怎樣避免企業(yè)拆遷中的利益沖突？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-04 00:20:16
139 人看過
為了有效預(yù)防企業(yè)拆遷所帶來的矛盾,我們應(yīng)該堅(jiān)持先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。同時,在拆遷過程中,我們必須要保證拆遷補(bǔ)償不低于周邊市場的房屋征收價格,并且不能隨意降低原有生活水平。此外,我們還應(yīng)該確保拆遷行為是合法的,并且不能停水停電來迫使搬遷。
為了有效預(yù)防企業(yè)拆遷所帶來的矛盾，我們應(yīng)該堅(jiān)持先進(jìn)行補(bǔ)償，然后再進(jìn)行搬遷。同時，在拆遷過程中，我們必須要保證拆遷補(bǔ)償不低于周邊市場的房屋征收價格，并且不能隨意降低原有生活水平。此外，我們還應(yīng)該確保拆遷行為是合法的，并且不能停水停電來迫使搬遷。
拆 遷 補(bǔ) 償 如 何 確 保 公 平 ？
拆遷補(bǔ)償公平是拆遷過程中備受關(guān)注的問題。為了確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?拆遷管理部門可以采取以下措施:
1. 制定明確的拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)。拆遷管理部門應(yīng)該制定詳細(xì)的拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn),包括拆遷范圍、拆遷對象、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等,并在拆遷前進(jìn)行公示,讓被拆遷人知曉拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)。
2. 建立公開透明的拆遷程序。拆遷管理部門應(yīng)該建立公開透明的拆遷程序,包括拆遷前通知、拆遷協(xié)商、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié),讓被拆遷人能夠了解拆遷過程,維護(hù)自身權(quán)益。
3. 加強(qiáng)監(jiān)管和監(jiān)督。拆遷管理部門應(yīng)該加強(qiáng)對拆遷過程的監(jiān)管和監(jiān)督,及時處理拆遷過程中的問題和糾紛,維護(hù)拆遷的公正性和公平性。
4. 保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷管理部門應(yīng)該保障被拆遷人的合法權(quán)益,包括人身安全、財產(chǎn)安全、住房權(quán)益等,讓被拆遷人能夠安心拆遷。
拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫允遣疬w過程的基本要求。拆遷管理部門應(yīng)該采取上述措施,確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院凸?。同時,拆遷管理部門也應(yīng)該加強(qiáng)對拆遷過程的監(jiān)管和監(jiān)督,維護(hù)拆遷的公正性和公平性,保障被拆遷人的合法權(quán)益。
拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫允遣疬w過程的基本要求,拆遷管理部門應(yīng)該采取上述措施,確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院凸?維護(hù)拆遷的公正性和公平性,保障被拆遷人的合法權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
征地與拆遷的利益沖突
153人看過
-
避免利益沖突：透析訴訟回避機(jī)制
71人看過
-
關(guān)聯(lián)企業(yè)的利益與沖突
183人看過
-
執(zhí)法人員需遵守公正原則避免利益沖突
442人看過
-
公證人員避免沖突
274人看過
-
中小企業(yè)拆遷，怎么做才能避免“越拆越小”
163人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拆遷程序相關(guān)文章
-
合伙人該段內(nèi)容討論了員工與公司之間可能存在的利益沖突情況,包括員工利用職務(wù)便利獲取商業(yè)機(jī)會、兼職于競爭公司、利用公司信息謀取個人利益以及損害客戶利益等行為。這些利益沖突可能會對公司的利益造成損害,因此公司應(yīng)該對此類行為進(jìn)行嚴(yán)格的管理和預(yù)防。員工與公司之間可能會存在的利益沖突包括以下幾種情況：1.員工利用自己的職務(wù)便利，獲取公司的商業(yè)機(jī)會，進(jìn)行利益輸送，侵犯公司利益，或者為了個人利益而謀取其他利益；2.員工在與公司存在競爭或業(yè)務(wù)沖突的公司或機(jī)構(gòu)中兼職（如擔(dān)任合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問或提供任何幫助、指導(dǎo)、服務(wù)等）；3.員工利用公司信息來謀取個人利益，同時損害公司、客戶或其他相關(guān)方的利益；4.其他可能損害公司利益的行二、員工與客戶之間的利益沖突，主要包括銷售誤導(dǎo)、利益輸送、商業(yè)賄賂、欺詐等損害客戶利益的行為。 利 益 沖 突 表 現(xiàn) ： 員 工 利 用 公 司 信 息 謀 取 個2023-09-11384人看過 -
固定資產(chǎn)報廢（一）企業(yè)廠房拆遷，首先要將固定資產(chǎn)—房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理。收到的政府補(bǔ)貼不計收入應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。因?yàn)椴皇卿N售固定資產(chǎn)，所以不用交納營業(yè)稅。但要根據(jù)清理后的具體情況，看是否需要交納企業(yè)所得稅，如果固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，視企業(yè)盈利狀況，有可能交納企業(yè)所得稅；如果固定資產(chǎn)清理后的余額為借方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，這種情況要到稅務(wù)局辦理固定資產(chǎn)報廢手續(xù)，允許稅前抵扣。（二）具體會計分錄如下：1、轉(zhuǎn)入清理注銷固定資產(chǎn)原值，已提折舊和已提減值準(zhǔn)備借：累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)2、清理中支付清理費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理貸：銀行存款3、收到政府補(bǔ)貼借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理4、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額借方余額結(jié)轉(zhuǎn)：借：營業(yè)外支出—清理固定資產(chǎn)凈損失貸：固定資產(chǎn)清理貸方余額結(jié)轉(zhuǎn)：借：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入—清理固定資產(chǎn)凈收益企業(yè)給員工避稅算偷稅漏稅嗎企業(yè)給員工避稅不算2023-07-05346人看過 -
機(jī)動車在禁行時段及路段，違反禁令通行要依法罰款200元、記3分。1．機(jī)動車、非機(jī)動車實(shí)行右側(cè)通行；2．根據(jù)道路條件和通行需要，道路劃分為機(jī)動車道、非機(jī)動車道和人行道的，機(jī)動車、非機(jī)動車、行人實(shí)行分道通行。沒有劃分機(jī)動車道、非機(jī)動車道和人行道的，機(jī)動車在道路中間通行，非機(jī)動車和行人在道路兩側(cè)通行；3．道路劃設(shè)專用車道的，在專用車道內(nèi)，只準(zhǔn)許規(guī)定的車輛通行，其他車輛不得進(jìn)入專用車道內(nèi)行駛。禁止通行和禁止駛?cè)氲膮^(qū)別是什么一、禁止通行和禁止駛?cè)氲膮^(qū)別是什么1、禁止通行和禁止駛?cè)氲膮^(qū)別如下：（1）不同的含義。禁止通行是用來提醒車輛和行人不要向前移動和通行，以免發(fā)生交通事故。禁止駛?cè)胗糜诮垢黝悪C(jī)動車進(jìn)入，這個標(biāo)志設(shè)置在禁止機(jī)動車輛進(jìn)入的路段的入口處；（2）不同的標(biāo)志。禁止通行是一個帶空格的紅色圓圈，禁止駛?cè)霕?biāo)志是一個帶白條的紅色圓圈；（3）針對對象不同。禁止通行針對所有通行者及車輛，包括行人、非機(jī)動車和機(jī)2023-07-04427人看過 -
法律綜合知識不沖突，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，實(shí)行新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險試點(diǎn)的地區(qū)，要做好被征地農(nóng)民社會保障與新農(nóng)保制度的銜接工作。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。不同年齡階段繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起，男年滿60周歲、女年滿55周歲以上人員繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1、年滿75周歲以上的每人按15000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納，2、不滿75周歲的，在15000元的基礎(chǔ)上，再按其不足75周歲的年限，每相差1年（不足1年的，按1年計算）增加1300元。二、4050人員：征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起，男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的人員，每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。三、中青年人員：征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起，男年滿16周歲不滿50周歲、女滿16周歲不滿40周歲人員，一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：繳費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率（22024-01-16251人看過
-
征地補(bǔ)償安置從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，人類經(jīng)濟(jì)生活中的沖突產(chǎn)生于資源的稀缺性這一經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的前提和"經(jīng)濟(jì)人"假設(shè)。人類的一切活動都可以用"經(jīng)濟(jì)人"假設(shè)來加以解釋。對稀缺資源的追求和競爭，使得沖突不可避免。同樣在城市建設(shè)征地和拆遷活動中，這一假設(shè)也不例外。城市建設(shè)征地和拆遷中政府與失地農(nóng)民/被拆遷人之間存在問題的根源是利益沖突，主要表現(xiàn)在征地與失地、土地增值與征地補(bǔ)償、城市擴(kuò)張與失業(yè)、宏觀目標(biāo)與微觀目標(biāo)、長遠(yuǎn)利益與當(dāng)前利益等五個方面。1、征地與失地伴隨著中國城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)土地需求越來越大，各地政府不斷加大征地和拆遷速度。與此同時，越來越多的農(nóng)民失去土地、居民房屋拆遷，成為失地農(nóng)民或被拆遷人，因?yàn)檎鞯睾筒疬w而引起的利益沖突越發(fā)明顯。有關(guān)資料預(yù)計，1999－2010年，耕地減少面積至少1.6億畝，近3000萬農(nóng)民將失去其賴以生存的土地，伴隨著土地的流失，依附土地的各種權(quán)益也隨之流失。在征地拆遷和失地農(nóng)民2023-04-2358人看過 -
企業(yè)拆遷租戶賠償。租戶雖不是房屋所有權(quán)人，但在租戶使用房屋期間，房屋被拆遷，造成租戶損失的，租戶有權(quán)獲得賠償。租戶可以取得的拆遷利益是，安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益。拆遷是政府為了公共利益等作出征收決定后的舉措，不論是租戶還是企業(yè)，被拆遷后都有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。賠償包括以下內(nèi)容：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷對租戶怎么賠償是合法的？如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1－3月的房租。租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)檎怖嫠璞徽魇詹疬w的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。1、首先是房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類2023-07-01132人看過 -
官員違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重性進(jìn)行界定。情節(jié)較輕的，給予警告或者嚴(yán)重警告處分；情節(jié)較重的，給予撤銷黨內(nèi)職務(wù)或者留黨察看處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除黨籍處分。經(jīng)商辦企業(yè)的，擁有非上市公司的股份或者證券的，違反有關(guān)規(guī)定在經(jīng)濟(jì)組織、社會組織等單位中兼職，或者經(jīng)批準(zhǔn)兼職但獲取薪酬、獎金、津貼等額外利益的都按照上述規(guī)定進(jìn)行處罰。怎么舉報地方官員舉報當(dāng)?shù)毓賳T，應(yīng)該注意收集證據(jù)，并向以下部門舉報：1、紀(jì)檢監(jiān)察部門。也就是我們所說的紀(jì)委、監(jiān)察局。2、涉嫌犯罪的，向當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)或公安機(jī)關(guān)舉報。檢察機(jī)關(guān)舉報電話：12309。3、上級主管部門。4、舉報對象所在的單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門。《紀(jì)律處分條例》第九十四條規(guī)定，違反有關(guān)規(guī)定從事營利活動，有下列行為之一，情節(jié)較輕的，給予警告或者嚴(yán)重警告處分；情節(jié)較重的，給予撤銷黨內(nèi)職務(wù)或者留黨察看處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除黨籍處分：（一）經(jīng)商辦企業(yè)的；（二）擁有非上市公司（企業(yè)2023-07-01192人看過 -
業(yè)主一般泛指的是全體業(yè)主。舉例來說，有堵非承重墻你打算敲掉，那必須取得有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。若這堵墻是只在你的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)和你鄰居的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，那你的鄰居即為有厲害關(guān)系的業(yè)主。若這堵墻涉及到外墻，這有利害關(guān)系的業(yè)主就包括全體業(yè)主，因?yàn)橥鈮Φ乃袡?quán)為全體業(yè)主公共所有。而且根據(jù)物業(yè)合同，公共區(qū)域管理為物業(yè)企業(yè)或業(yè)主大會，有利害關(guān)系的業(yè)主也包括有此。住改非必須征得有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。所謂有利害關(guān)系的業(yè)主，根據(jù)“《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響?！钡姆梢?guī)定，可以確定在住宅小區(qū)內(nèi)，如果企業(yè)想利用住宅作為企業(yè)的營業(yè)場所所在地，必須征得本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主同意2023-07-09231人看過
-
法官和原告是同學(xué)關(guān)系，是否要回避，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。在民事案件中，法官和原告只是同學(xué)關(guān)系，不會影響案件公證審理的，法官可以不進(jìn)行回避；法官和原告的同學(xué)關(guān)系，可能影響案件公正審理的，法官應(yīng)當(dāng)自行回避，法官未回避的，當(dāng)事人也有權(quán)用口頭或者書面方式申請法官進(jìn)行回避。提職親屬回避原則是哪些親屬關(guān)系提職親屬回避原則的親屬關(guān)系如下：1、夫妻關(guān)系；2、直系血親關(guān)系，包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孫子女、外孫子女；3、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系，包括伯叔姑舅姨、兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、侄子女、甥子女；4、近姻親關(guān)系，包括配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶、子女的配偶及子女配偶的父母、三代以內(nèi)旁系血親的配偶。公務(wù)員親屬回避原則是：1、公務(wù)員之間有夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系以及近姻親關(guān)系的，不得在同一機(jī)關(guān)擔(dān)任雙方直接隸屬于同一領(lǐng)導(dǎo)人員的職務(wù)或者有直接上下級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的職務(wù)，也不2023-07-0353人看過 -
業(yè)主企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免?第一，明確公共利益所包含的基本內(nèi)容，防止“渾水摸魚”;第二，即便為了公共利益也盡最大可能不損害私人利益;第三，損害的私人利益最大誠意予以補(bǔ)償;第四，必須在復(fù)雜透明的公眾參與程序制約下實(shí)施;第五，所有的權(quán)利都有公正救濟(jì)的途徑。具體而言：1，要盡可能把拆遷補(bǔ)償范圍都以法律的方式明確下來，并將所有該補(bǔ)償?shù)亩剂腥胙a(bǔ)償。補(bǔ)償除正常范圍，還應(yīng)當(dāng)包括樹木、石土、搬家租房，甚至周邊影響、預(yù)期損失等。2，要有合適的補(bǔ)償計算公式。究竟補(bǔ)償多少為佳很難明確，給出一套細(xì)致的計算方法顯然對于各地都是適用的。中國各地都規(guī)定了自己的計算標(biāo)準(zhǔn)，可從中選取較為合理的計算公式。3，在房產(chǎn)的價格評估上，可以引用第四方、第五方的評估。即拆遷方所邀請的第三方評估如不能令被拆遷人信任，被拆遷人可以邀請第四方進(jìn)行評估，如果評估差距巨大，處理爭議的法院可以再邀請一方進(jìn)行評估，并確定房產(chǎn)價值。拆遷補(bǔ)償是否存在問題2023-06-1579人看過 -
法定代表人指員工在履職過程中，其職務(wù)所代表的公司利益、客戶利益或投資者利益與其自身的個人利益之間存在沖突，可能損害公司、客戶和投資者利益的情形。利益：包括金錢、實(shí)物、有價證券等財產(chǎn)性利益，以及具有或能帶來經(jīng)濟(jì)價值的非財產(chǎn)性利益。員工利害關(guān)系人：與員工存在合伙、合作或聯(lián)營關(guān)系的自然人或法人，以及與員工有其他共同利益關(guān)系的人。員工利益沖突管理遵循“風(fēng)險覆蓋、主動申報、利益回避、零容忍”的原則，懲防并舉、注重預(yù)防，全體員工需做到“心有所守、行知所拒”。一、單位加班是否可以拒絕單位加班可以拒絕。一般情況下，公司要求員工加班有兩個條件：首先因生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間；其次，公司應(yīng)在延長工作時間前與工會和勞動者協(xié)商。但并非所有員工都能拒絕公司的加班要求，由于下列情況，用人單位延長工作時間，勞動者不得拒絕：一、是發(fā)生自然災(zāi)害、事故或因其他原因威脅勞動者生命健康或財產(chǎn)安全，需要緊急處理；二、是生產(chǎn)設(shè)備、交通線路、公2023-04-11190人看過 -
業(yè)主第一，明確公共利益所包含的基本內(nèi)容，防止渾水摸魚；第二，即便為了公共利益也盡最大可能不損害私人利益；第三，損害的私人利益最大誠意予以補(bǔ)償；第四，必須在復(fù)雜透明的公眾參與程序制約下實(shí)施；第五，所有的權(quán)利都有公正救濟(jì)的途徑。1，要盡可能把拆遷補(bǔ)償范圍都以法律的方式明確下來，并將所有該補(bǔ)償?shù)亩剂腥胙a(bǔ)償。補(bǔ)償除正常范圍，還應(yīng)當(dāng)包括樹木、石土、搬家租房，甚至周邊影響、預(yù)期損失等。2，要有合適的補(bǔ)償計算公式。究竟補(bǔ)償多少為佳很難明確，給出一套細(xì)致的計算方法顯然對于各地都是適用的。中國各地都規(guī)定了自己的計算標(biāo)準(zhǔn)，可從中選取較為合理的計算公式。3，在房產(chǎn)的價格評估上，可以引用第四方、第五方的評估。即拆遷方所邀請的第三方評估如不能令被拆遷人信任，被拆遷人可以邀請第四方進(jìn)行評估，如果評估差距巨大，處理爭議的法院可以再邀請一方進(jìn)行評估，并確定房產(chǎn)價值。一、拆遷補(bǔ)償是否存在問題1、補(bǔ)償范圍是否有遺漏拆遷律師總結(jié)出2023-03-2983人看過
-
債權(quán)人(1)股東可能要求經(jīng)營改變舉債資金用途，將其用于風(fēng)險更高的項(xiàng)目，這會增大償債風(fēng)險，債權(quán)人的負(fù)債價值也必然會降低，造成債權(quán)人風(fēng)險與收益的不對稱。(2)股東可能未征得現(xiàn)有債權(quán)人同意的情況下，要求經(jīng)營者舉借新債，從而使償債風(fēng)險相應(yīng)增大，致使原有債權(quán)的價值降低。一、債務(wù)融資約束（1）公司的債務(wù)融資會降低公司投資能力，控制其無限的投資沖動，保護(hù)投資者利益。當(dāng)公司有較多經(jīng)營盈余時，股東一般希望能將盈余資金以股息的形式返還，而經(jīng)理人一般愿意用來投資。即便在投資機(jī)會較少時，經(jīng)理人也希望去兼并和收購擴(kuò)張，以增加自己的控制權(quán)。但從股東的角度看，這種支出是低效的。在這種情況下，公司有債務(wù)負(fù)擔(dān)，債務(wù)支出減少了公司的現(xiàn)金流量，從而降低了經(jīng)理人從事無效投資的選擇空間。（2）債務(wù)約束加重了公司破產(chǎn)的可能。在有些情況下，讓公司破產(chǎn)可能更有利于投資者的利益。但經(jīng)營者一般不愿意讓公司破產(chǎn)。在這種情況下，如果存在硬的債務(wù)約束，2023-03-08436人看過 -
債權(quán)人利益沖突不僅在公司中，而且在社會生活的方方面面都存在。應(yīng)當(dāng)明確的是，利益沖突本身并不必然導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生，它僅僅是糾紛產(chǎn)生的一個潛在發(fā)生要素，只有在利益沖突無法化解的情況下才會導(dǎo)致糾紛的實(shí)際發(fā)生。利益沖突的化解機(jī)制從發(fā)展階段上可以分為兩種：事前化解機(jī)制和事后化解機(jī)制。如果利益沖突突破事前的制度安排的控制范圍時，可以有事后的救濟(jì)方式及時化解掉，利益沖突失控而引發(fā)的糾紛就不會造成任何實(shí)質(zhì)性的影響。從這個意義上講，也僅僅從這個意義上講，糾紛只是在邏輯層面上存在的。具體到公司來講，公司參與主體之間普遍存在的利益沖突可能在兩種情況下導(dǎo)致公司糾紛的實(shí)際發(fā)生：（1）控制公司利益沖突制度缺位或無效；（2）化解利益沖突的事后救濟(jì)機(jī)制的缺位或無效。從實(shí)踐來看，公司的利益沖突首先是通過公司股東在設(shè)立公司之初所進(jìn)行的談判，以合同安排的形式解決或預(yù)防的。這種合同安排在公司成立后演變?yōu)楣镜恼鲁虖亩蔀橐环N主要的事前化2023-06-09444人看過
#拆遷知識
北京
律師推薦
#拆遷知識
知識導(dǎo)航
展開
#拆遷程序
詞條
拆遷程序是指拆遷人在符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，按照一定的步驟和流程，對被拆遷人進(jìn)行拆遷的過程。 拆遷程序通常包括拆遷調(diào)查、簽訂拆遷協(xié)議、實(shí)施拆遷、拆遷裁決、拆遷訴訟等環(huán)節(jié)。每個環(huán)節(jié)都需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保程序的合法性和規(guī)范性... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#拆遷程序
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-07 -
2023-11-16
#拆遷程序
相關(guān)咨詢
-
行政處罰中的利益沖突臺灣在線咨詢 2022-03-16國家工作人員應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，維護(hù)公共利益，自覺防止利益沖突。本條例所稱利益沖突，是指國家工作人員的個人利益與其職務(wù)所代表或者維護(hù)的國家利益、公共利益之間發(fā)生或者可能發(fā)生的矛盾和沖突。本條例所稱利益，包括財產(chǎn)性利益和非財產(chǎn)性利益。財產(chǎn)性利益是指動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有價證券等財物或者期權(quán)、債權(quán)等其他具有經(jīng)濟(jì)價值的利益;非財產(chǎn)性利益是指利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響，在政策制定、行政審批、人事任免、獎懲、執(zhí)法裁量 -
企業(yè)如何避免拆遷爭議上海在線咨詢 2021-10-26第一，明確公共利益中包含的基本內(nèi)容，防止渾水摸魚第二，為公共利益盡量不損害個人利益第三，損害個人利益最大誠意補(bǔ)償?shù)谒?，必須在?fù)雜透明的公共參與程序制約下實(shí)施第五，所有權(quán)利都有公正的救濟(jì)途徑。具體來說，1、盡量用法律明確拆遷補(bǔ)償范圍，將所有補(bǔ)償納入補(bǔ)償。補(bǔ)償除正常范圍外，還應(yīng)包括樹木、石土、搬家租賃、周邊影響、預(yù)期損失等。2、需要適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償計算公式。補(bǔ)償多少很難明確，提出細(xì)致的計算方法明顯適用于各地 -
律師利益沖突怎么解決黑龍江在線咨詢 2022-03-09律師執(zhí)業(yè)來源于委托人的委托，因此利益沖突就是接受委托的前提。對利益沖突應(yīng)當(dāng)做狹義的理解，即同一案件或者一定期限內(nèi)具有法律利益沖突的其他案件。本案中，若一方委托的同一律師處理的不同事務(wù)（如身份權(quán)、刑事辯護(hù)等）原則上不存在利益沖突。但若律師利用前次委托之便為后一委托事務(wù)損害前次（后次）委托人利益的，就存在利益沖突，可向律協(xié)舉報。第三十九條律師不得在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人，不得代理與本人或者其 -
企業(yè)拆遷如何爭取合法利益重慶在線咨詢 2022-03-18企業(yè)拆遷如何爭取合法利益？公司拆遷如何爭取合法利益？（以承租企業(yè)為例） 關(guān)于企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請百度搜索《路永強(qiáng)律師：最新企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。在辦案過程中，諸多企業(yè)都是承租的土地或廠房，現(xiàn)在我們以承租企業(yè)為例，談一下企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償。 辦案過程中發(fā)現(xiàn)，拆遷人與被拆遷人在協(xié)商補(bǔ)償、訂立補(bǔ)償安置協(xié)議的過程中，承租人也沒有權(quán)利參與到其中來。這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的企業(yè)想獲取補(bǔ)償就會陷入非常被 -
騰退拆遷中，拆遷企業(yè)應(yīng)如何評估拆遷效益？澳門在線咨詢 2024-11-11通常所說的“房屋騰退”（又稱為“驅(qū)逐”或“遷出”），意指房屋使用權(quán)人無正當(dāng)理由占用并使用房屋所有者的房產(chǎn)，在此情形之下，房屋所有者有權(quán)提出請求使用權(quán)人離開該處房產(chǎn)的要求。在處理此類問題時，首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商來解決爭議；若協(xié)商未能達(dá)成共識，則可訴諸于司法程序，向法院提起訴訟。 需要明確指出的是，“房屋騰退”并非嚴(yán)格意義上的法律術(shù)語，因此無法從法律角度給予其準(zhǔn)確的定義。 在某些地區(qū)的項(xiàng)目實(shí)施過
