建設(shè)工程施工合同中帶墊資問題處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-08 15:30:23
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建設(shè)工程施工合同中的帶資、墊資是指建設(shè)工程的承、發(fā)包雙方在簽訂施工合同時明確約定，發(fā)包人不按有關(guān)規(guī)定預(yù)付工程款、進(jìn)度款、結(jié)算款，而由建筑商自帶資金先行施工，工程實施到某階段或時間時，發(fā)包人分期分批地支付建筑商工程款行為。
在2004年10月25日最高人民法院出臺《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》出臺之前，各地法院對代墊資問題的處理上有較大差異，法律實務(wù)界對此爭議很大，有兩種截然相反的觀點，一種認(rèn)為，帶資、墊資施工合同含有不正當(dāng)競爭的成分，極易擾亂我國的建筑業(yè)市場，帶資、墊資條款也違反了國家關(guān)于企業(yè)與企業(yè)之間不準(zhǔn)相互借貸的規(guī)定，因而應(yīng)認(rèn)定帶資、墊資條款部分無效;而另外一種觀點則認(rèn)為，認(rèn)為帶資、墊資條款無效是計劃經(jīng)濟(jì)下定式思維所造成的，即先付款，再施工，而在中國加入WTO后，中國的市場規(guī)則應(yīng)與國際接軌，國外的帶資、墊資條款在建設(shè)工程施工合同中都是有效的。最高人民法院的解釋對帶資、墊資問題作了明確規(guī)定，即，當(dāng)事人對帶資、墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類借款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人驛墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。這和原則性的規(guī)定在承認(rèn)帶資、墊資有效的基礎(chǔ)上，也明確了解決這一問題的基本原則，實際上起到了定紛止?fàn)幍淖饔?。所以，本律師建議，承包商在帶資、墊資承攬工程時，要根據(jù)工程的實際情況，對有關(guān)利息作出明確約定。
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如何處理建設(shè)工程合同無效所帶來的工程款問題山東在線咨詢 2025-01-04根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條，若建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。 -
如何處理工程建設(shè)合同解除問題廣西在線咨詢 2024-12-17根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。此外,當(dāng)事人還可以事先約定一方解除合同的條件。當(dāng)解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。 -
工程建設(shè)建筑工程農(nóng)民工工資問題河南在線咨詢 2022-05-041、建筑業(yè)企必須嚴(yán)格按照《勞動法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。 2、建筑業(yè)企應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。 3、工程總承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。 4、如果工程總承包企業(yè)將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資 -
員工墊資的建設(shè)工程合同是否合法寧夏在線咨詢 2022-10-15建設(shè)工程合同墊資合法。法律規(guī)定，當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。 -
建設(shè)工程合同工期延誤問題河南在線咨詢 2023-07-04建設(shè)工程合同工期延誤后，主要要看合同中是否約定延誤責(zé)任，如果實際延誤的情形符合合同中約定的延期免責(zé)情形，或者是由不可抗力造成，并且有證據(jù)證明上述情形。那么根據(jù)實際情況，順延工期即可，否則合同違約方要對合同相對方承擔(dān)違約責(zé)任。
