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定金和訂金在法律上的意義，定金和訂金哪個能退

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-03 09:23:17 464 人看過

一、定金和訂金在法律上的意義

定金的法律上的意義是定金屬于法律用語，是對債權的擔保款，應以書面形式約定；而訂金的法律意義非法律用語，通常被理解為預付款。二者的法律后果完全不同。若是“定金”，一旦給付定金的一方不履行約定義務的，則無權要求對方返還定金，反之收取定金的一方違約的，則應當雙倍返還定金；但若是“訂金”，那么無論賣方還是買方違約，收取“訂金”的一方都應如數(shù)退還。

根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、定金和訂金哪個能退

定金不能退，訂金可以退。根據(jù)《民法典》規(guī)定，定金的性質(zhì)是違約定金，受定金罰則的約束，即交付定金方違約的，定金不予退還；如果收受方違約的，交付方可以主張兩倍返還定金。

《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

三、定金需要明確說明嗎

定金需要明確說明。定金罰則體現(xiàn)的是定金的懲罰性，包括兩層含義：交付方違約的，定金喪失；收受方違約的，雙倍返還定金。定金罰則適用的前提是主合同成立并生效且合同雙方將款項的性質(zhì)明確約定為“定金”。同時，合同雙方還應對定金的數(shù)額和交付期限進行約定。在約定定金數(shù)額時還應注意，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。

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