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所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。

兩夫妻一方死亡后的債務(wù)清償問(wèn)題

夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚煙關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

夫妻債務(wù)的連帶清償責(zé)任是無(wú)條件的，它并不以死亡一方有無(wú)遺產(chǎn)或夫妻雙方婚后有無(wú)共同財(cái)產(chǎn)為條件，也就是說(shuō)，不管死者有無(wú)遺產(chǎn)，只要是夫妻共同債務(wù)，生存的夫或妻一方都有義務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。夫妻一方死亡后，生存一方履行了連帶清償責(zé)任的，生存一方即獲得了向另一方追償?shù)臋?quán)利。在實(shí)際生活中，生存一方所行使的追償權(quán)又要受夫妻財(cái)產(chǎn)制度和遺產(chǎn)繼承制度的限制。主要分為如下幾種情況：

1、夫妻雙方實(shí)行約定財(cái)產(chǎn)制的，即夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)歸各自所有，生存一方在履行了連帶清償責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)在約定財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)行使追償權(quán)。如約定屬于死亡一方的財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的，應(yīng)當(dāng)用死亡方的其他遺產(chǎn)予以?xún)斶€。

2、夫妻雙方實(shí)行法定財(cái)產(chǎn)制的，應(yīng)當(dāng)首先用共同財(cái)產(chǎn)清償，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償，可以用死亡一方的其他遺產(chǎn)清償，比方說(shuō)死亡一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、生存一方求償權(quán)的行使以死亡一方的全部遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限，超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的部分，除繼承人自愿償還的以外，生存一方的求償權(quán)將不能實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。