過戶手續(xù)：一方去世的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 19:30:33
89 人看過
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶需要對房產(chǎn)進(jìn)行市值評估，到房產(chǎn)所在地的公證處辦理繼承公證；到房產(chǎn)測繪部門申請辦理房產(chǎn)面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；并持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人過戶的房產(chǎn)證明。
夫妻一方去世的房產(chǎn)怎么交易
夫妻一方去世房產(chǎn)辦理過戶登記交易流程如下：
1、到房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證；
2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同；
3、房產(chǎn)過戶申請材料交給房產(chǎn)局后，按照收據(jù)日期繳納稅款；
4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
《房地產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自不動產(chǎn)登記簿記載之日起完成。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書或者登記證書。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)過戶相關(guān)文章
-
房產(chǎn)過戶丈夫去世房產(chǎn)過戶給妻子新規(guī)定是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。首先需要確權(quán)，就是確定住房產(chǎn)權(quán)是否屬于男方婚前個人財(cái)產(chǎn)，如果是就需要辦理全部產(chǎn)權(quán)繼承公證。母親去世房產(chǎn)過戶給子女程序房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子2023-07-01111人看過 -
一、共有人去世房屋的過戶辦理手續(xù)共有人去世房屋需要過戶的，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明：（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證2023-06-04364人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房主去世后房屋過戶是沒有固定的期限的。不動產(chǎn)的權(quán)屬以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生變更的法律效力。一、子女離婚名字寫未成年人的好還是屬于自己孩子的好1、房產(chǎn)證上寫了孩子的名字，如果沒有夫妻的名字則屬于孩子的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、房屋過戶一般需要哪些手續(xù)房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機(jī)關(guān)會對材料進(jìn)行審核，符合條件的會予以受理并通知申請人。受理后登記機(jī)關(guān)會對材料與房屋是否一致進(jìn)行比對，如果申請材料與房屋實(shí)際情況一致的2023-06-22198人看過 -
父親去世后房產(chǎn)過戶手續(xù)是當(dāng)事人到公證處辦理繼承公證之后，去房地產(chǎn)交易中心辦理繼承過戶手續(xù)，提交相關(guān)材料，領(lǐng)取房產(chǎn)證，房產(chǎn)繼承過戶需要的材料包括房屋所有權(quán)證，當(dāng)事人的身份證明等。一、父親去世后房產(chǎn)過戶手續(xù)父親去世后房產(chǎn)過戶手續(xù)：1．到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明。2．法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明。3．繼承人兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。4．到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2022-08-31121人看過
-
法律綜合知識一、夫妻共有房產(chǎn)一方去世房子如何過戶按照現(xiàn)今我國法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財(cái)產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在這里可以分為以下幾種基本情況。1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下：（1）在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。（2）因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的情況下：（1）作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的所有人之二、夫妻一方死后的遺產(chǎn)怎么繼承夫妻一方死后，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)2024-03-27188人看過 -
房產(chǎn)過戶若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。父親去世房子怎么過戶給兒子父親去世，房子過戶給兒子視情況而定：1、如果父親生前沒有留下遺囑，，按照法定繼承的方式過戶；2、如果父親生前留下有效的法律文件，指定繼承，需要死者所有第一序列繼承人，配偶，子女，父母一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的簽署放棄協(xié)議，一起做公證。取得繼承公證書，由被選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管局申請繼承過戶住房?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。2023-07-05485人看過 -
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)應(yīng)該屬于還活著的那一方了，如果其他的兒女要求繼承的話，那活著一方分房產(chǎn)的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如沒有遺囑，配偶作為第一順序繼承人，是有繼承權(quán)的。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一半歸配偶所有，剩下為死者的部分。如果有遺囑，可以按照遺囑執(zhí)行，沒有的話，按照配偶、子女、父母為第一順序繼承人平均分配。夫妻協(xié)議離婚名下貸款房產(chǎn)怎么過戶？夫妻協(xié)議離婚，名下貸款房產(chǎn)取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方可依據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容到登記部門辦理過戶登記。《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，2023-07-0178人看過 -
房產(chǎn)過戶父母一方去世房子雙方攜帶父母的死亡證明以及他們的自己的身份證件來進(jìn)行一個申請，所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€人名下。（一）貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：（1）到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（2）到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。（二）按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證2023-08-05289人看過
-
夫妻有一方去世，房產(chǎn)不能直接過戶給配偶。如果沒有遺囑，其房屋所有權(quán)份額應(yīng)該由法定繼承人共同繼承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被繼承人的配偶想要獨(dú)自繼承，需要同其他繼承人溝通協(xié)調(diào)，并到所在的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋繼承公證。到公證處開具公證書需要帶以下材料：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承；5、繼承人的身份證件。一、房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的繼承公證要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件：1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；2、再到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明；4、其他被繼承的2023-04-11480人看過 -
房產(chǎn)證老人去世房產(chǎn)證丟失辦理過戶：如果死者生前有《遺囑》就按遺囑繼承處理，如果死者生前沒有《遺囑》則按照法定繼承相關(guān)規(guī)定辦理，并對繼承辦理公證。常規(guī)的公證需提交如下材料：死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人證明材料、繼承人證件。同時還需注意如果繼承人有幾個人的情況下，要將房屋過戶到其中一個繼承人的名下時，還需提交其他幾個繼承人放棄繼承的證明材料。老人去世房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書辦理過戶登記。2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A，A持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值2023-07-01248人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶流程包括三個步驟：1. 到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍并辦理死亡證明；2. 到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承，公證處出具的繼承公證書將明確指出去世戶主的原房屋繼承人；3. 繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶是指在甲方通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予或繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)后,到房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。原房主去世的房屋過戶流程如下：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。原房主去2023-11-23186人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)過戶手續(xù)在母親去世后該如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)在母親去世后該如下辦理：1．首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3．辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書，身份證明的復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證書的原件，繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等；4．所屬稅局繳納費(fèi)用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用通常包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。二、房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何估算賣方應(yīng)付的費(fèi)用：1．交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2．合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。3．契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣2023-10-02365人看過
-
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄2023-07-17325人看過 -
房產(chǎn)過戶不同的情況下，過戶的程序略有不同：1、夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的，受贈人接受贈與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3、夫妻一方死亡但沒有留下任何遺囑的，按照法定繼承辦理，第一順序繼承人之間協(xié)商房產(chǎn)歸屬及補(bǔ)償問題。協(xié)商之后，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房主去世了房產(chǎn)證怎么過戶房主去世房產(chǎn)證過戶處理如下：一、房主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，2023-07-04118人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)過戶
詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
#房產(chǎn)過戶
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-07-19 -
2024-09-19 -
2024-09-19
#房產(chǎn)過戶
相關(guān)咨詢
-
爺爺去世房子過戶手續(xù)寧夏在線咨詢 2022-03-19房產(chǎn)證是你爺爺?shù)拿?，你爸弟兄三人分家沒有留下字據(jù)，要把房產(chǎn)過到你的名下，起碼需要這樣幾份證明材料：1、你爺爺和你爸哥仨及其配偶均已去世的證明；2、如果你爸他哥仨的配偶有在世的，由她們出證明哥仨口頭分家的事實(shí)；3、你爸哥仨及其配偶均已去世無法證明口頭分家的情況，則要你兩個大伯的子女及你的其他兄弟姐妹出具證明，放棄對該房產(chǎn)的繼承；4、帶上以上材料到房產(chǎn)局過戶?？傊?，房產(chǎn)局過戶要求該房產(chǎn)不存在任何爭議 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，如果一方去世，怎么辦天津在線咨詢 2022-07-15辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承 -
房主過世房產(chǎn)證如何辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)及解決方法廣東在線咨詢 2024-12-26根據(jù)我國《民法典》第一繼承序列，房產(chǎn)屬于你奶奶所有，同時需要確定該房屋是否屬于你爺奶共有財(cái)產(chǎn)。在沒有遺囑指定繼承人情況下，遺產(chǎn)將按照死者配偶、子女和父母的三方平均分配。由于你是孫子輩，不在第一繼承序列，因此需要第一序列的繼承人全部放棄遺產(chǎn)，你才能辦理繼承手續(xù)。如果你需要第一序列繼承人選一位來出面繼承，其他人放棄，那么以買賣方式或贈與方式過戶給你。總之，在沒有遺囑指定你繼承的情況下，你是無法辦理過戶 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：無需房產(chǎn)證的過戶方法吉林省在線咨詢 2024-11-18在購買住宅時，如果您僅持有購買住宅的協(xié)議，但尚未獲得房產(chǎn)證，則無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。如果您想要向房地產(chǎn)交易管理部門提出產(chǎn)權(quán)變更申請，就必須提供相關(guān)的房產(chǎn)證證明。否則，該申請將無法得到審批，可能導(dǎo)致您的產(chǎn)權(quán)變更需求無法完成。 在二手房交易過程中，您應(yīng)當(dāng)遵守一般的交易程序。首先，買賣雙方需就交易條件達(dá)成共識，然后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。對于那些未取得房產(chǎn)證的二手房，將無法完成產(chǎn)權(quán)變更登記，也無法前往房 -
如何進(jìn)行人去世房產(chǎn)證過戶手續(xù)？甘肅在線咨詢 2025-01-29根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)老年人過世時，若房產(chǎn)證上沒有進(jìn)行更名，需要按照以下流程進(jìn)行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1. 首先，申請人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。 2. 接著，申請人需要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。根據(jù)房產(chǎn)繼承的不同情況，需要提交不同的材料。 - 遺囑繼承：需要提交被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其
