司法鑒定在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中的運(yùn)用
建設(shè)工程施工合同在履行過程中，發(fā)包單位與承包單位發(fā)生糾紛，協(xié)商不成向人民法院提起訴訟時(shí)，如何解決好糾紛維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益是一個(gè)各方關(guān)注的問題，運(yùn)用好司法鑒定手段不失為解決糾紛的一項(xiàng)重要工作。
2004年10月25日，最高人民法院公布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《施工合同糾紛問題解釋》)，該司法解釋于2005年1月1日起施行。它與2002年4月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱《證據(jù)規(guī)定》)一起成為解決建設(shè)工程施工合同糾紛案件中司法鑒定問題的重要依據(jù)，對(duì)于建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)而言具有重要的指導(dǎo)意義。
一、司法鑒定的內(nèi)容與啟動(dòng)條件
依據(jù)最高人民法院《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》的規(guī)定，司法鑒定是指在訴訟過程中，為查明案件事實(shí)，人民法院依據(jù)職權(quán)，或者應(yīng)當(dāng)事人及其他訴訟參與人的申請(qǐng)，指派或委托具有專門知識(shí)人，對(duì)專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和評(píng)定的活動(dòng)
(一)申請(qǐng)司法鑒定的情形以及司法鑒定的內(nèi)容
依據(jù)《施工合同糾紛問題解釋》的規(guī)定，以下情形下，當(dāng)事人一方或雙方可能需要申請(qǐng)鑒定：
1、發(fā)包單位認(rèn)為承包單位已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，雙方存在爭議的(第八條);
2、承包單位認(rèn)為發(fā)包單位提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的(第九條);
3、建設(shè)工程施工合同解除后，雙方針對(duì)已完工程的質(zhì)量合格與否存在爭議的(第十條);
4、發(fā)包單位或承包單位認(rèn)為因?qū)Ψ竭^錯(cuò)而導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并且拒絕承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任的(第十一條、第十二條);
5、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包單位已經(jīng)使用，但是發(fā)包單位認(rèn)為建設(shè)工程在合理使用壽命期內(nèi)地基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的(第十三條);
6、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，合同當(dāng)事人雙方對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的(第十六條);
7、建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，發(fā)包單位與承包單位針對(duì)建設(shè)工程修復(fù)后的工程質(zhì)量是否合格存在爭議的(第二條、第三條);
8、當(dāng)事人約定采用可調(diào)價(jià)格或者成本加酬金方式結(jié)算工程價(jià)款，發(fā)包單位或承包單位申請(qǐng)對(duì)已完工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的(第二十二條)。
9、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包單位認(rèn)為承包單位未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的(第二十七條)。
由以上9種情形可知，建設(shè)工程施工合同糾紛案件中的司法鑒定主要包括兩個(gè)方面：
1、工程質(zhì)量鑒定;
2、工程造價(jià)鑒定。
(二)鑒定程序的啟動(dòng)
司法鑒定程序的啟動(dòng)主體包括兩種，一是人民法院，二是當(dāng)事人及其他訴訟參與人。但是具體到建設(shè)工程施工合同糾紛案件中的司法鑒定，筆者認(rèn)為：建設(shè)工程施工合同糾紛案件中司法鑒定程序的啟動(dòng)應(yīng)主要依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，在特殊情況下才能由人民法院依職權(quán)委托。
(三)法院對(duì)鑒定申請(qǐng)的審查及鑒定范圍的確定
1、法院對(duì)鑒定申請(qǐng)的審查
因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
由此可知，法院在審理施工合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人雙方的合同約定，對(duì)合同有明確約定的部分，比如采用固定價(jià)款方式進(jìn)行工程結(jié)算，一方反悔而要求通過司法鑒定變更結(jié)算價(jià)款，人民法院一般不予支持。
2、法院對(duì)鑒定范圍的確定
《施工合同糾紛問題解釋》第二十三條規(guī)定當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭議的，僅對(duì)有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外。
由此可知，法院確定司法鑒定的范圍，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人爭議事實(shí)的范圍，如果僅對(duì)施工合同履行中的部分事實(shí)存在爭議，那么司法鑒定的范圍就不應(yīng)當(dāng)是整個(gè)工程，而僅應(yīng)當(dāng)是爭議部分的事實(shí)。這樣對(duì)于降低當(dāng)事人的訴訟成本、提高訴訟效率具有重要意義。
二、司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇與鑒定材料的提供
鑒定程序啟動(dòng)后，司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇與鑒定資料的提供就成為較為重要的問題。
(一)司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇、確定
以往，我們?cè)谠V訟過程中，經(jīng)常會(huì)遇到這樣的情形，當(dāng)事人一方就某一問題向人民法院申請(qǐng)進(jìn)行司法鑒定，法院會(huì)直接委托某司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行案件的審理，而另一方訴訟當(dāng)事人往往認(rèn)為該鑒定結(jié)論對(duì)其而言有失公平，但有沒有足夠證據(jù)推翻該鑒定結(jié)論，因而對(duì)于法院采信該鑒定結(jié)論頗為不滿，往往懷疑法官的公正性?！蹲C據(jù)規(guī)定》的施行，對(duì)于改變這一狀況提供了明確的依據(jù)。
依據(jù)《證據(jù)規(guī)定》第二十六條規(guī)定，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，只有協(xié)商不成的，人民法院才需要指定。
當(dāng)事人一方如果申請(qǐng)司法鑒定經(jīng)法院同意，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員，法院如果沒有履行告知義務(wù)而直接指定司法鑒定機(jī)構(gòu)，另一方當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)《證據(jù)規(guī)定》的二十七條的規(guī)定，申請(qǐng)重新鑒定。
(二)鑒定材料的提供
1、申請(qǐng)鑒定期限的確定
《證據(jù)規(guī)定》第二十五條規(guī)定當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。符合本規(guī)定第二十七條規(guī)定的情形，當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定的除外。
對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭議的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。
由此可知，司法鑒定的申請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)在人民法院指定的期限內(nèi)提出鑒定申請(qǐng)、預(yù)交鑒定費(fèi)用、提供相關(guān)材料;案件的另一方也應(yīng)根據(jù)司法鑒定工作的需要在人民法院指定的期限內(nèi)提供相應(yīng)材料。當(dāng)事人如果不能在人民法院指定期間內(nèi)收集并提供鑒定所需材料，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出延期申請(qǐng)。
2、證據(jù)交換制度
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法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同糾紛管轄怎么規(guī)定建設(shè)工程合同糾紛管轄的規(guī)定是：如果建設(shè)工程已經(jīng)建成的，由建設(shè)工程所在地的法院管轄。如果還未開工的，則當(dāng)事人有約定的，由其約定的法院管轄；無約定的，由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。二、建設(shè)工程合同糾紛的處理方式建設(shè)工程合同糾紛的處理方式有：1.和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2.調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁并解決糾紛的方式。4.2022-07-05152人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷侵權(quán)責(zé)任糾紛，由質(zhì)檢部門出具《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》認(rèn)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請(qǐng)，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。如何認(rèn)定承包人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)？承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)：（1）承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，沒有及時(shí)提出意見和建議并繼續(xù)施工的；（2）承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的；（3）對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。前述情形下，因工程質(zhì)量存在缺陷造成第三人損失的，由發(fā)包人與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百二十條民事權(quán)益受到侵害的，2023-07-05376人看過 -
工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面：1、施工合同的效力問題；2、合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題；4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問題；5、工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問題；6、訴訟中，造價(jià)司法鑒定（司法審價(jià)）的范圍；7、關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。第九條發(fā)包人具有下列情形之一，2023-02-04475人看過 -
法律咨詢：建設(shè)工程施工合同糾紛司法鑒定程序啟動(dòng)主體是誰律師回答：一是人民法院，二是當(dāng)事人及其他訴訟參與人。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。第三十三條實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單2023-08-16466人看過
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律師事務(wù)所建筑工程合同糾紛需要準(zhǔn)備：1、合同名稱、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章、合同簽訂日期、標(biāo)的（內(nèi)容）、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金（工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式）、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）0、生效、失效條件1、爭議解決的方法2、合同的份數(shù)及附件3、保密條款（視合同性質(zhì)需要）4、質(zhì)量保修協(xié)議書5、安全協(xié)議書6、廉政協(xié)議書。建筑工程合同糾紛律師費(fèi)如何收取1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收費(fèi)不超過7000元。2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行按標(biāo)的分段比例計(jì)算后累加收費(fèi)。除每件收取不超過7000元的基本服務(wù)費(fèi)外，可根據(jù)爭議標(biāo)的，再按不超過下列標(biāo)的比例分段計(jì)算后累加收費(fèi)。爭議標(biāo)的100，000元的部分免收100，000—500，000元的部分5％500，000—1，000，000元的部分4％1，000，000—5，000，002023-07-10299人看過 -
鑒定結(jié)論一、建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定若干疑難問題分析申請(qǐng)人:××××，男，漢族，住北京，電話:委托代理人:李*北京**律師事務(wù)所律師電話:150105****被申請(qǐng)人：××××，男，漢族，電話：××××××××申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)對(duì)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間因建設(shè)工程施工合同所引起糾紛一案作工程質(zhì)量的鑒定.事實(shí)和理由:200×年××月××日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂書面合同，由被申請(qǐng)人承建。由于被申請(qǐng)人在施工過程中極其不負(fù)責(zé)任，沒有嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工建設(shè)，導(dǎo)致申請(qǐng)人的廠房，車間以及一些其他工程項(xiàng)目出現(xiàn)坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴(yán)重的質(zhì)量問題。該工程已建成二年了。致使該項(xiàng)工程租不出去，無法使用。給申請(qǐng)人造成無法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)向貴院申請(qǐng)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定檢測(cè)，請(qǐng)予以安排。鑒定的內(nèi)容清單：1、廠區(qū)內(nèi)××個(gè)消火栓;2、××修理車間頂棚與墻面結(jié)合處密封不嚴(yán);3、××修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內(nèi)泡沫，頂棚彩鋼板2023-06-08361人看過 -
工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款，這是工程結(jié)算的首要標(biāo)準(zhǔn)。包括：合同約定是按照固定價(jià)格結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)尊重合同約定，不能據(jù)實(shí)結(jié)算，也不能采用其他的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。合同約定的結(jié)算方式是成本加酬金方式或者可調(diào)價(jià)結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。施工中當(dāng)事人就工程量或者工程價(jià)款變更達(dá)成的洽商記錄，像簽證、會(huì)談紀(jì)要、工作聯(lián)系單等意思表示明確的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其性質(zhì)為合同變更的情形，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定洽商記錄有效。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款?？梢詤⒄帐且粋€(gè)倡導(dǎo)性條款，即一般按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款，按照這一標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款，相對(duì)而言，符合當(dāng)事人簽約時(shí)的客觀實(shí)際情況，符合隨行就市的商業(yè)交易慣例，2023-06-09353人看過 -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程糾紛涉及到以下問題一般需要進(jìn)行鑒定：1．工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度滯后等；2．工程變更問題：如工程變更引起的索賠、工程設(shè)計(jì)變更等；3．工程索賠問題：如因合同履行不當(dāng)、合同解除引起的索賠等；4．工程招標(biāo)問題：如工程招標(biāo)文件是否合法、招標(biāo)程序是否規(guī)范等；5．工程費(fèi)用問題：如工程造價(jià)、費(fèi)用清單、工程款支付等?！端痉ㄨb定程序通則》第十二條委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時(shí)間等。訴訟當(dāng)事人對(duì)鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。本通則所稱鑒定材料包括生物檢材和非生物檢材、比對(duì)樣本材料以及其他與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的鑒定資料。2024-05-02142人看過
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工程施工合同建設(shè)工程施工合同中的帶資、墊資是指建設(shè)工程的承、發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)明確約定，發(fā)包人不按有關(guān)規(guī)定預(yù)付工程款、進(jìn)度款、結(jié)算款，而由建筑商自帶資金先行施工，工程實(shí)施到某階段或時(shí)間時(shí)，發(fā)包人分期分批地支付建筑商工程款行為。在2004年10月25日最高人民法院出臺(tái)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》出臺(tái)之前，各地法院對(duì)代墊資問題的處理上有較大差異，法律實(shí)務(wù)界對(duì)此爭議很大，有兩種截然相反的觀點(diǎn)，一種認(rèn)為，帶資、墊資施工合同含有不正當(dāng)競爭的成分，極易擾亂我國的建筑業(yè)市場，帶資、墊資條款也違反了國家關(guān)于企業(yè)與企業(yè)之間不準(zhǔn)相互借貸的規(guī)定，因而應(yīng)認(rèn)定帶資、墊資條款部分無效;而另外一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，認(rèn)為帶資、墊資條款無效是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下定式思維所造成的，即先付款，再施工，而在中國加入WTO后，中國的市場規(guī)則應(yīng)與國際接軌，國外的帶資、墊資條款在建設(shè)工程施工合同中都是有效的。最高人民法院的解釋對(duì)帶2023-06-08306人看過 -
司法鑒定是鑒定的一種形式，除此以外，鑒定還包括自行鑒定、行政鑒定等。最高人民法院2001年11月16日發(fā)布的《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》，將司法鑒定界定為：“在訴訟過程中為查明案件事實(shí)，人民法院依據(jù)職權(quán)，或者應(yīng)當(dāng)事人及其他訴訟參與人的申請(qǐng)，指派或委托具有專門知識(shí)的人，對(duì)專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和評(píng)定的活動(dòng)?！睆纳鲜鲆?guī)定中可以看出，鑒定程序的啟動(dòng)主體包括兩種，一是人民法院，二是當(dāng)事人及其他訴訟參與人。但是具體到工程造價(jià)的司法鑒定，筆者認(rèn)為，應(yīng)以當(dāng)事人申請(qǐng)為原則，嚴(yán)格限制人民法院依職權(quán)提起。這是因?yàn)闊o論在理論上，還是審判實(shí)踐中，鑒定結(jié)論都被視為一種重要的證據(jù)，我國《民事訴訟法》第六十三條也把鑒定結(jié)論明確規(guī)定為證據(jù)的一種形式，因此，申請(qǐng)鑒定屬于當(dāng)事人舉證責(zé)任的范疇。而《證據(jù)規(guī)定》第二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證2023-04-27376人看過
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不受法律保護(hù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛中存在掛靠行為的，工程合同無效，一般是不受法律保護(hù)的，但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，受一定的保護(hù)。一、建筑工程合同無效工程款怎么結(jié)算建筑工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款。若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如果驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人可以不支付工程款。二、建筑工程合同認(rèn)定為無效工程未驗(yàn)收怎么處理目前對(duì)此如何處理，尚無明確法律規(guī)定。1、建設(shè)工程合同無效而工程未驗(yàn)收，而且發(fā)包人也未使用的。若因此產(chǎn)生糾紛，法院可能受理，也可能不受理；法院受理后，可以支持施工方索償?shù)恼?qǐng)求，也可能不支持。2、建設(shè)工程合同無效而工程未驗(yàn)收，但是發(fā)包人已經(jīng)擅自實(shí)際使用。施工方向法院訴訟索償?shù)?，法院也不一定支持?/div>2023-03-26283人看過
縱觀現(xiàn)有的施工合同文本，大部分當(dāng)事人在簽訂《建設(shè)工程施工承發(fā)包合同》時(shí)，在解決爭議的條款里選擇了仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁，這是社會(huì)法律意識(shí)提高的一種表現(xiàn)，但是有些企業(yè)在施工合同中錯(cuò)誤地填寫了一個(gè)不存在的仲裁機(jī)構(gòu)的名稱或者填寫了勞動(dòng)仲裁委員會(huì)予以仲裁，這些問題直接關(guān)系到仲裁協(xié)議的有效性，也是當(dāng)事人能否成功提起仲裁申請(qǐng)的關(guān)鍵因素。這里簡單介紹一下，施工合同中規(guī)范的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的表述，以及仲裁的一些小常識(shí)：仲裁是當(dāng)今世界廣泛推行的一項(xiàng)法律制度，當(dāng)然也是聯(lián)合國確認(rèn)的化解經(jīng)濟(jì)糾紛的有效制度。仲裁規(guī)定，在充分尊重當(dāng)事人意愿的前提下，實(shí)施專家審理案件，一裁終局地解決糾紛。在我們的建筑工程領(lǐng)域，常涉及相關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)和專業(yè)的技術(shù)性問題，專家審理案件可以保證仲裁的專業(yè)性;由于實(shí)行一裁終局的制度，裁決作出后，若當(dāng)事人就該糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理,這使當(dāng)事人之間的糾紛得以經(jīng)濟(jì)、2023-06-05482人看過-
工程承包要注意以下問題：1、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解通用條款。2、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。3、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。4、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任。5、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。6、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。7、不可抗力要量化。8、運(yùn)用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。9、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。10、約定爭議的解決方式應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)。一、因發(fā)包人違約解除合同除專用合同條款另有約定外，承包人按發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，或出現(xiàn)發(fā)包人違約的情形第(7)目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(1)做好施工2023-03-06200人看過 -
法律綜合知識(shí)案情簡介賈某掛靠某公司并以該公司名義承包了某公園的建設(shè)項(xiàng)目，其中該工程屋頂?shù)匿摻Y(jié)構(gòu)賈某外包給史某，約定工程為大包，包工包料，工程造價(jià)20萬，工期為2012年4月10日至2012年4月25日。在工程進(jìn)行過程中，由于史某沒有按工程圖紙制作，導(dǎo)致屋頂?shù)匿摻Y(jié)構(gòu)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。賈某給付史某13萬工程款后，要求史某按圖紙制作，后史某認(rèn)為維修的成本高，就撤場了。撤場后賈某要求史某繼續(xù)履行合同，史某不同意，并要求賈某按鋼結(jié)構(gòu)的鋼的價(jià)格給付工程款。賈某沒有同意給付，自已另行找人完成了剩余的工程。2012年底，賈某收到了法院的傳票，史某請(qǐng)求法院判決賈某給付剩余工程款。賈某非常氣憤，同時(shí)提出了質(zhì)量不符合約定的賠償請(qǐng)求。法院對(duì)兩個(gè)訴進(jìn)行了開庭審理，由于雙方對(duì)工程的預(yù)算并沒有明確的約定，賈某主張鋼的噸數(shù)乘以單價(jià)并不是工程量，且史某沒有完工，故此不同意給付工程款。史某對(duì)賈某提出的質(zhì)量問題答辯認(rèn)為，按圖紙制作，按約定質(zhì)2024-01-28162人看過
工程合同糾紛是指因簽訂、履行工程合同而引起的爭議和糾紛。這些糾紛可能涉及到合同條款、工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等方面。 解決工程合同糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在處理工程合同糾紛時(shí)，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正... 更多>
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建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決途徑的問題，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛怎么辦江西在線咨詢 2022-05-04關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決途徑的問題，1、工程建設(shè)合同糾紛解決方式中和解是最佳的方式，工程建設(shè)合同糾紛雙方當(dāng)事人通過協(xié)商對(duì)工程造價(jià)等有爭議的地方進(jìn)行深入的溝通并互相諒解從而達(dá)成共識(shí)，這樣既可以防止損失擴(kuò)大也可以節(jié)省其他解決方式的開支。2、工程建設(shè)合同糾紛解決方式中協(xié)調(diào)是很好的解決方式，工程建設(shè)合同糾紛雙方當(dāng)事人在相關(guān)造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下對(duì)工程造價(jià)、材料價(jià)格等存在爭議的地方明確下來，從而在比較和氣 -
建設(shè)工程分包糾紛問題的處理問題遼寧在線咨詢 2022-11-111、建設(shè)工程分包責(zé)任糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟處理。當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)分包合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或者向人民法院提起訴訟。 2、法律依據(jù)：《仲裁法》 第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》 第一百二十五當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行 -
請(qǐng)教工程建設(shè)合同中的若干問題青海在線咨詢 2022-10-25不過別拿雞毛當(dāng)令箭，這種企業(yè)多是中字頭的，以后補(bǔ)一個(gè)，一般就解決問題，誰也沒辦法 -
建筑工程司法鑒定中的質(zhì)量司法方面的問題江西在線咨詢 2021-08-12目前的一般檢測(cè)鑒定偏重于結(jié)構(gòu)安全性的鑒定，而忽略了其它專業(yè)方面的鑒定事項(xiàng)，根據(jù)我們所做的司法鑒定案例總結(jié)分析，結(jié)構(gòu)類鑒定案件量只占到總案件量的30%左右，結(jié)構(gòu)類案件中嚴(yán)重影響工程安全性的案例占很少一部分。相比之下，涉及影響工程使用性鑒定的案例占多數(shù)，所占比率達(dá)到2/3，比如裝修工程、防水工程、暖通工程、日照等是工程質(zhì)量類鑒定中常見案件。建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定工作有可能不是簡單的某些專業(yè)工程的鑒定，而
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如何處理建設(shè)工程糾紛問題上海在線咨詢 2022-06-13規(guī)定第100項(xiàng)“建設(shè)工程合同糾紛”項(xiàng)下做了九個(gè)子項(xiàng)的劃分：(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛。
