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一、企業(yè)拆遷如何賠償商鋪費(fèi)用

在對(duì)企業(yè)進(jìn)行商鋪拆遷賠償時(shí)，我們會(huì)綜合考慮如下因素：

1．經(jīng)營(yíng)損失：為您補(bǔ)償因拆遷而引起的業(yè)務(wù)停滯及收入下降。

2．搬遷費(fèi)用：包含搬運(yùn)費(fèi)、裝修費(fèi)等實(shí)質(zhì)性搬遷開支。

3．租金補(bǔ)償：若您的商鋪為租用，將會(huì)得到剩余租金的補(bǔ)償。

4．設(shè)施設(shè)備損失：對(duì)因?yàn)椴疬w所造成的相關(guān)設(shè)施與設(shè)備損失給予補(bǔ)償。

5．其他補(bǔ)償：包括庫存損失、客源流失等等的額外補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、商鋪拆遷怎么賠償

商鋪拆遷的賠償主要依據(jù)以下幾個(gè)方面：

1．市場(chǎng)價(jià)值：按商鋪的實(shí)際市值衡量賠償金數(shù)額。

2．經(jīng)營(yíng)損失：對(duì)商戶因?yàn)椴疬w而面臨的經(jīng)營(yíng)停滯及未來盈利的折損給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

3．搬遷費(fèi)用：提供搬遷所需的經(jīng)費(fèi)支持商戶遷往新址。

4．裝修補(bǔ)償：考慮到商鋪的裝修投入，對(duì)它們給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5．臨時(shí)安置補(bǔ)助：在商鋪重新安置過程中，為商戶提供必要的生活保障。

6．其他補(bǔ)助：可能還會(huì)涉及到員工工資補(bǔ)貼、庫存處理補(bǔ)助等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條