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在租房期間空調(diào)壞了是租客的責任嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-31 16:55:21 115 人看過

不一定。租房損壞一般應(yīng)該由出租人來負責，但承租人對此存在過錯的，由承租人負責。出租人對房屋負有維修義務(wù)，租房需要維修時，出租人應(yīng)當在合理期限內(nèi)維修。因承租人的過錯致使租房需要維修的，出租人不承擔責任。

如果租房期間被盜房主是否有責任

在租房期間被盜，若房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)的，房東不負責任，由盜竊者承擔。若房屋設(shè)施有瑕疵，房東未盡到合理的安全保障義務(wù)，則房東應(yīng)承擔補充賠償責任。因為出租人負有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)，租戶因被盜造成的損失，房東在其過錯范圍內(nèi)承擔責任。

《中華人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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