻子賣房妻子能收回房權(quán)嗎

丈夫瞞著妻子賣房的，如果賣的是夫妻共同房產(chǎn)的，則妻子有權(quán)要回來；但如果買方不知道丈夫未經(jīng)妻子同意就將房子出賣了，主觀上是善意的，且已經(jīng)支付了合理的價款；

并且依照法律規(guī)定已經(jīng)辦理了房屋登記手續(xù)的，則妻子不能要求買方返還房子，因?yàn)榇藭r買方構(gòu)成善意取得，妻子此時只能要求丈夫給予補(bǔ)償。

如果丈夫賣的是其個人房產(chǎn)的，則妻子也無權(quán)追回。

二、購房者遇到一房二賣如何維權(quán)

對一房二賣糾紛，實(shí)務(wù)中應(yīng)分別不同情況予以不同的處理：

1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。

在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)。

此時，前后兩個買受人享有的請求權(quán)性質(zhì)是不同的：后買受人因其債權(quán)已得到滿足，已經(jīng)是該房屋的所有權(quán)人，故其享有的是該房屋所有權(quán)上產(chǎn)生的物權(quán)請求權(quán)。

前買受人享有的是房屋買賣合同產(chǎn)生的債權(quán)請求權(quán)，該債權(quán)請求權(quán)系一種對出賣人的請求給付，尤其是受領(lǐng)其給付的權(quán)利，對買賣標(biāo)的物本身無直接支配及排他的效力。

即使已占有買賣標(biāo)的物，因該房屋所有權(quán)已經(jīng)經(jīng)過登記移轉(zhuǎn)于后買受人，故其對該房屋的占有失去法律上的基礎(chǔ)，構(gòu)成無權(quán)占有，應(yīng)負(fù)返還房屋的義務(wù)。

出賣人對買受人不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，在法律上或者事實(shí)上不能履行情況下，買受人不得要求履行。出賣人違反此種義務(wù)，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

也就是說，合同的標(biāo)的物已經(jīng)歸他人所有，實(shí)際履行已不能，在該種情形下，沒有強(qiáng)制實(shí)際履行問題。此時，合同上的債務(wù)轉(zhuǎn)化為損害賠償的債務(wù)。

2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同。

此時，由于房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，出賣人已非房屋所有權(quán)人。出賣人系出賣他人之物。出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。不屬于出賣人所有且出賣人無處分權(quán)的物，不構(gòu)成買賣合同的標(biāo)的物。

關(guān)于無權(quán)處分制度，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

三、房產(chǎn)贈與子女要交哪些費(fèi)用

房屋贈與子女要交的費(fèi)用。贈與是指所有權(quán)人將財物無償贈與給他人。具體費(fèi)用如下：1、房屋贈與子女需要繳納個人所得稅，個人所得稅由子女繳納；2、房屋贈與子女需要繳納印花稅；3、房屋贈與子女需要繳納契稅；4、房屋贈與子女辦理贈與公證的，需要繳納公證費(fèi)；5、房屋贈與子女需要進(jìn)行房屋評估，需要繳納評估費(fèi)；7、房屋辦理過戶登記，需要支付房屋登記工本費(fèi)；8、房屋贈與子女需要繳納的其他費(fèi)用。