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1、申請(qǐng)

登記申請(qǐng)人結(jié)合申請(qǐng)登記的事項(xiàng)，擬定登記類型;

按照擬定的登記類型和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定準(zhǔn)備申請(qǐng)材料;到窗口遞交登記申請(qǐng)

2、登記初審

對(duì)申請(qǐng)人遞交的登記申請(qǐng)及材料進(jìn)行初審，確定是否受理登記申請(qǐng)。

3、受理申請(qǐng)

申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的，受理并書面告知申請(qǐng)人。

4、不予受理

申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，或者申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人不予受理

并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容以及告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。向登記申請(qǐng)人出具《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不予

受理通知書。

5、登記復(fù)審

對(duì)初審受理的登記申請(qǐng)依照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十四條的規(guī)定，進(jìn)行內(nèi)外業(yè)復(fù)審。提出是否予以登記的建議。

將復(fù)審中形成的文字材料和登記申請(qǐng)材料一并移交給登記核定人員。

6、登記核定

核定人員對(duì)復(fù)審人移交的復(fù)審后的登記申請(qǐng)進(jìn)行核定，作出是否予以在不動(dòng)產(chǎn)登記簿注記登記事項(xiàng)的決定。

7、登記簿注記

核定人員將準(zhǔn)予登記的不動(dòng)產(chǎn)事項(xiàng)注記在登記簿上，完成登記。并將準(zhǔn)予登記的信息移交繕證發(fā)證人員。

8、不予登記退件

核定人員將核定后不予登記的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)材料和《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不予登記告知書交窗口，窗口向不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)

人移交提交的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料和《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不予登記告知書。

9、繕證發(fā)證

根據(jù)核定人員轉(zhuǎn)發(fā)的登記簿繕證，登記申請(qǐng)人至繳費(fèi)窗口繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，到發(fā)證窗口領(lǐng)證。

10檔案管理

檔案人員接收全部的登記申請(qǐng)資料和登記辦理資料的紙質(zhì)檔案，對(duì)檔案資料進(jìn)行整理、歸并。