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法院如何處理高利貸抵押涉及的房產(chǎn)問(wèn)題
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-31 01:03:13 362 人看過(guò)

一、法院如何處理高利貸抵押涉及的房產(chǎn)問(wèn)題

房屋抵押為高利貸擔(dān)保的，人民法院受理案件后：

1．對(duì)于超出法律規(guī)定的利息不予支持；

2．對(duì)于法律規(guī)定的內(nèi)的利息，予以支持。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條

出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”，是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。

二、如何應(yīng)對(duì)高利貸的威脅

對(duì)付高利貸威脅的辦法：當(dāng)事人可以報(bào)警解決。受到高利貸威脅是可以報(bào)警的。如果是因?yàn)橛馄诒桓呃J威脅，最好還是先還清欠款，即使未還清就遭受威脅的，當(dāng)事人也是可以通過(guò)報(bào)警的方式來(lái)解決的。

《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十二條

有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：

（一）寫(xiě)恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；

（二）公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的；

（三）捏造事實(shí)誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；

（四）對(duì)證人及其近親屬進(jìn)行威脅、侮辱、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；

（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；

（六）偷窺、偷拍、竊聽(tīng)、散布他人隱私的。

三、高利貸涉嫌的罪名

放高利貸可能涉及的罪名包括：

1．在高利貸活動(dòng)中，高利借貸再高利轉(zhuǎn)貸達(dá)到一定數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的即構(gòu)成非法吸收公眾存款罪；

2．以轉(zhuǎn)貸為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，且違法數(shù)額較大的構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪；

3．以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的構(gòu)成集資詐騙罪。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》：第二十五條出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。\n 前款所稱“一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”，是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。

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    • 涉及抵押貸款的債務(wù)問(wèn)題
      山西在線咨詢 2025-01-14
      在判斷是否構(gòu)成貸款詐騙行為時(shí),需要結(jié)合具體情況。如果通過(guò)提供虛構(gòu)收入證明、虛假貸款審批材料等行為從銀行處騙取貸款且逾期未償還,就很可能構(gòu)成貸款詐騙罪。貸款詐騙罪是指以非法占有為目的,使用欺騙方法,騙取銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的行為。 如果貸款審批材料沒(méi)有問(wèn)題,且主觀上不存在侵占的意愿,那么就不可能構(gòu)成貸款詐騙罪,也不會(huì)被追究刑事責(zé)任。關(guān)于這方面的問(wèn)題,可以聯(lián)系我進(jìn)行詳細(xì)咨詢。 根據(jù)《
    • 高利轉(zhuǎn)貸罪涉及哪些法律問(wèn)題以及如何解決？
      天津在線咨詢 2024-12-19
      為了謀取利益而非法轉(zhuǎn)貸金融機(jī)構(gòu)的信貸資金,違法所得數(shù)額較大的,將被判處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰款違法所得的一倍以上五倍以下;數(shù)額巨大的,將判處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰款違法所得的一倍以上五倍以下。單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役。
    • 房屋抵押糾紛涉及的法律問(wèn)題及如何向律師咨詢
      澳門(mén)在線咨詢 2024-12-19
      目前,律師費(fèi)的收費(fèi)方式主要有三種: 1. 計(jì)件收費(fèi)。適用于一些簡(jiǎn)單的法律事務(wù)。 2. 按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。這種收費(fèi)方式適用于復(fù)雜的法律事務(wù)。 3. 按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。這種收費(fèi)方式適用于一些需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的法律事務(wù)。 具體收費(fèi)方式和數(shù)額,由雙方在聘請(qǐng)律師時(shí)簽訂的《聘請(qǐng)律師合同》中約定。 在聘請(qǐng)律師時(shí),您應(yīng)當(dāng)向律師如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況和聘請(qǐng)律師的要求,并提供相關(guān)的證據(jù)材料,包括:
    • 如何處理涉及借名貸款的問(wèn)題
      廣西在線咨詢 2024-11-23
      自限購(gòu)政策實(shí)施后,部分購(gòu)房需求者失去了購(gòu)房資格,即使他們簽署了買(mǎi)賣(mài)合同,也無(wú)法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過(guò)戶。在這種情況下,一些購(gòu)房者采用了一種被稱為“借名買(mǎi)房”的方式,即購(gòu)房合同由出名人簽署,購(gòu)房款由借名人支付,房子由借名人居住使用。這種做法導(dǎo)致了使用人和產(chǎn)權(quán)人分離的情況,如果發(fā)生了糾紛,該如何處理呢? 購(gòu)房者可以提供證據(jù)證明他們確實(shí)為房屋的購(gòu)買(mǎi)出資,但無(wú)法證明雙方之間存在借名登記的證據(jù)。如果購(gòu)房者