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借款合同和抵押合同的日期必須一致嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 15:03:57 94 人看過

一、借款合同和抵押合同的日期必須一致嗎

不用。借款合同在前，抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時間。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款合同生效后，即產(chǎn)生了還款的債務(wù)。為了保證債務(wù)的履行，有時候債權(quán)人會要求債務(wù)人提供擔(dān)保。抵押人以一定的財物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而簽訂的合同即是抵押合同。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。

二、抵押合同的認(rèn)定

抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。

三、抵押合同早于借款合同有效嗎

抵押合同可以先于借款合同或者晚于借款合同簽訂，只要抵押合同是雙方自愿簽訂、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的的，就具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百零三條【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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    2023-03-11
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 簽定合同時訂立日期必須和合同日期一致嗎
      安徽在線咨詢 2022-06-09
      雙方簽訂合同的時間可以不一致。合同當(dāng)事人雙方簽字時間不一致時，以最后一方簽字時間為準(zhǔn)。如果雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實(shí)際履行合同義務(wù)，在實(shí)際履行過程中或在合同履行完畢后才補(bǔ)簽合同，屬于合同倒簽。
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      不用。借款合同在前，抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時間?！稉?dān)保法》第2條規(guī)定：在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保人隨時可以為已經(jīng)發(fā)生的借貸關(guān)系提供擔(dān)保。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款合同生效后，即產(chǎn)生了還款的債務(wù)。為了保證債務(wù)的履行，有
    • 合同簽署日期必須是一致的嗎
      福建在線咨詢 2022-12-09
      合同簽訂日期不要求必須一致，當(dāng)事人可以選擇先后簽訂合同，只要其對合同內(nèi)容予以確認(rèn)即可。合同是在當(dāng)事人均在合同上面簽字蓋章會在按指印時成立，以最后一位民事主體簽署時為合同成立時間。