可以抵押父母的房子貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-23 19:06:41
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一、可以抵押父母的房子貸款嗎
是可以的。只是在使用他人的房屋辦理抵押貸款之前，需要取得他人的同意，要能夠提供他人的授權證明，從現(xiàn)實中的實際經(jīng)驗來看，最好二者一起去貸款機構(gòu)辦理，這樣能夠清晰的表明房屋產(chǎn)權人的意愿。一般用房屋辦理抵押貸款，在沒有其它因素的情況下，貸款金額不得超過房屋的評估的最高金額；如果該房屋是按揭房的話，那么貸款最高金額不能超過房屋金額的70％。
二、可以進行抵押的物品有哪些
為了保證債務人如期還債，往往以一些財產(chǎn)進行擔保抵押，下列財產(chǎn)可以抵押：
1．抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2．抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
3．抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4．抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
5．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
6．依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
三、劃撥地可以抵押嗎
國有劃撥土地使用權可以抵押。根據(jù)國家土地管理局關于土地使用權抵押登記有關問題的通知規(guī)定，以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
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