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定金和訂金的法律責(zé)任比較
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-09 23:20:33 201 人看過(guò)

取訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！坝喗稹眲t并非法律術(shù)語(yǔ)，通常會(huì)作為預(yù)付款融入主合同的價(jià)款中。定金屬于主合同的擔(dān)保，適用“定金罰則”。也即，支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

定金與訂金的區(qū)別

定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別。

“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

而“訂金”目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    民事案件的一般舉證規(guī)則是“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”，在違約方請(qǐng)求減少過(guò)高的違約金時(shí)候，也應(yīng)遵循該原則，即違約方負(fù)有證明違約金過(guò)高和違約造成實(shí)際損失的舉證責(zé)任，同時(shí)由于在衡量違約金是否過(guò)高的最重要標(biāo)準(zhǔn)是違約造成的損失，而守約方因更了解違約造成的損失的事實(shí)和相關(guān)證據(jù)而具有較強(qiáng)的舉證能力，故最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)中規(guī)定：“人民法院要正確確定舉證責(zé)任，違約方對(duì)于違約金約定過(guò)高的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，非違約方主張違約金約定合理的，亦應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)?！边@說(shuō)明，在我國(guó)，違約方主張違約金過(guò)高的，守約方負(fù)有證明違約金的數(shù)額與違約損失的數(shù)額大體一致的責(zé)任。一、民法典合同違約金上限是多少違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生
    2023-03-09
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  • 定金與訂金的比例
    定金的比例不能超過(guò)總和同的20%，而訂金沒(méi)有明確的法律規(guī)定。訂金根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。定金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總價(jià)款的千分之五以?xún)?nèi)。而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。一、定金和訂金在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是一樣的嗎不一樣。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢(qián)來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同，如果購(gòu)房者違約，定金不退，如果開(kāi)發(fā)商違約，就要向購(gòu)買(mǎi)方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金
    2023-06-21
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  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師法律責(zé)任的國(guó)際比較
    (一)美國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師法律責(zé)任的相關(guān)規(guī)定美國(guó)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師法律責(zé)任主要來(lái)源于習(xí)慣法和成文法。在成文法案件中，法院必須按照法律的嚴(yán)格條文對(duì)案件進(jìn)行審理;而在運(yùn)用習(xí)慣法的案件中，法院甚至可以不以過(guò)去的判例為依據(jù)而是創(chuàng)立新的法律先例。習(xí)慣法下注冊(cè)會(huì)計(jì)師民事責(zé)任主要包括：注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)客戶(hù)的責(zé)任和注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)第三方的責(zé)任。在習(xí)慣法下，注冊(cè)會(huì)計(jì)師如果未遵循合同條款，那么就會(huì)因違約或者過(guò)失造成審計(jì)失敗;注冊(cè)會(huì)計(jì)師如果有重大過(guò)失或者欺詐行為，那么也要對(duì)客戶(hù)承擔(dān)法律責(zé)任。具體來(lái)講，注冊(cè)會(huì)計(jì)師可能因?yàn)檫@三個(gè)原因而對(duì)被審計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任：(1)未盡職業(yè)謹(jǐn)慎;(2)部分過(guò)失，即客戶(hù)和注冊(cè)會(huì)計(jì)師都有過(guò)失;(3)違反與被審計(jì)單位達(dá)成的保密協(xié)議。另外，注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)客戶(hù)承擔(dān)過(guò)失責(zé)任必須符合：(1)沒(méi)有盡到職業(yè)謹(jǐn)慎的責(zé)任;(2)有責(zé)任按照謹(jǐn)慎的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè);(3)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的過(guò)失與被審計(jì)單位的損失有直接因果關(guān)系;(4)被審計(jì)單位有實(shí)
    2023-06-07
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 2023訂金和定金哪個(gè)比較好啊
      福建在線咨詢(xún) 2023-10-30
      訂金與定金僅一字之差，在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì)，是預(yù)付款的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行的只作為抵充房款，不履行的也只能如數(shù)返還。定金與訂金的區(qū)別以及哪個(gè)能退還更是我們需要掌握的，這樣才能更清楚的理解認(rèn)識(shí)訂金與定金。
    • 訂金可以退嗎? 定金和定金哪個(gè)比較可靠?
      天津在線咨詢(xún) 2023-01-12
      定金不能退。 法律依據(jù)： 《民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    • 定金和訂金哪個(gè)比較可以全額退還
      河北在線咨詢(xún) 2022-11-09
      1、定金不能退,訂金能退還。 2、區(qū)別： （1）性質(zhì)不同； （2）數(shù)額限制不同； 3、法律后果不同。 4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
    • 定金與訂金退還規(guī)定比較及識(shí)別方法
      陜西在線咨詢(xún) 2025-01-06
      根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    • 退定金和定金哪個(gè)比較劃算
      湖北在線咨詢(xún) 2022-06-08
      定金和訂金都能退。如果收取訂金的一方?jīng)]有按約定提供商品或服務(wù)的，需要退還訂金給當(dāng)事人。而如果收取定金的一方未按約定履行其義務(wù)的，需要雙倍返還定金。