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一、深圳經濟適用房可以轉讓嗎

發(fā)展經濟適用住房是為了建立適應社會主義市場經濟體制和我國國情的住房供應體系，加快住房建設，促使住宅業(yè)成為新的經濟增長點，不斷滿足中低收入家庭日益增長的住房需求。經濟適用住房的用地實行行政劃撥的方式，享受政府的扶持政策，以微利價格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購買新建的經濟適用住房實行申請、審批制度。在我國，經濟適用住房的購買有嚴格的條件限制，購買人必須符合相關的條件并且在購買房屋后的一定的年限內不得出售。隨著經濟適用住房制度的不斷完善，這些條件還將更加嚴格。

二、經濟適用房是什么

經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。

三、深圳經濟適用房買賣政策是什么

深圳經濟適用房買賣政策改變以往經濟適用住房只售不租的做法，實行租售并舉，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)建設用于出租的經濟適用住房，以政府核定的價格向符合條件的家庭出租，從而為符合條件的家庭，特別是一部分無力購買經濟適用住房的家庭解決住房問題提供了更多選擇。

深圳經濟適用房買賣政策為了使政府有限的財力和資源，真正用于保障收入較低、住房較困難的家庭，《辦法》嚴格限定了經濟適用住房的供應對象和面積標準為有當地城鎮(zhèn)戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象、無房或現住房面積低于市縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭、家庭收入符合市縣人民政府劃定的收入線標準等，具體操作的標準由地方制定。

《辦法》規(guī)定了購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。這三項制度的建設，增加了申請、審批程序的透明度，有利于社會監(jiān)督?！掇k法》規(guī)定，購買經濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。