一、公司破產(chǎn)會(huì)不會(huì)優(yōu)先償還抵押權(quán)人
破產(chǎn)清算后，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)會(huì)優(yōu)先償還抵押權(quán)人。破產(chǎn)清算后，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，需要償還破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助等。
《中華人民共和企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：
（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；
（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；
（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
二、房地產(chǎn)抵押會(huì)不會(huì)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押
房地產(chǎn)抵押可以對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押。
房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
借款人提交下列材料：
1、借款人的身份證、戶口；
2、購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件；
3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；
4、貸款銀行要求的其他證明。
房地產(chǎn)抵押權(quán)有以下效力：
1、優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ７康禺a(chǎn)抵押以后，債務(wù)人如果不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2、追及的效力。房地產(chǎn)抵押以后，抵押人并未喪失法律上的處分權(quán)，只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與他人時(shí)，抵押權(quán)人可以追及抵押物而行使其權(quán)利，如抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的，抵押權(quán)不受影響。
3、物上請(qǐng)求權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)抵押的房地產(chǎn)享有物上請(qǐng)求權(quán)。即包括抵押人在內(nèi)，無論誰非法侵害抵押物，抵押權(quán)人都可以以權(quán)利人的名義獨(dú)立請(qǐng)求法律保護(hù)。
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
三、房地產(chǎn)抵押會(huì)不會(huì)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押
房地產(chǎn)抵押可以對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押。
房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
借款人提交下列材料：
1、借款人的身份證、戶口；
2、購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件；
3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；
4、貸款銀行要求的其他證明。
房地產(chǎn)抵押權(quán)有以下效力：
1、優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ７康禺a(chǎn)抵押以后，債務(wù)人如果不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2、追及的效力。房地產(chǎn)抵押以后，抵押人并未喪失法律上的處分權(quán)，只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與他人時(shí)，抵押權(quán)人可以追及抵押物而行使其權(quán)利，如抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的，抵押權(quán)不受影響。
3、物上請(qǐng)求權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)抵押的房地產(chǎn)享有物上請(qǐng)求權(quán)。即包括抵押人在內(nèi)，無論誰非法侵害抵押物，抵押權(quán)人都可以以權(quán)利人的名義獨(dú)立請(qǐng)求法律保護(hù)。
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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破產(chǎn)后抵押權(quán)仍在普通債權(quán)內(nèi)優(yōu)先受償，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不會(huì)優(yōu)先償還抵押權(quán)人。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。一、公司破產(chǎn)清償順序破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；2、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；3、普通破2023-02-20430人看過 -
一、破產(chǎn)中抵押債權(quán)屬于優(yōu)先債權(quán)嗎依《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》規(guī)定，破產(chǎn)債權(quán)按以下順序清償：1、破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；2、破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款；3、破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)不足以清償同一順序清償要求的，按比例分配。這里所指的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)作為清償總額的，是在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后剩余的所有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)總額。最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》還指出，清算期間的職工生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)可以從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先撥付。企業(yè)破產(chǎn)法對(duì)破產(chǎn)程序、重整程序、破產(chǎn)條件都作了要求。企業(yè)在破產(chǎn)前、破產(chǎn)中對(duì)財(cái)產(chǎn)處理權(quán)有更嚴(yán)格的限制，對(duì)債權(quán)人、職工、國(guó)家稅收都有嚴(yán)格的保護(hù)，為市場(chǎng)交易與競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了公平機(jī)制。破產(chǎn)將優(yōu)先償還企業(yè)所欠債務(wù)如果破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償職工工資等費(fèi)用，如果屬于破產(chǎn)法公布前所欠的，不足清償部分優(yōu)先于擔(dān)保權(quán)人受償。企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，1、破產(chǎn)人所欠職工的工2023-04-24480人看過 -
法律綜合知識(shí)在企業(yè)破產(chǎn)清算之時(shí)，各類權(quán)益的優(yōu)先受償次序往往如下所示：首要關(guān)注的自然是破產(chǎn)能耗費(fèi)及共同利益損失這類債務(wù)，此類債務(wù)在破產(chǎn)程序中的地位至高無上，其目的在于保證破產(chǎn)過程能夠順利推進(jìn)；緊接著便是那些針對(duì)債務(wù)人特定財(cái)產(chǎn)擁有擔(dān)保權(quán)利的債權(quán)人，這些債權(quán)人具有較高的優(yōu)先順位；然后，所拖欠的職工薪酬，津貼款項(xiàng)，法定福利等被視為職工債權(quán)，這些債權(quán)的受償順序顯著高于其他債權(quán)；在此之后，便是破產(chǎn)人未繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及所欠稅款；最后，才輪到普通破產(chǎn)債權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償2024-07-31210人看過 -
起訴并不是實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)的必經(jīng)程序，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)商拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)償還債權(quán)。協(xié)商不成才需要向法院起訴。一、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)都涉及到這兩個(gè)方面。1、對(duì)于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍賣、變賣和折價(jià)抵債等方式?！皞鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格?！睂?duì)于典型擔(dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)2023-02-18233人看過
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債權(quán)人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償?shù)南群箜樞蚴牵?、破產(chǎn)費(fèi)用。破產(chǎn)費(fèi)用包括：破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用；管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用；管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、報(bào)酬和聘用工作人員的費(fèi)用。2、共益?zhèn)鶆?wù)。共益?zhèn)鶆?wù)是指人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，為了全體債權(quán)人的共同利益以及破產(chǎn)程序順利進(jìn)行而發(fā)生的債務(wù)。3、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（1）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（2）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（3）普通破產(chǎn)債權(quán)。公司倒閉了公積金如何處理公司倒閉了，住房公積金應(yīng)按規(guī)定封存，清算組織應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理注銷登記，并自注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心審核文件到委托銀行辦理住房公積金封存手續(xù)。新設(shè)立的單2023-07-09107人看過 -
某企業(yè)欠我20萬元債務(wù)，我想向法院申請(qǐng)對(duì)某企業(yè)所有的一處房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，法院說，要保全的房產(chǎn)已由某企業(yè)向銀行做了抵押，并進(jìn)行了抵押權(quán)登記.法院能將抵押物采取財(cái)產(chǎn)保全措施嗎？王佰嶺律師答：法院可以對(duì)某企業(yè)所有的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但銀行享有優(yōu)先受償權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的意見102條規(guī)定：人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。欠債公司將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移法院可執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)某建筑公司拖欠我們企業(yè)50萬元的材料款，法院已判決他們給付貨款。但現(xiàn)在某建筑公司把財(cái)產(chǎn)都轉(zhuǎn)移到了外地的分公司中，我們可以要求法院執(zhí)行某建筑公司的分公司財(cái)產(chǎn)嗎？王佰嶺律師答：法院可以執(zhí)行建筑公司分公司的財(cái)產(chǎn)來清償你們公司的債務(wù)。最高人民法院1995年的法函[1995]158號(hào)答復(fù)和最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第78條規(guī)定：企業(yè)2023-06-08227人看過
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抵押物租金沒有優(yōu)先受償權(quán)的，質(zhì)押才有。一、抵押權(quán)能否排除強(qiáng)制執(zhí)行案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出的異議，其目的是排除對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行，抵押權(quán)人提起的案外人執(zhí)行異議不能排除對(duì)抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。抵押權(quán)人可以從執(zhí)行標(biāo)的的變價(jià)款中優(yōu)先受償，并不需要排除對(duì)抵押物的執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行程序可以保障抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別？質(zhì)押和抵押有以下幾種區(qū)別：1、標(biāo)的物不同，抵押標(biāo)的物原則上以房地產(chǎn)為準(zhǔn)，但不限于動(dòng)產(chǎn)，法律允許一些動(dòng)產(chǎn)，如機(jī)器和交通工具，可以設(shè)置為抵押物。質(zhì)押標(biāo)的物通常是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，比如票據(jù)、股票等證券都可以質(zhì)押；2、方式不同，抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有人占有，質(zhì)押相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)押物的占有，占有權(quán)屬于質(zhì)權(quán)人；3、擔(dān)保范圍不同，抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，質(zhì)押擔(dān)保范圍還包括質(zhì)押保管費(fèi)用，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)為質(zhì)押保管支付必要的費(fèi)用2023-06-27330人看過 -
法律綜合知識(shí)一、雙倍工資會(huì)不會(huì)屬于破產(chǎn)優(yōu)先受償雙倍工資不屬于屬于破產(chǎn)優(yōu)先受償。雙倍公司屬于因非勞動(dòng)者原因而解除合同支付的補(bǔ)償金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司破產(chǎn)后，不得進(jìn)行債務(wù)個(gè)別清償，執(zhí)行財(cái)產(chǎn)方案時(shí)才能進(jìn)行清償?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。二、工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不會(huì)違法工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)是違法的。單位支付的工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)行政部門投訴，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令單位支付其差額部分，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分2024-01-21490人看過
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優(yōu)先權(quán)破產(chǎn)企業(yè)抵押債務(wù)可優(yōu)先清償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，對(duì)破產(chǎn)者的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人有權(quán)優(yōu)先賠償特定財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)?，其未受償債?quán)視為普通債權(quán)；放棄優(yōu)先受償權(quán)的，其債權(quán)視為普通債權(quán)。破產(chǎn)企業(yè)欠稅債權(quán)申報(bào)和清償首先，稅收債權(quán)的申報(bào)。我們前面已經(jīng)分析過，在新《企業(yè)破產(chǎn)法》下，破產(chǎn)企業(yè)欠稅而形成的稅收債權(quán)，稅務(wù)機(jī)關(guān)也需要在破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)期內(nèi)向法院進(jìn)行申報(bào)。其次，稅收債權(quán)的清償順序。根據(jù)《稅收征收管理法》第四十五條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時(shí)又被行政機(jī)關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。同時(shí)，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)2023-07-11200人看過 -
抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)設(shè)定后，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有；將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、擔(dān)保物權(quán)的取得方式擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受2023-03-20439人看過 -
法律綜合知識(shí)公司破產(chǎn)抵押優(yōu)于員工賠償嗎公司宣布破產(chǎn)的，應(yīng)該破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)內(nèi)優(yōu)先向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。另外，公司所欠員工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用等，也應(yīng)該在破產(chǎn)中優(yōu)先予以支付?！豆痉ā返谝话侔耸鶙l第二款規(guī)定：“公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。”《中華人民共和國(guó)公司法》（2018修正）：第十章 公司解散和清算 第一百八十六條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。\n公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股2023-12-09104人看過 -
質(zhì)押《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償:(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。所以，破產(chǎn)清算時(shí)，股權(quán)質(zhì)押的清償順序是屬于普通債權(quán)一類的，應(yīng)該在第三步進(jìn)行清償。2023-04-21458人看過
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這段內(nèi)容講述了破產(chǎn)案件中抵押貸款債權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán),高于工人的工資。對(duì)于某些特定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),其權(quán)利人享有優(yōu)先于職工工資的受償權(quán)。但債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償或沒有實(shí)現(xiàn)的債權(quán)則作為普通債權(quán)(此時(shí)職工工資則優(yōu)先于普通債權(quán))。根據(jù)目前的法律規(guī)定,職工工資、基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和補(bǔ)償金優(yōu)先于有擔(dān)保權(quán)的破產(chǎn)債權(quán)受償。在破產(chǎn)案件中,抵押貸款債權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán),高于工人的工資。對(duì)于某些特定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),其權(quán)利人享有優(yōu)先于職工工資的受償權(quán)。但債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償或沒有實(shí)現(xiàn)的債權(quán)則作為普通債權(quán)（此時(shí)職工工資則優(yōu)先于普通債權(quán)）。根據(jù)目前的法律規(guī)定，職工工資、基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和補(bǔ)償金優(yōu)先于有擔(dān)保權(quán)的破產(chǎn)債權(quán)受償。 破 產(chǎn) 案 件 中 抵 押 貸 款 權(quán) 如 何 受 償 ？在破產(chǎn)案件中，抵押貸款權(quán)通常具有較高的優(yōu)先受償?shù)匚弧８鶕?jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)申請(qǐng)受理后，抵押權(quán)人可以就抵押物優(yōu)先受償。2023-09-02349人看過 -
優(yōu)先權(quán)總體上說，破產(chǎn)清算程序所要解決的問題有三方面：誰有權(quán)參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配、可參加分配的“債權(quán)額”各種可分配權(quán)利的排序也即分配的順位問題。前兩個(gè)方面的內(nèi)容是破產(chǎn)債權(quán)制度和債權(quán)申報(bào)制度要解決的問題，嚴(yán)格講來，不屬于企業(yè)破產(chǎn)立法中公共政策的構(gòu)成內(nèi)容，并且在我國(guó)司法實(shí)踐和理論研究中沒有太多的爭(zhēng)議。只有各種權(quán)利的排序問題也即破產(chǎn)優(yōu)先權(quán)的設(shè)定及其順序問題與各國(guó)所貫徹的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)政策密切相連進(jìn)而構(gòu)成各國(guó)破產(chǎn)法中爭(zhēng)議較多且差異較大的內(nèi)容，有進(jìn)一步研究的必要。破產(chǎn)優(yōu)先權(quán)的公共政策基礎(chǔ)主要涉及哪些債權(quán)較之于一般無擔(dān)保債權(quán)而言可以在破產(chǎn)清算程序中獲得優(yōu)先的地位及其賴以獲得優(yōu)先地位的政策依據(jù)。以下試區(qū)分工資債權(quán)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用債權(quán)、國(guó)家債權(quán)、侵權(quán)行為債權(quán)分別作一探討。(一)工資債權(quán)的優(yōu)先權(quán)基礎(chǔ)需要指出，此處所謂工資債權(quán)是指狹義上的工資債權(quán)，包括企業(yè)破產(chǎn)時(shí)拖欠的工資以及工資性待遇，但不包括企業(yè)拖欠的養(yǎng)老金和失業(yè)保險(xiǎn)金等2023-06-06212人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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破產(chǎn)，公司有財(cái)產(chǎn)抵押，工人工資是優(yōu)先還是先賠財(cái)產(chǎn)抵押安徽在線咨詢 2022-10-18企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，應(yīng)當(dāng)先清償職工工資，再清償其他債權(quán)。 -
抵押優(yōu)先還是買賣不破租賃優(yōu)先?黑龍江在線咨詢 2023-09-11抵押與買賣不破租賃相比是租賃優(yōu)先，對(duì)于那些在租賃之前已經(jīng)辦理了抵押手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)，若在租賃期間抵押的期限到了，此時(shí)抵押權(quán)局會(huì)優(yōu)先于租賃權(quán)。若是在租賃期間想要將房屋抵押給銀行，此時(shí)買賣不破租賃的規(guī)定就優(yōu)先于抵押權(quán)。 -
債權(quán)人破產(chǎn)對(duì)抵押權(quán)優(yōu)先嗎抵押權(quán)有什么用遼寧在線咨詢 2022-04-13是的，抵押權(quán)優(yōu)先受償?！镀飘a(chǎn)法》第一百零九條對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第一百一十條享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)?，其未受償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán)；放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其債權(quán)作為普通債權(quán)。第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃 -
破產(chǎn)法中的抵押權(quán)是優(yōu)先受償嗎遼寧在線咨詢 2021-12-04破產(chǎn)后，抵押權(quán)仍優(yōu)先在普通債權(quán)先受償。 根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共同利益?zhèn)鶆?wù)后，按以下順序清償： （一）破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)，所欠職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金； （二）破產(chǎn)人除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款； （3）普通破產(chǎn)債權(quán)。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要
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哪種抵押權(quán)和債權(quán)更能優(yōu)先破產(chǎn)廣東在線咨詢 2022-04-211、工資債權(quán)優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)）。 2、在企業(yè)破產(chǎn)案件中，擔(dān)保物權(quán)享有人可以在破產(chǎn)分配中直接就該擔(dān)保物權(quán)獲得優(yōu)先清償，不需要參與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配。如就擔(dān)保物的價(jià)值清償后仍不能全額償還的，剩余債權(quán)可以普通債權(quán)的形式申請(qǐng)參與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配。 3、在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配中，工資債權(quán)優(yōu)先于稅款、罰款及普通債權(quán)，但不能優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)。
