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對(duì)于房貸合同所規(guī)定的違約金，其具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是參照逾期還款的時(shí)長(zhǎng)來(lái)計(jì)算的。此外，該罰款利率的范圍通常在合同約定利息的150％至300％之間浮動(dòng)。當(dāng)購(gòu)房者選擇采用按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，他們將會(huì)與銀行方面簽署相應(yīng)的房貸合同，按照雙方商定的還款日，準(zhǔn)時(shí)足額地償還本金及利息。然而，一旦出現(xiàn)違約行為，便需依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》第五十二條規(guī)定，到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。如果行駛過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，受到交警當(dāng)場(chǎng)處罰，駕駛?cè)藛T應(yīng)在被處罰后15日內(nèi)繳納罰款。逾期不繳納罰款，每日加收的滯納金為罰款本金的3％。不管逾期多久，滯納金不能超過(guò)罰款本金。一、微信怎么繳納違章罰款1、在微信【城市服務(wù)】中可以找到【車(chē)輛服務(wù)】。車(chē)輛服務(wù)中就提供了交違章罰款的服務(wù)。2、選擇【交通違法】中的微交警交通違法辦理，并完成信息的填寫(xiě)和驗(yàn)證。3、驗(yàn)證成功后就可以查詢(xún)到個(gè)人的違章記錄。選擇需要處理的違章記錄，然后輸入相關(guān)內(nèi)容和上傳處罰決定書(shū)照片。4、之后就可以通過(guò)微信支付違章罰款了。二、違章停車(chē)怎么處罰1．對(duì)于路邊違章停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員不在進(jìn)行扣除駕照分，改為直接罰款50－100元；2．如果占用非機(jī)動(dòng)車(chē)道違章停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員不扣分，直接罰款100－200元；3

若因非不可抗力所導(dǎo)致的諸多其他原因而使得開(kāi)發(fā)商無(wú)法依期交付房屋，則開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即需支付相應(yīng)違約金。若逾期天數(shù)不足60天，開(kāi)發(fā)商每日需按照總房款萬(wàn)分之三的比例向業(yè)主賠償違約金；反之，一旦逾期超過(guò)60天，那么業(yè)主即可依法行使解除房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的權(quán)利，且開(kāi)發(fā)商須在收到業(yè)主解除合同通知之日起的60日內(nèi)全額返還已收取的房款，同時(shí)還需要額外支付其所付款項(xiàng)金額的百分之五作為違約金；除此之外，業(yè)主亦可選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，在此情況下，開(kāi)發(fā)商每日需按照總房款萬(wàn)分之五的比例向業(yè)主賠償違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，即需要了解詳細(xì)的合同約定來(lái)確定。一、期房買(mǎi)房違約怎么辦?期房買(mǎi)房違約，違約方需按照合同約定承擔(dān)賠償違約金、定金罰則、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、未按照合同約定付款的做法是什么未按照合同約定付款的做法：1、依法成立的合同受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人也具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)

欠款不還的違約金是由當(dāng)事人共同約定的，沒(méi)有法定的違約金。如果當(dāng)事之間沒(méi)有約定違約金，不能要求對(duì)方支付違約金，但可以根據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方賠償因違約而造成的損失。一、什么是違約金違約金是指不履行或者不完全履行合同義務(wù)的違約方按照合同約定，支付給非違約方一定數(shù)量的金錢(qián)。違約金是債的擔(dān)保的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書(shū)面約定。違約金具有以下特征：(1)違約金是由合同當(dāng)事人約定的。根據(jù)我國(guó)《民法典》確定的合同自由原則，違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同當(dāng)事人意愿協(xié)商確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。(2)違約金的數(shù)額是由合同當(dāng)事人預(yù)先確定的。違約金作為合同違約方違約后承擔(dān)的一種方式，必須在簽訂合同時(shí)或在履行合同義務(wù)前先予確定。當(dāng)違約方出現(xiàn)不履

在借款合同中, 雙方可以事先協(xié)商約定借款違約金。違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失來(lái)確定, 但是最高不得超過(guò)損失的30% 。如果約定的違約金低于實(shí)際損失, 當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行增加。另一方面, 如果約定的違約金過(guò)高, 當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。在借款合同中,雙方可以事先協(xié)商約定借款違約金。違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失來(lái)確定,但是最高不得超過(guò)損失的30%。如果約定的違約金低于實(shí)際損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行增加。另一方面,如果約定的違約金過(guò)高,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。 最 高 借 款 違 約 金 多 少 ？根據(jù)民法典第五百八十五條，當(dāng)事人可以在合同中約定違約金。但是，約定的違約金不得超過(guò)因違約所造成的損失的百分之三十。如果約定的違約金低于造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金。如果約定的違約金過(guò)分高于因違約所造成的損失，人民法院或

一、逾期多少次不能貸款買(mǎi)房通常情況下，累計(jì)逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會(huì)發(fā)放貸款。但如果申請(qǐng)人能提供本人非故意逾期的證據(jù)，銀行也許能夠繼續(xù)放貸。貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)和中國(guó)人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。二、銀行貸款申請(qǐng)條件有哪些銀行貸款申請(qǐng)條件如下：1．在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2．有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3．具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4．能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人

招商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行和發(fā)展銀行都制定了不同的貸款提前還款政策。若貸款不滿(mǎn)一年提前還款,銀行將收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息;而貸款滿(mǎn)一年后提前還款,則需支付不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。具體規(guī)定可咨詢(xún)各大銀行。1、關(guān)于招商銀行的貸款提前還款政策，若貸款不滿(mǎn)一年提前還款，銀行將收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息；而貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則需支付不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。2、建設(shè)銀行貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿(mǎn)一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一

看情況：一、合同對(duì)違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過(guò)因違約行為造成的實(shí)際損失的百分之三十；二、合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的，以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)支付違約金。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

律師解答：具體看合同約定。期房房貸被拒是可以退房的，不過(guò)這個(gè)要看是什么原因：1、如果是開(kāi)發(fā)商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開(kāi)發(fā)商還要補(bǔ)償你同期的銀行利息的；2、如果是你個(gè)人原因造成的不能放款，開(kāi)發(fā)商有權(quán)依據(jù)購(gòu)房合同里的約定收取一定的違約金的，具體詳見(jiàn)你們的購(gòu)房合同里的約定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十九條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。

當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由要求減少違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約金超過(guò)造成損失的30%的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少違約金；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定。商品房買(mǎi)賣(mài)合同未約定違約金或者損害賠償金數(shù)額的計(jì)算方法。違約金或賠償金的數(shù)額可參照下列標(biāo)準(zhǔn)確定，逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一、購(gòu)買(mǎi)商品房約定違約金需要遵守哪些條件？商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約金應(yīng)當(dāng)遵照以下規(guī)定：(一)當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。選擇買(mǎi)房貸款哪種劃算不同的還款方式，適合不同的群體，下面針對(duì)哪些人群選擇何種還款方式比較劃算進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。1、分階段性還款法。這種還貸方式比較適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶(hù)有3－5年寬限期，開(kāi)始還款每月只要幾百元，過(guò)了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí)，還款也會(huì)提高步入正常的還款方式。2、等額本金還款法。這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕，但由

一般平臺(tái)對(duì)逾期的項(xiàng)目都有一個(gè)保證期，幾天到幾十天不等，在保證期內(nèi)如果借款人還款了，就付你些逾期的利息。如果借款人在保證期內(nèi)沒(méi)有還款，那平臺(tái)會(huì)將你的債權(quán)收購(gòu)，付給你本息，當(dāng)然前提是看你的標(biāo)的與平臺(tái)是如何約定的，你仔細(xì)看看合約書(shū)，里面應(yīng)該有說(shuō)明的。網(wǎng)貸逾期的后果是什么？1、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對(duì)于逾期費(fèi)用，不同網(wǎng)貸平臺(tái)的名稱(chēng)不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門(mén)的名字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都非常高。因此，有能力按時(shí)還款的，千萬(wàn)不要逾期。2、承受平臺(tái)花式催收。催收一般分為三個(gè)階段：第一個(gè)階段，剛逾期幾天，平臺(tái)客服輕聲細(xì)語(yǔ)、溫馨提醒，告訴您已經(jīng)逾期，請(qǐng)按時(shí)還款；第二階段，逾期較長(zhǎng)時(shí)間，平臺(tái)客服嚴(yán)肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴(yán)重后果；第三階段，逾期很長(zhǎng)時(shí)間，平臺(tái)不再好言相勸，開(kāi)始展開(kāi)實(shí)際行動(dòng)。3、面臨全國(guó)信任危機(jī)。現(xiàn)在網(wǎng)貸平臺(tái)都建立了黑名單制度，黑名單各平臺(tái)之間已開(kāi)始互通。在一家平臺(tái)借款

購(gòu)房違約金是，不能超過(guò)造成損失的百分之三十。如果購(gòu)房違約金相比實(shí)際損失過(guò)高或過(guò)低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增減。而具體的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商約定。一、房屋租賃合同違約金怎么分房屋租賃合同的違約金，按照下列方法確定：1、由當(dāng)事人協(xié)商確定，但不能超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十；2、過(guò)高或過(guò)低的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)減少或增加；3、當(dāng)事人協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋違約金的賠償以實(shí)際損失的30％為標(biāo)準(zhǔn)。